ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ VOULA PANORAMA ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ Βούλα Αθήνα Οικόπεδο 431,3μ2 Ακίνητο 682,05μ2 Υπνοδωμάτια 6 Θέα Ναι Πληροφορίες ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΙΤΗΣΗΣ Περιγραφή Προσφέρουμε προς πώληση μια πολυτελή 4όροφη βίλα στη μοναδική περιοχή του Πανοράματος Βούλας. Η βίλα έχει ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό Κόλπο. Το σπίτι έχει είσοδο από δύο δρόμους: την κύρια είσοδο από την οδό και τη δεύτερη είσοδο από τον κήπο της βίλας από την άλλη οδό. Η βίλα χτίστηκε το 2005 και ανακαινίστηκε το 2023 σύμφωνα με την ιδέα του συγγραφέα. Σχεδιάστηκε σε στιλ υψηλής τεχνολογίας, χρησιμοποιώντας φυσική πέτρα για το εξωτερικό. Στην κατασκευή της βίλας έχουν χρησιμοποιηθεί μόνο υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει μια εντοιχισμένη πισίνα η οποία έχει γεμίσει αλλά μπορεί να αναπαλαιωθεί και να λειτουργήσει εάν χρειαστεί. *Είναι επίσης δυνατή, εάν επιθυμείτε, η μετατροπή της βίλας σε δύο ξεχωριστές κατοικίες. Η πολυτελής κατοικία είναι εξοπλισμένη με την πιο σύγχρονη τεχνολογία: υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, δύο τύπους λειτουργικής θέρμανσης: ηλεκτρική και ντίζελ, και ηλεκτρικό κλιματισμό (κάθε δωμάτιο διαθέτει ξεχωριστό κλιματιστικό), δύο τζάκια, συναγερμό και κάμερες, θωρακισμένα παράθυρα και πόρτες με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά τύπου D Standard, σύνδεση στο internet υψηλής ταχύτητας, θέρμανση νερού με ηλιακούς συλλέκτες και υδραυλικό ασανσέρ. Η βίλα έχει κατασκευαστεί σε οικόπεδο 431,30 τ.μ. και έχει συνολική επιφάνεια κτιρίου 682,05 τ.μ. (4 επίπεδα), και πιο συγκεκριμένα: Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 158,78 τ.μ., περιλαμβάνει στεγασμένο χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, αποθήκη, τεχνικό δωμάτιο και μηχανοστάσιο για τον υδραυλικό ασανσέρ, μικρό γυμναστήριο και γραφείο στο σπίτι. Υπάρχει επίσης ένας μικρός κήπος και ένα σημείο ασφαλείας κοντά στην κύρια είσοδο. Ο πρώτος όροφος έχει συνολική επιφάνεια 153,36 τ.μ. και αποτελείται από ένα ευρύχωρο χολ εισόδου, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και μια λειτουργική κουζίνα ανοιχτού τύπου, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο ανελκυστήρας προς όλα τα επίπεδα του σπιτιού έχει σχεδιαστεί για δύο άτομα. Στον δεύτερο όροφο, συνολικής επιφάνειας 153,36 τ.μ., υπάρχει ένα ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ντους, καθώς και τρία υπνοδωμάτια, ένα πλυσταριό και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο τρίτος όροφος έχει συνολική επιφάνεια 153,36 τ.μ.: διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα με πρόσβαση στο αίθριο, και ένα μπάνιο επισκεπτών. Το σαλόνι έχει πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Ο τέταρτος όροφος έχει συνολική επιφάνεια 63,19 τ.μ.: διαθέτει ένα ευρύχωρο παιδότοπο, μια μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο, και μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με μπάρμπεκιου. Ο εξωτερικός χώρος του σπιτιού διαθέτει μια πέτρινη περιφραγμένη περιοχή με διακοσμητικά γκαζόν, μια μεγάλη σκεπαστή πέργκολα με μπάρμπεκιου, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες, επενδυμένη με διακοσμητικά πέτρινα μονοπάτια. Άριστες υποδομές - κυριολεκτικά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα πάντα. Υπάρχουν ελίτ εστιατόρια με βραβευμένη κουζίνα, ινστιτούτα αισθητικής και σπα, βολικά παντοπωλεία και πολλές επιλογές ψυχαγωγίας για όλη την οικογένεια! Προδιαγραφές Λειτουργικό κτίριο με εξωτερικά διακοσμητικά πέτρινα στοιχεία Σωστή τοποθέτηση της βίλας για μέγιστο αερισμό και φωτισμό με θέα στη θάλασσα Χρήση φυσικών υλικών όπως πέτρα, γυαλί και ξύλο Ενισχυμένες υποστηρικτικές κατασκευές για μέγιστη αντοχή (ποιότητας σκυρόδεμα και χάλυβας S 500) Σύστημα ηλιακών πάνελ και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, κουζίνα, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων) Επιπλέον δεξαμενή νερού για μεγαλύτερη αυτονομία Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Αξεσουάρ μπάνιου και τουαλέτας Ιταλικά πλακάκια δαπέδου Χώρος μπάρμπεκιου κάτω από την ξύλινη τέντα Αυτόνομη θέρμανση ντίζελ και ηλεκτρικής ενέργειας Μεγάλος χώρος αποθήκευσης – βοηθητικός χώρος – χώρος πλυντηρίου Θωρακισμένα παράθυρα αλουμινίου, τριπλά τζάμια, σήτες εντόμων και ηλεκτρικά ρολά σε σκούρο γκρι χρώμα Τα μπάνια και οι τουαλέτες είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας (αντιολισθητικά) Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας Βιντεοεπιτήρηση από απόσταση μέσω ειδικής εφαρμογής Εξωτερικός φωτισμός του σπιτιού και της αυλής Μεγάλη μισάνοιχτη βεράντα και μπαλκόνια Κεντρική πύλη με τηλεχειριστήριο Διακοσμητικό σταμπωτό δάπεδο μπροστά από το σπίτι Πάρκινγκ για 3 αυτοκίνητα Κεντρικό σύστημα αποχέτευσης Πέτρινος φράχτης σε ιδιωτική ιδιοκτησία Διαμορφωμένος κήπος γύρω από τη βίλα με φυτά και λουλούδια Εστιατόρια, καφετέριες και σούπερ μάρκετ βρίσκονται στη βίλα Καθαριότητα και συντήρηση
