ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στους πρώτους λόφους του Κιάντι, όχι μακριά από την Ιμπρουνέτα, πωλείται ένα μικρό κάστρο προς ανακαίνιση. Το κτίριο απαιτεί σημαντικές εργασίες ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού, αλλά θα μπορούσε να αποτελέσει ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για μια μικρή γοητευτική επιχείρηση φιλοξενίας σε ένα από τα πιο περιζήτητα μέρη της Τοσκάνης. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο από τον δημοτικό δρόμο μέσω ενός μικρού τμήματος χωματόδρομου (170 μ.) που οδηγεί ακριβώς μπροστά από το κεντρικό κτίριο. Η τοποθεσία είναι πολύ βολική, καθώς απέχει λιγότερο από 2 χλμ. από μια μικρή πόλη με όλες τις βασικές υπηρεσίες και λιγότερο από μισή ώρα από το κέντρο της Φλωρεντίας. Η εγγύτητα με την πόλη δεν επηρεάζει, ωστόσο, την μεγάλη ηρεμία της περιοχής, που χαρακτηρίζεται από λίγα κτίρια και την απουσία πολυσύχναστων δρόμων. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Το μικρό κάστρο (290 τ.μ., 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια) είναι ένα κτίριο που αναπτύσσεται κυρίως καθ' ύψος, διακοσμημένο με ζωφόρους και επάλξεις, διατεταγμένο σε τέσσερις ορόφους που συνδέονται εσωτερικά με διάφορες σκάλες. Ελληνικά: Στο ισόγειο, προσβάσιμο από τις πολυάριθμες πόρτες στον κήπο, βρίσκονται οι χώροι διαβίωσης, με φιλόξενα και διακοσμημένα δωμάτια, και ένα ιδιωτικό παρεκκλήσι. Ανεβαίνοντας τις σκάλες, αρχικά φτάνετε σε μια βεράντα (63 τ.μ., προσβάσιμη από μια πόρτα στα μισά του ορόφου) και στη συνέχεια στον χώρο ύπνου στον πρώτο όροφο, όπου μπορούν να δημιουργηθούν τέσσερα υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων διαθέτει μια αποκλειστική βεράντα 12 τ.μ.). Ανεβαίνοντας πιο πάνω, βρίσκεστε στον ίδιο τον πύργο: στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα δωμάτιο με πρόσβαση στη μεγάλη πανοραμική βεράντα (90 τ.μ.), στον τρίτο ένα άλλο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στην πανοραμική βεράντα του πυργίσκου (15 τ.μ.). Δίπλα στον πύργο υπάρχει ένα βοηθητικό κτίριο (90 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο) σε δύο ορόφους: στο υπόγειο υπάρχουν τα κελάρια (δύο δωμάτια), ενώ στο ισόγειο θα μπορούσατε εύκολα να δημιουργήσετε μια μικρή ανεξάρτητη κατοικία με σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα μικρό γεωργικό παράρτημα (10 τ.μ.) και το πρώην χοιροστάσιο (10 τ.μ.), και τα δύο χρησιμοποιήσιμα ως αποθήκη εργαλείων. Ο πύργος περιβάλλεται από ένα δασώδες πάρκο 15.980 τ.μ. που περιλαμβάνει επίσης έναν μικρό ελαιώνα (προς αξιοποίηση αλλά με καλό παραγωγικό δυναμικό). Η δασώδης έκταση (περίπου 8.000 τ.μ.) θα μπορούσε εύκολα να ανακτηθεί και να καθαριστεί για την περαιτέρω επέκταση του πάρκου. Μπροστά από το κτίριο, έχουν δημιουργηθεί περιμετρικά μονοπάτια με διάφορες πανοραμικές βεράντες, τα περίφημα belvedere, που έχουν θέα στους αμπελώνες και τους λόφους Chianti: το κάστρο στην πραγματικότητα απολαμβάνει προνομιακής θέσης στην κορυφή ενός λόφου, η οποία επιτρέπει την απρόσκοπτη θέα στην γύρω εξοχή. ΚΟΝΤΙΝΟΤΕΡΕΣ ΠΟΛΕΙΣ Πόλη με υπηρεσίες (2km; 5'), Greve in Chianti (13km, 15'), Φλωρεντία (17km, 25'), San Casciano in Val di Pesa (19km, 25'), Montespertoli (31km, 35'), San Gimignano (50'), Sine Gimignano (50'), 50'; Πίζα (95km; 1h 20'), Montalcino (106km; 1h 35'), Montepulciano (115km 10'), Bologna G. Marconi (113km, 1h 25'), Rome Ciampino (293km, 3h), Ρώμη Φιουμιτσίνο (308 χλμ.· 3 ώρες)
