ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Φωλιασμένη στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα στη Βάρκιζα σας τοποθετεί μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Προσφέροντας μια γαλήνια παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε παρθένες παραλίες, παροχές υψηλής ποιότητας και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία συνδυάζει άψογα τη φυσική ομορφιά με τη ζωντανή ενέργεια μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της περιοχής. Σχεδιασμός & Τεχνολογία Σχεδιασμένη με υλικά κορυφαίας ποιότητας και συστήματα τελευταίας τεχνολογίας, η κατοικία εξασφαλίζει άνεση και βιωσιμότητα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση και φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering για ενεργειακή ανεξαρτησία. Τα υψηλής τεχνολογίας αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, τα ενεργειακά αποδοτικά τζάμια και η εξωτερική θερμομόνωση εγγυώνται απόδοση όλο το χρόνο και γαλήνια διαβίωση. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού που βασίζεται στο KNX επιτρέπει τον ασύρματο έλεγχο του φωτισμού, της θερμοκρασίας και των συσκευών, όλα προσβάσιμα από το smartphone ή το tablet σας. Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι Με συνολική έκταση 305 τ.μ., αυτή η τριώροφη κατοικία έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για λειτουργικότητα και στυλ. Τα 84 τ.μ. Το υπόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο playroom, ένα κυρίως υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών. Στο ισόγειο (118 τ.μ.), οι ανοιχτοί χώροι ενσωματώνουν τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, που συμπληρώνονται από ένα πλήρες μπάνιο. Ο πρώτος όροφος (103 τ.μ.) φιλοξενεί τρία κυρίως υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε κάτοικο. Εξωτερικοί Χώροι Ο καταπράσινος κήπος εκτείνεται σε 305 τ.μ., με 265 τ.μ. για αποκλειστική χρήση, δημιουργώντας ένα γαλήνιο σκηνικό για την ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ. Αυτοί οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι για χαλάρωση και διασκέδαση σε εξωτερικό χώρο. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη 10 τ.μ. και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης με εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την πολυτελή διαβίωση. Βάρκιζα: Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας Γνωστή ως ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Ριβιέρας, η Βάρκιζα είναι εξίσου κατάλληλη για διαβίωση όλο το χρόνο ή για ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο διακοπών. Οι κρυστάλλινες παραλίες της, η εξαιρετική εστίαση —από ιδιωτικές ψαροταβέρνες μέχρι εξαιρετικά εστιατόρια— και η ζωντανή εμπορική σκηνή υπόσχονται μια απαράμιλλη ποιότητα ζωής. Σε απόσταση μόλις 20 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και 30 λεπτών από το κέντρο της πόλης, η Βάρκιζα προσφέρει ηρεμία και προσβασιμότητα. Το γαλήνιο, φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον της γειτονιάς συνδυάζει τέλεια την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά. Ολοκλήρωση & Παράδοση Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο θα είναι διαθέσιμο προς παράδοση τον Ιανουάριο του 2026, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την καινοτομία και έναν αξιοζήλευτο τρόπο ζωής στη θάλασσα.
