ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η ase & Stili Immobiliare έχει την χαρά να σας παρουσιάσει αποκλειστικά ένα από τα πιο συναρπαστικά ιστορικά σπίτια της πόλης: τη Villa Salerno, που βρίσκεται στην Corso Calatafimi, κάποτε γνωστή ως Lo Stradone di Monreale. Φωλιασμένη σε ένα ιδιωτικό πάρκο περίπου 20.000 τετραγωνικών μέτρων, η Villa Salerno είναι μια πολυτελής ιστορική κατοικία με αρχαία προέλευση και διαχρονική γοητεία. Χτισμένη γύρω στο 1727 κατόπιν εντολής του στρατηγού George Oliver Wallis, η ιδιοκτησία στη συνέχεια ανήκε στον πρίγκιπα Tommaso Palermo di Santa Margherita, μέχρι που αποκτήθηκε από την οικογένεια Salerno, από την οποία εξακολουθεί να παίρνει το όνομά της. Η καρδιά του ακινήτου είναι ένα κύριο συγκρότημα 2.400 τετραγωνικών μέτρων, εκτεινόμενο σε τρία επίπεδα, χτισμένο σε μια αρχική κατασκευή του 17ου αιώνα. Διαθέτει ορθογώνια κάτοψη και μια συμπαγή κατασκευή από τόφφο διακοσμημένη με καμάρες και φέροντες σταυροθόλους, δάπεδα με ξύλινα, σιδερένια και κεραμοσκεπή στοιχεία, και στέγη με εμφανείς δοκούς και παραδοσιακά κεραμίδια. Δίπλα στο κεντρικό κτίριο βρίσκεται ένας άλλος αρχιτεκτονικός όγκος, τέλεια ενσωματωμένος τόσο λειτουργικά όσο και οπτικά, που χρονολογείται από τα τέλη του 19ου αιώνα. Αν και κατασκευάστηκε αργότερα από την αρχική κατασκευή, αυτή η επέκταση έχει πλέον γίνει αναπόσπαστο μέρος του κεντρικού κτιρίου. Η επίπεδη οροφή του έχει χρησιμοποιηθεί ως βεράντα που εξυπηρετεί τον πρώτο όροφο της κατοικίας, προσφέροντας έναν εξαιρετικά γοητευτικό εξωτερικό χώρο. Ένα άλλο μοναδικά υποβλητικό στοιχείο είναι η παρουσία αρχαίων υπόγειων αντικειμένων, πιθανώς αραβικής προέλευσης: μια περιοχή που πιθανότατα στέγαζε μια υπόγεια δεξαμενή νερού που αποτελείται από τρεις διασυνδεδεμένους χώρους, ιδανική για τη δημιουργία ενός αποκλειστικού κέντρου σπα ή ευεξίας απαράμιλλης γοητείας. Το ακίνητο χρειάζεται επί του παρόντος σημαντική αποκατάσταση, τόσο από άποψη διάταξης όσο και συστημάτων, για να αποκατασταθεί η πλήρης λειτουργικότητά του και η συμμόρφωση με τους κανονισμούς. Το συνολικό επίπεδο διατήρησης μπορεί να θεωρηθεί φυσιολογικό από δομικής άποψης, αλλά οι εσωτερικοί χώροι απαιτούν προσεκτική ανακαίνιση για να αξιοποιήσουν πλήρως τις δυνατότητές τους. Χάρη στην ευρυχωρία, τους χώρους πρασίνου, τις βεράντες και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις του, το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας υψηλής ποιότητας φιλοξενίας, ενός γοητευτικού ξενοδοχείου, μιας αίθουσας δεξιώσεων, μιας ιδιωτικής κλινικής ή απλώς μιας αποκλειστικής και αριστοκρατικής κατοικίας, συνδυάζοντας την ιστορία, τη φύση και την άνεση σε ένα απαράμιλλο περιβάλλον. Η Βίλα Σαλέρνο αποτελεί πλέον μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και οραματιστές που αναζητούν ένα σπάνιο και μοναδικό ακίνητο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (APE) εκκρεμεί. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για επίσκεψη καθημερινά κατόπιν ραντεβού. Για περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε μαζί μας μέσω WhatsApp στο +39 327.886.33.00.
