ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σε μια εξαιρετική τοποθεσία, αυτή η σύγχρονη βίλα, ακριβώς απέναντι από το Εθνικό Πάρκο, έχει θέα στον κόλπο του Villefranche-sur-Mer προς το Saint-Jean-Cap-Ferrat και προσφέρει εκπληκτική θέα στο δάσος, τη θάλασσα και τη χερσόνησο. Το ακίνητο των 200 τ.μ. περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και σαλόνι που ανοίγουν στη βεράντα και μια κουζίνα υψηλής τεχνολογίας. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με μπάνια ή ντους, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου. Επιπλέον, υπάρχει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο με βεράντα με θέα στο δάσος. Η βίλα προσφέρει ένα ξεχωριστό στούντιο στο επίπεδο του κήπου, μια θερμαινόμενη πισίνα εξοπλισμένη με πίδακα νερού και ένα τζακούζι. Ένα πλυσταριό, ένα κελάρι, ένα τεχνικό δωμάτιο, δύο γκαράζ και δύο επιπλέον θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιζήτητη τοποθεσία, κοντά στο κέντρο του Villefranche-sur-Mer, με εύκολη πρόσβαση στη Νίκαια και το Μονακό. Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση (2021): Μεταξύ 2.692 € και 3.642 € Τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή - Ενεργειακή κλάση 216,1 kWhEP/m2.έτος (D) - Κλιματική κλάση 7 kg CO2/m2.έτος (B) - Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του 2021: 2.858 € ~ 3.642 € Πληροφορίες Η πρωτεύουσα της Γαλλικής Ριβιέρας, η Νίκαια, βρίσκεται γύρω από τον Κόλπο των Αγγέλων, μόλις 30 χλμ. από τα ιταλικά σύνορα. Η πόλη έχει τη δική της διάλεκτο, κουζίνα και παραδόσεις, οι οποίες επηρεάστηκαν σε μεγάλο βαθμό κατά τη διάρκεια της βασιλείας των Ιταλών. Όπως και η υπόλοιπη Γαλλική Ριβιέρα, η Νίκαια προσέλκυσε την ευρωπαϊκή αριστοκρατία για το ήπιο, ευχάριστο κλίμα και τα όμορφα τοπία της. Σήμερα, η Νίκαια είναι ένας από τους αγαπημένους προορισμούς στη Γαλλία, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές με την αξιοσημείωτη αρχιτεκτονική, τα μουσεία και τα μοναδικά πολιτιστικά αξιοθέατα της στη Γαλλική Ριβιέρα.
