ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ιστορικό Αγροτικό Κτήμα «Herteveld» στον ποταμό Vecht – Maarssen Καλώς ήρθατε στο εξαιρετικό αγροτικό κτήμα Herteveld του 17ου αιώνα, σε όμορφη τοποθεσία στις όχθες του ποταμού Vecht, κοντά στο γοητευτικό χωριό Maarssen. Αυτό το μοναδικό κτήμα — ακριβώς στην καρδιά του Randstad — αποτελείται από μια μνημειώδη κύρια κατοικία (περίπου 900 τ.μ.) και ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο (περίπου 53 τ.μ.), που βρίσκεται σε έναν εκπληκτικό διαμορφωμένο κήπο 5.720 τ.μ. Χρονολογούμενο γύρω στο 1635, το Herteveld είναι ένα εθνικό διατηρητέο μνημείο (Rijksmonument) με πλούσια ιστορία. Με την πάροδο των αιώνων, το κτήμα έχει ανακαινιστεί προσεκτικά σε συνεννόηση με τις ολλανδικές αρχές πολιτιστικής κληρονομιάς. Το Herteveld κατέχει επίσης το καθεστώς κτήματος Natuurschoonwet (NSW), το οποίο προσφέρει σημαντικά φορολογικά οφέλη, όπως πλήρη ή μερική απαλλαγή από τον φόρο κληρονομιάς και δωρεάς, και υπό ορισμένες προϋποθέσεις, απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης. Στο μπροστινό μέρος του κτήματος, θα απολαύσετε την πανοραμική θέα στον ζωντανό ποταμό Vecht και τα πάρκα του παρακείμενου εξοχικού κτήματος Doornburgh. Το πίσω μέρος του ακινήτου προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και θέα στον καταπράσινο κήπο που μοιάζει με πάρκο. Το ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο, κατασκευασμένο το 1994, χρησιμοποιείται σήμερα ως στούντιο γλυπτικής, αλλά προσφέρει πολλές δυνατότητες. Η Straatweg, όπου βρίσκεται το Herteveld, αποτελεί μια περιζήτητη διεύθυνση από την Ολλανδική Χρυσή Εποχή, όταν πλούσιες οικογένειες του Άμστερνταμ έχτισαν εδώ τα εξοχικά τους καταφύγια, χάρη στην ιδανική του θέση ανάμεσα στο Άμστερνταμ, την Ουτρέχτη και το Χίλβερσουμ. Το αεροδρόμιο Schiphol είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Το ζωντανό κέντρο του χωριού Maarssen βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια και προσφέρει καλά σχολεία, πολλά εστιατόρια, διάφορα αθλητικά σωματεία, σιδηροδρομικό σταθμό και στάση λεωφορείου στην πόρτα σας. Διάταξη Ισόγειο / Bel-etage Μια μεγαλοπρεπής αίθουσα με μαρμάρινα δάπεδα, ένα ενσωματωμένο ρολόι Φριζιανής μακράς θήκης και προτομές από γύψο του 18ου αιώνα σας καλωσορίζουν. Το Bel-etage στο μπροστινό μέρος διαθέτει δύο φωτεινές και ψηλοτάβανες αίθουσες υποδοχής. Στο πίσω μέρος (επίπεδο κήπου), η αριστερή πτέρυγα περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία, βοηθητικό δωμάτιο, αποθηκευτικό χώρο, ντους, τουαλέτα και ένα εργαστήριο με πόρτα που οδηγεί στον κήπο. Η δεξιά πτέρυγα περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δεύτερο βοηθητικό δωμάτιο και τουαλέτα επισκεπτών. Ημιώροφος Αριστερά: δύο υπνοδωμάτια, μια τουαλέτα και ένα γραφείο. Δεξιά: ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο με μπανιέρα, καμπίνα ντους, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα. Πρώτος όροφος Αυτό το επίπεδο προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, έναν χώρο υγιεινής και μια μικρή κουζίνα. Μια σταθερή σκάλα οδηγεί στο επίπεδο της σοφίτας. Δεύτερος/Σοφίτα Ένας τεράστιος χώρος σοφίτας με τέσσερα δωμάτια για ύπνο, εργασία ή χόμπι. Η στιβαρή κατασκευή της κεκλιμένης στέγης είναι ένα εντυπωσιακό χαρακτηριστικό. Κήπος και βοηθητικά κτίρια Το κτήμα περιβάλλεται από έναν καταπράσινο διαμορφωμένο κήπο με μια μνημειώδη πύλη εισόδου. Πρόσθετες εγκαταστάσεις στο κτήμα περιλαμβάνουν ένα διπλό και ένα μονό υπόστεγο αυτοκινήτων, ένα υπόστεγο και άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης κατά μήκος του δρόμου. Βασικά χαρακτηριστικά - Κύρια κατοικία: περίπου 900 τ.μ. χώρου διαβίωσης. βοηθητικό κτίριο: περίπου... 53 τ.μ. - Μέγεθος οικοπέδου: 5.720 τ.μ. - Διατηρητέο μνημείο με καθεστώς κτήματος NSW και σχετικά φορολογικά πλεονεκτήματα - Προνομιακή τοποθεσία στον ποταμό Vecht, με θέα στο πάρκο Doornburgh - Κατάλληλο για διάφορους οικιστικούς σκοπούς - Υπόκειται στην κρίση του πωλητή
