ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Προς Πώληση - Κάστρο του 17ου αιώνα μεταξύ Χάβρης και Ετρετά - 25 Δωμάτια - 926 τ.μ. - 5,3 εκτάρια πάρκου - 2 ώρες από το Παρίσι. Φωλιασμένο ανάμεσα στη Χάβρη και την Ετρετά, μόλις 2 ώρες από το Παρίσι, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Νορμανδίας. Αυτό το κάστρο του 17ου αιώνα, με την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική Cauchois που συνδυάζει μαύρο πυριτόλιθο και λευκή πέτρα, βρίσκεται μέσα σε 5,3 εκτάρια πάρκου. Προσφέρει ένα μαγευτικό περιβάλλον με έναν επίσημο γαλλικό κήπο, ώριμα δέντρα, ένα δάσος και πολλά βοηθητικά κτίρια με σημαντικό δυναμικό. Βασικά χαρακτηριστικά: - Χώρος διαβίωσης: 926 τ.μ. σε τρία επίπεδα - 25 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων αρκετών χώρων υποδοχής: μεγάλη είσοδος, τραπεζαρία, αίθουσα μπιλιάρδου, βιβλιοθήκη, σαλόνι, κουζίνα - 13 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια, 4 κουζίνες, 4 γραφεία - Βοηθητικά κτίρια: πρώην στάβλοι προς αναστήλωση, σπίτι επιστάτη, παράρτημα. - Προνομιακή τοποθεσία: παρθένα φύση, απόλυτη ηρεμία, κοντά στη θάλασσα, το Etretat και τη Χάβρη σε απόσταση μικρότερη των 20 λεπτών. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες: Είτε πρόκειται για μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία είτε για ένα έργο bed and breakfast, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα ειδυλλιακό και εμπνευσμένο περιβάλλον. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (EPC) E, Εκπομπές Αερίων του Θερμοκηπίου (GHG) E. Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση: μεταξύ 21.410 € και 29.020 €, με δείκτη για το 2021, 2022 και 2023. Για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να συζητήσετε το έργο σας, επικοινωνήστε με την Charlotte LEMETAIS-DUBOIS στο +33 6 01 40 55 07 ή μέσω email στη διεύθυνση c.dubois@proprietes-privees.com. Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Γαλλικού Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα, θα πρέπει να επιδείξετε ταυτότητα για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Η παρούσα διαφήμιση γράφτηκε υπό την εκδοτική ευθύνη της Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, η οποία ενεργεί ως ανεξάρτητη σύμβουλος ακινήτων στο πλαίσιο εταιρικής συμφωνίας-ομπρέλας με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 €, με έδρα την ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Γαλλία. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική Κάρτα για Ακίνητα και Επιχειρηματικές Συναλλαγές (T) και Διαχείριση Ακινήτων (G) Αρ. CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Αριθμός Λογαριασμού Escrow 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Εγγύηση που παρέχεται από την GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι - Αρ. 28137 J για 2.000.000 € για την T και 120.000 € για την G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης που παρέχεται από την GALIAN-SMABTP, αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου 28137.J. Αρ. εντολής 415266DUB. Αυτός ο επαγγελματίας εγγυάται και ασφαλίζει το έργο σας για ακίνητα. (3,75% αμοιβές μεσιτείας συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, πληρωτέες από τον αγοραστή.) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: www.georisques.gouv.fr
