ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Herman Gorterstraat 24, 1077 WH ΑΜΣΤΕΡΝΤΑΜ Αυτή η μοναδική βίλα που βρίσκεται στο Άμστερνταμ-Ζάιντ προσφέρει χώρο διαβίωσης περίπου 397 τ.μ., που εκτείνεται σε τρεις ορόφους κατοικιών, με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους, όπως ιδιωτική προβλήτα, κήπο, μπαλκόνι και ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το Herman Gorterstraat βρίσκεται σε μια από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές του Άμστερνταμ-Ζάιντ, στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή Apollobuurt. Αυτή η γειτονιά φημίζεται για την μεγαλοπρεπή αρχιτεκτονική της, τους φαρδιούς δρόμους και τις γοητευτικές λεωφόρους της. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε πολλές εγκαταστάσεις για καθημερινά ψώνια, όπως το Albert Heijn, ντελικατέσεν και διάφορες μπουτίκ κατά μήκος της κοντινής οδού Beethovenstraat. Υπάρχουν επίσης πολλά όμορφα εστιατόρια, κομψά καφέ και εξειδικευμένα καταστήματα που συμβάλλουν στον ζωντανό χαρακτήρα της περιοχής. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η πλατεία των Μουσείων και η κομψή PC Hooftstraat, που προσφέρουν μια μεγάλη ποικιλία από μουσεία, πολυτελή καταστήματα και επιλογές εστίασης. Για χαλάρωση και αναψυχή, μπορείτε να επισκεφθείτε το κοντινό Beatrixpark ή το Vondelpark, και τα δύο σε κοντινή απόσταση με το ποδήλατο. Η περιοχή προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικών ανέσεων, με άφθονους χώρους πρασίνου για να απολαύσετε. Η τοποθεσία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία σε σχέση με τους μεγάλους αυτοκινητόδρομους (A10 και A4) και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Amsterdam Zuid, το Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου (WTC), η επιχειρηματική περιοχή Zuidas και το αεροδρόμιο Schiphol είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Η στάθμευση παρέχεται με άδεια, αλλά υπάρχει πάντα άφθονος χώρος στάθμευσης στο δρόμο. Επιπλέον, είναι δυνατό να υποβάλετε αίτηση για δύο άδειες σε αυτήν τη διεύθυνση χωρίς λίστα αναμονής. Διάταξη Ισόγειο Είσοδος. μέσω του διαδρόμου με βεστιάριο και ξεχωριστή τουαλέτα, φτάνετε στο σαλόνι του σπιτιού. Οι μεταλλικές πόρτες οδηγούν στην ευρύχωρη τραπεζαρία και το σαλόνι, με τζάκι και γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στον μπροστινό και στον πίσω κήπο. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία. Περιλαμβάνει ένα κεντρικό νησί με διπλό νιπτήρα, διπλό πλυντήριο πιάτων, Quooker και συρόμενο ντουλάπι. Στην απέναντι πλευρά βρίσκεται η περιοχή μαγειρέματος, η οποία διαθέτει εστία αερίου πέντε εστιών, κρυφό ντουλάπι μπαχαρικών, ένα μεγάλο αμερικανικό ψυγείο με ενσωματωμένο διανομέα νερού και πάγου, και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Δύο φούρνοι Bosch και ένα θερμαινόμενο συρτάρι είναι επίσης εντοιχισμένοι. Η κουζίνα διαθέτει επίσης το δικό της τζάκι αερίου, το οποίο είναι ενσωματωμένο σε έναν διπλό τοίχο που μοιράζεται με το τζάκι του σαλονιού. Οι γαλλικές πόρτες στην κουζίνα οδηγούν στον πίσω κήπο με ιδιωτική προβλήτα, κατάλληλη για την πρόσδεση σκάφους. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το βοηθητικό δωμάτιο με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, που οδηγεί σε ένα πλήρες μπάνιο με ντους και νιπτήρα. Από εδώ, έχετε επίσης εσωτερική πρόσβαση στο ευρύχωρο γκαράζ, κατάλληλο για ποδήλατα, αποθηκευτικό χώρο ή ως χώρο εργασίας. Στο πίσω μέρος του σπιτιού βρίσκεται ένα γραφείο με θέα στον κήπο. Στη δεξιά πλευρά βρίσκεται ένα πολυλειτουργικό δωμάτιο, που χρησιμοποιείται σήμερα ως γυμναστήριο, το οποίο μπορεί να κλείσει με συρόμενες μεταλλικές πόρτες. Υπόγειο Η σκάλα στο χολ οδηγεί στο υπόγειο. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με γαλλικές πόρτες που ανοίγουν σε μια βεράντα. Χάρη στα φωτιστικά, υπάρχει μια εκπληκτική ποσότητα φυσικού φωτός. Θα βρείτε επίσης ένα μπάνιο με ντους και τουαλέτα, ένα μεγάλο διάδρομο, μια μεγάλη αποθήκη και ένα τεχνικό δωμάτιο. Επιπλέον, ένα μέρος του υπογείου είναι διαμορφωμένο ως home cinema, περιτριγυρισμένο από γυάλινες πόρτες που εμποδίζουν το φως της ημέρας. Δίπλα υπάρχει ένας χώρος μπαρ. Υπάρχει επίσης ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος, ο οποίος επί του παρόντος διαθέτει τραπέζι μπιλιάρδου, το οποίο μπορεί ελεύθερα να διαμορφωθεί ως σαλόνι, χώρος εργασίας ή χώρος χόμπι. Πρώτος όροφος Η σκάλα οδηγεί σε ένα ευρύχωρο πλατύσκαλο με πρόσβαση σε τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο πίσω μέρος και διαθέτει μια μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και γαλλικές πόρτες που οδηγούν σε μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης ένα ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα και ξεχωριστή τουαλέτα. Δύο από τα άλλα υπνοδωμάτια σε αυτόν τον όροφο έχουν το καθένα το δικό του μπαλκόνι, στο μπροστινό και στο πίσω μέρος του ακινήτου αντίστοιχα. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο - που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως ξενώνας - βρίσκεται στο μπροστινό μέρος και δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο. Το δεύτερο μπάνιο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία και διαθέτει καμπίνα ντους, μπανιέρα και διπλό νιπτήρα. Δεύτερος όροφος Ο τελευταίος όροφος είναι προσβάσιμος μέσω σταθερής σκάλας και οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο, περίπου 105 τ.μ. Αυτή η βεράντα προσφέρει μοναδική θέα 360 μοιρών στο περιβάλλον. Στο κέντρο της βεράντας υπάρχει ένα ενσωματωμένο τζακούζι — ένα υπέροχο μέρος για χαλάρωση σε απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Λεπτομέρειες - Ωφέλιμη επιφάνεια διαβίωσης περίπου 397 τ.μ. (μετρημένη σύμφωνα με τις οδηγίες NEN2580) - Πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο - Ευρύχωρος και ηλιόλουστος κήπος που περιβάλλει ολόκληρο το ακίνητο, περίπου 441 τ.μ., με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική προβλήτα - Μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο, περίπου 105 τ.μ. με ενσωματωμένο τζακούζι και θέα 360° στο Amsterdam-Zuid - Υπόγειο με ψηλά ταβάνια, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, home cinema και μπαρ - Ενεργειακή ετικέτα A+ - Μίσθωση εδάφους επ' αόριστον με τους ευνοϊκούς όρους AB2016 - Δυνατότητα δύο αδειών στάθμευσης - Συμπλήρωση κατόπιν συνεννόησης Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με την απαραίτητη προσοχή. Ωστόσο, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για τυχόν ελλείψεις, ανακρίβειες ή άλλες παραμέτρους, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες μετρήσεις και οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει την ευθύνη να διερευνήσει όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο κτηματομεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο κτηματομεσίτη (NVM) για να σας βοηθήσει κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε στον κτηματομεσίτη σας εγκαίρως και να διεξάγετε (ή να έχετε διεξάγει) τις δικές σας έρευνες ανάλογα. Εάν δεν προσλάβετε έναν εξειδικευμένο εκπρόσωπο, θεωρείστε νομικά αρμόδιος να επιβλέπετε όλα τα σχετικά θέματα μόνοι σας. Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις της NVM.
