ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Φωλιασμένο στον 4ο όροφο ενός αστικού κτιρίου με πολυτελείς ανέσεις, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα εκτείνεται σε 320 τ.μ. Έχει επωφεληθεί από μια σημαντική ανακαίνιση που οργανώθηκε από έναν αρχιτέκτονα για να γίνει ένας εξαιρετικός χώρος διαβίωσης, στον οποίο τα χαρακτηριστικά στοιχεία τίθενται κομψά στην υπηρεσία μιας σύγχρονης τέχνης διαβίωσης. Η είσοδος ανοίγει σε έναν μακρύ διάδρομο που δίνει ήδη μια γεύση από την ατμόσφαιρα του χώρου. Μασίφ παρκέ δάπεδο, ψηλά ταβάνια, ευγενή υλικά, γείσα και ξυλουργική, το λεξιλόγιο είναι αυτό των αστικών κατοικιών του περασμένου αιώνα που τονίζονται από άψογους τόνους και ιδιαίτερα κομψά παιχνίδια φωτός. Το τεράστιο διπλό σαλόνι λούζεται στο φως χάρη στα πολυάριθμα ανοίγματα και τα έξι μπαλκόνια του που προσφέρουν εκπληκτική θέα στον Καθεδρικό Ναό και το καταπράσινο Parc du Contades. Στην επέκτασή του, η τραπεζαρία προσκαλεί για κοινές στιγμές ευθυμίας. Η κουζίνα-τραπεζαρία Bulthaup διαθέτει καθαρές γραμμές και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας που ταιριάζουν απόλυτα με το πνεύμα του χώρου. Η διαρρύθμιση του χώρου ύπνου έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να διασφαλίζει την ιδιωτικότητα για όλους. Η κύρια πτέρυγα περιλαμβάνει μια υπέροχη σουίτα με δικό της μπάνιο και γκαρνταρόμπα διακοσμημένη με λαβές Lalique. Η άλλη πτέρυγα προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα λευκό μαρμάρινο μπάνιο. Ένα λειτουργικό πλυσταριό και ένα δεύτερο γκαρνταρόμπα συμπληρώνουν αυτή τη διαρρύθμιση που έχει σχεδιαστεί για απόλυτη άνεση. Ένα κελάρι και δύο μεγάλα κλειστά γκαράζ συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά αυτού του μοναδικού ακινήτου, το οποίο θα ενθουσιάσει τους λάτρεις της γοητείας του παλιού κόσμου που αναζητούν παροχές υψηλής ποιότητας και μια εξαιρετική τοποθεσία. Λέβητας συμπύκνωσης αερίου εγκατεστημένος το 2006. Εγκατάσταση κλιματισμού PAC/το 2017. Παράθυρα PVC με διπλά τζάμια. Σημαντικές εργασίες συνιδιοκτησίας που πραγματοποιήθηκαν το 2006 (πρόσοψη/στέγη/εργασίες ψευδαργύρου/λέβητας αερίου). ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: D / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: D. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, που καθορίστηκε από τις τιμές ενέργειας του 2021: μεταξύ 3474 ευρώ και 4700 ευρώ. Επικοινωνία: Cédric 06.78.54.01.95. Συνιδιοκτησία 19 οικοπέδων (Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσιες χρεώσεις: 4000 ευρώ. Cédric RICCIO (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 908744840 - Στρασβούργο.
