ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Περίπου 15 λεπτά από τη Φλωρεντία, μέσα σε ένα μαγευτικό μεσαιωνικό χωριό, βρίσκεται αυτό το διάσημο ιστορικό ακίνητο προς πώληση που χρονολογείται από τον 12ο αιώνα, μοναδικό στο είδος του.
Το ακίνητο, που βρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση στους λόφους της Τοσκάνης, διακρίνεται για τον συνδυασμό της ιστορικής γοητείας, του μεγάλου μεγέθους και της άριστης κατάστασης. Το συγκρότημα εκτείνεται σε μια συνολική στεγασμένη επιφάνεια άνω των 2.200 τ.μ. και περιλαμβάνει τρεις οικιστικές μονάδες σε διάφορα επίπεδα, η καθεμία με ανεξάρτητη πρόσβαση, αλλά αρμονικά ενσωματωμένες σε μια διάταξη που περιστρέφεται γύρω από την κεντρική αυλή του αρχαίου πυρήνα.
Η κύρια βίλα, το πραγματικό σημείο αναφοράς ολόκληρης της ιδιοκτησίας, εκτείνεται σε τρεις ορόφους - ισόγειο, ημιώροφος και πρώτος όροφος - που συνδέονται με εσωτερικές σκάλες και έναν βολικό ανελκυστήρα, και στεγάζει ευρύχωρα, φωτεινά και κομψά φινιρισμένα δωμάτια.
Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν πολύτιμα πρωτότυπα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως θόλους, χαγιάτια, πέτρινα τζάκια, δάπεδα από τερακότα και ψηλά ταβάνια με εκτεθειμένα δοκάρια, με μια λειτουργική κατανομή που περιλαμβάνει ευρύχωρα σαλόνια, τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνια και κελάρια. Οι δύο δευτερεύουσες οικιστικές μονάδες, επίσης τοποθετημένες σε διάφορα επίπεδα, διατηρούν το ίδιο επίπεδο ποιότητας, προσφέροντας ανεξάρτητους χώρους κατάλληλους τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για διαμονή, με πανοραμικές βεράντες, βοηθητικούς χώρους, αποθήκες και υπόγειους χώρους.
Όλες οι κατασκευές βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, τόσο από δομική άποψη όσο και από άποψη συστημάτων: το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, αποδοτικά συστήματα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, καθώς και ωραία έπιπλα σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο γκαράζ (91 τ.μ. και 17 τ.μ. αντίστοιχα), κελάρια, τεχνικά δωμάτια και αποθηκευτικούς χώρους.
Ιδιαίτερη αξία έχουν οι εξωτερικοί χώροι, οι οποίοι περιλαμβάνουν ένα μεγάλο προσαρτημένο οικόπεδο περίπου 3,4 στρεμμάτων, χωρισμένο σε βεράντες χαρακτηριστικές της αγροτικής αρχιτεκτονικής της Τοσκάνης, με αρχαίους πέτρινους τοίχους. Η αυλή της βίλας είναι ιδανική για δεξιώσεις, χαλάρωση ή υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το κατώτερο τμήμα περιλαμβάνει έναν δενδροφυτεμένο κήπο με πανοραμική θέα σε ολόκληρη την κοιλάδα πέρα από αυτήν.
Οι άφθονες διαστάσεις, η ευελιξία των χώρων και η ποιότητα της συντηρητικής παρέμβασης καθιστούν αυτή την ιστορική βίλα προς πώληση μια σπάνια ευκαιρία στο πανόραμα των ακινήτων της Τοσκάνης, ιδανική για όσους επιθυμούν μια ιδιωτική κατοικία υψηλού κύρους ή μια επένδυση με μεγάλες δυνατότητες για τουριστικές δραστηριότητες υψηλού επιπέδου, όπως ξενοδοχεία μπουτίκ, γοητευτικά ρελαί ή χώρους για αποκλειστικές εκδηλώσεις.
Η στρατηγική θέση, σε κοντινή απόσταση από τις κύριες πόλεις τέχνης της Τοσκάνης, σε συνδυασμό με την αυθεντική ομορφιά του ιστορικού και φυσικού περιβάλλοντος, ενισχύει περαιτέρω ένα ακίνητο αδιαμφισβήτητης γοητείας και αξίας.
