ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ID: 311240 Πωλούνται δύο μοντέρνες κατοικίες 344 τ.μ., 85 τ.μ. και ένα λουτρό σε οικόπεδο 45 στρεμμάτων με ιδιωτική λίμνη. Δημοτική εγγραφή και κύριο φυσικό αέριο. Τα σπίτια είναι έξυπνα κατανεμημένα στο οικόπεδο, χωρισμένα μεταξύ τους με φράχτη και το καθένα έχει τη δική του είσοδο από τον δρόμο - ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια διαφορετικών γενεών ή για ενοικίαση του δεύτερου σπιτιού. Το πρώτο σπίτι είναι 344 τ.μ.: Δύο όροφοι κατοικίας + ένα ευρύχωρο ζεστό υπόγειο με οροφές 2,10 κατά μήκος της περιμέτρου ολόκληρου του σπιτιού (θερμαινόμενο, ξηρό, με παράθυρα και εξαερισμό, μπάνιο, ντους και νιπτήρα, θερμαινόμενα δάπεδα). Στο υπόγειο υπάρχει όλος ο τεχνικός εξοπλισμός του σπιτιού, ένα πλυσταριό, ένα ντουλάπι, μια κατάψυξη, ένα εργαστήριο + ένα μεγάλο δωμάτιο για γυμναστήριο ή αίθουσα παιχνιδιών. Στον πρώτο όροφο υπάρχει μια μεγάλη κουζίνα, ένα τεράστιο σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το σπίτι είναι κατασκευασμένο από ξύλο, η στέγη είναι από μέταλλο. Η θέρμανση γίνεται από λέβητα αερίου, έχει εγκατασταθεί λέβητας έμμεσης θέρμανσης, όλες οι επικοινωνίες στο σπίτι είναι κρυφές. Οροφή 2,70. Το δεύτερο σπίτι είναι 85 τ.μ.: κατασκευασμένο το 2021. Κατασκευασμένο από μπλοκ αερίου σε πλάκα, μονωμένο, στέγη - μεταλλικά κεραμίδια. Θέρμανση και ζεστό νερό από λέβητα αερίου διπλού κυκλώματος, στον πρώτο όροφο υπάρχει δάπεδο ζεστού νερού, όλες οι επικοινωνίες στο σπίτι. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο. Στην αυλή υπάρχει χώρος γκαζόν + μπάρμπεκιου και στεγασμένος χώρος για αυτοκίνητο. Οροφή 2,70. Μπάνιο: Το λουτρό είναι σαν τρίτος ξενώνας - περιλαμβάνει κουζίνα, χαμάμ, ντους, μπάνιο και αίθουσα χαλάρωσης. Πολύ ατμοσφαιρικό - πανοραμικά παράθυρα σε όλη την περίμετρο με θέα στη λίμνη και το γκαζόν. Κατασκευασμένο από σκελετό, μονωμένο, όλες οι επικοινωνίες είναι επίσης συνδεδεμένες. Ιδιόκτητος λέβητας αερίου διπλού κυκλώματος για θέρμανση δαπέδων ζεστού νερού και ζεστού νερού, κουζίνα με γυάλινη εστία. Μηχανολογικά συστήματα: - Κύριο φυσικό αέριο - Κεντρική παροχή νερού - Ηλεκτρικό ρεύμα - 15 kW - Τοπική αποχέτευση Οικόπεδο: 45 στρέμματα - 15 ιδιόκτητα + 30 βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου (στο στάδιο της καταχώρισης ιδιοκτησίας). Επίπεδο, αποστραγγιζόμενο, επαρκές σύστημα αποστράγγισης (4 πηγάδια αποστράγγισης με αντλία, με έξοδο σε σωλήνες θαμμένους κάτω από το έδαφος), καθώς και κρυφές υπόγειες ομβριακές αγωγούς γύρω από όλα τα κτίρια. Στο τμήμα της αυλής του οικοπέδου υπάρχει γκαζόν και οπωροφόρα δέντρα. Πίσω από την κατοικημένη περιοχή υπάρχει ένα μεγάλο οικόπεδο με λίμνη για κολύμπι, αθλητικό γήπεδο, λαχανόκηπος κ.λπ. Υπάρχει επίσης μια δεύτερη ξεχωριστή είσοδος από την απέναντι πλευρά του σπιτιού. Ένας φράχτης στο μπροστινό μέρος του οικοπέδου βρίσκεται σε λωρίδα θεμελίωσης, η πύλη είναι τηλεχειριζόμενη. Έγγραφα: Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο, τα σπίτια είναι καταχωρημένα. Ένας ενήλικας ιδιοκτήτης. Χωρίς βάρη, άμεση πώληση και έτοιμο για γρήγορη συμφωνία! Θα το δείξουμε ανά πάσα στιγμή κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης. Πώληση χωρίς προμήθεια! Όλες οι φωτογραφίες και η περιγραφή δεν μπορούν να χωρέσουν στην αγγελία, θα σας πω όλες τις λεπτομέρειες τηλεφωνικά. Θα στείλω τη διάταξη κατόπιν αιτήματος.
