ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στον πρώτο λόφο του Verbania Intra, σε μια ηλιόλουστη, ήσυχη τοποθεσία με όμορφη θέα στη λίμνη, προσφέρουμε μια υπέροχη βίλα με υπερσύγχρονη αρχιτεκτονική και πρόσφατη κατασκευή, με δύο υπέροχες πισίνες και κήπο με μπάρμπεκιου. Χτισμένη πριν από λίγα χρόνια, η βίλα είναι εξοπλισμένη με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας και φινιρίσματα για απαράμιλλη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο έχει την εξής διαρρύθμιση: στο ισόγειο, φτάνοντας με αυτοκίνητο, μπαίνετε σε ένα τεράστιο γκαράζ περίπου 80 τετραγωνικών μέτρων, που προστατεύεται από μια μεγάλη, αυτοανοίγουσα ηλεκτρική σπαστή πόρτα. Στον ίδιο όροφο, υπάρχει ένα κελάρι με πλυσταριό και, ακριβώς στη μία πλευρά, η είσοδος του ασανσέρ. Αυτό είναι απίστευτα βολικό όταν βγαίνετε από το αυτοκίνητο με ψώνια ή βαριές τσάντες. Ο ανελκυστήρας φτάνει αθόρυβα σε κάθε όροφο της βίλας και είναι απαραίτητος για ακίνητα αυτού του επιπέδου. Εναλλακτικά, η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο 54 τετραγωνικών μέτρων, κατάλληλο για παιδική χαρά, αίθουσα χόμπι, γυμναστήριο ή home cinema - όποιες και αν είναι οι ανάγκες σας. Στον ίδιο όροφο, υπάρχει ένα ντους και το βοηθητικό δωμάτιο της βίλας, το οποίο, εκτός από την αντλία θερμότητας, διαθέτει μια δεξαμενή 800 λίτρων για ζεστό νερό που παράγεται από ηλιακούς συλλέκτες. Το ισόγειο διαθέτει έναν μοντέρνο ενιαίο χώρο. Μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες συνδέουν άψογα το σαλόνι με την εξωτερική πισίνα. Το ευρύχωρο σαλόνι διπλού ύψους, η ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία και το μπάνιο μοιράζονται μια όμορφη εξωτερική βεράντα, ιδανική για φαγητό και απόλαυση της υπέροχης θέας στη λίμνη. Συνεχίζοντας μέσω του ανελκυστήρα ή μιας υπέροχης ανοιχτής σκάλας με άθραυστα γυάλινα φράγματα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, φτάνουμε στον χώρο ύπνου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο. Αυτό ανοίγει σε μια όμορφη βεράντα με κάθετες τάβλες, παρέχοντας προστασία από τη θέα και τον καλοκαιρινό ήλιο. Το εσωτερικό μπαλκόνι στον ημιώροφο είναι επίσης όμορφο, προσφέροντας θέα στο σαλόνι από κάτω. Η θέα στη λίμνη μπορεί να απολαύσει κανείς από κάθε δωμάτιο. Στο επάνω επίπεδο, τον τελευταίο όροφο της βίλας, βρίσκουμε ένα όμορφο βοηθητικό δωμάτιο, εύκολα προσαρμόσιμο σε κάθε ανάγκη. Αυτό το δωμάτιο οδηγεί σε μια υπέροχη βεράντα καλυμμένη με πέργκολα, προσφέροντας θέα 180° στη λίμνη. Είναι ιδανικό για συγκεντρώσεις με φίλους, πάρτι ή χαλάρωση σε ένα φανταστικό τζακούζι. Η βίλα διαθέτει δύο πισίνες στο μπροστινό μέρος, η μία βάθους 1,40 μ. για οικογενειακό κολύμπι και η άλλη, μικρότερη, βάθους 0,90 μ. για παιδιά ή υδρομασάζ. Και οι δύο πισίνες είναι εξοπλισμένες με αντλίες θερμότητας για χρήση ακόμα και τους πιο κρύους μήνες. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, παρέχοντας απαράμιλλη άνεση. Ιδανική για άτομα που πάσχουν από άσθμα και αλλεργίες, καθώς μειώνει τη σκόνη και τα ακάρεα. Ολόκληρο το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα οικιακού αυτοματισμού, με οθόνη ελέγχου σε κάθε όροφο που επιτρέπει τον έλεγχο κάθε αξεσουάρ, φώτων, ηλεκτρικών πριζών, ελέγχου πρόσβασης και όλων των καμερών που βρίσκονται στις γωνίες του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος συναγερμού. Το φωτοβολταϊκό σύστημα σχεδόν 10 kWh με 24 εξωτερικά πάνελ παρέχει απαραίτητη υποστήριξη για τα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα της βίλας, ενώ ταυτόχρονα φορτίζει τέσσερις μπαταρίες 3,35 kW η καθεμία, συνολικά 14,2 kW, και έναν μετατροπέα 6 kW. Όλα αυτά δίνουν σε αυτό το ακίνητο ενεργειακή βαθμολογία A4, την υψηλότερη που διατίθεται σήμερα. Ο ιδιωτικός κήπος στο πίσω μέρος περιλαμβάνει μια υπόγεια δεξαμενή 1300 λίτρων για αποθήκευση νερού πηγής και αυτόματο πότισμα. Έχει επίσης εγκατασταθεί μια αυτόματη χλοοκοπτική μηχανή. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Εξοπλισμένο με κάθε άνεση και σχεδιασμένο για να καλύπτει κάθε ανάγκη και επιθυμία. Η υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. APE Κλάση 1. A4 - Ipe 25,54 kWh/m2
