ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στην καρδιά του Φυσικού Καταφυγίου Insugherata, 2.200 εκτάρια μη αναπτυγμένης, παρθένας και προστατευόμενης γεωργικής γης, σε απόλυτη ηρεμία, μακριά από τη φασαρία της μεγάλης πόλης, το Barnes Roma πωλεί ένα υπέροχο κτήμα με πισίνα, στάβλους ιππασίας και ελικοδρόμιο, σε μια πανοραμική τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου που περιβάλλεται από πάνω από δύο εκτάρια επίπεδης γης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια άνω των 2.000 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται σε πολλά κτίρια. Η κύρια κατοικία, 900 τετραγωνικών μέτρων, εκτείνεται σε τρία επίπεδα και οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για το γούστο και την κομψότητα των φινιρισμάτων. Ο χώρος υποδοχής καταλαμβάνει σχεδόν ολόκληρο το ισόγειο, με δύο ευρύχωρες τραπεζαρίες και εμπλουτίζεται από τζάκια από αντίκες γαλλικού ροζ μάρμαρο και ένα ωραίο ένθετο παρκέ δάπεδο. Η σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια είναι επίσης εμφανής στις οροφές από γυψομάρμαρο και στο εξαιρετικό μάρμαρο peperino που χρησιμοποιείται στα μπάνια και τις σκάλες που συνδέουν τα διάφορα επίπεδα. Όλα τα παράθυρα είναι θωρακισμένα και μονωμένα, και υπάρχει μια θολωτή οροφή 25 τετραγωνικών μέτρων. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια με τζάκια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, πραγματικά μίνι διαμερίσματα. Η σοφίτα στεγάζει ένα κομψό, ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό ως παιδικό υπνοδωμάτιο ή ξενώνας. Υπάρχει επίσης ένα ξεχωριστό δωμάτιο με ιδιωτική είσοδο για το προσωπικό. Εξωτερικά, το ακίνητο περιβάλλεται από έναν γοητευτικό, καλοδιατηρημένο κήπο 2 εκταρίων, με οπωροφόρα δέντρα και φυτά, που περιλαμβάνει μια πισίνα 20x10 με σολάριουμ, ένα λειτουργικό κιόσκι που περιβάλλεται από τριαντάφυλλα και αρωματικά φυτά, και δύο μεγάλες ξύλινες βεράντες για χαλάρωση. Πέρα από τη μεγάλη αυλή, υπάρχει ένα εξοχικό 50 τετραγωνικών μέτρων για φύλακες, 22 στάβλοι αλόγων και μια αρένα ιππασίας περίπου 3.000 τετραγωνικών μέτρων με στάβλους και χώρους άσκησης. Επίσης, στην πλευρά της αυλής βρίσκεται το ελικοδρόμιο με ένα ευρύχωρο παρακείμενο υπόστεγο. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει ένα επιπλέον κτίριο 500 τετραγωνικών μέτρων σε τέσσερα επίπεδα, χωρισμένο σε εννέα μικρά, έτοιμα προς χρήση διαμερίσματα, ιδανικά για κάθε είδους φιλοξενία. Υπάρχουν επίσης δύο σιλό που χρησιμοποιούνται αυτήν τη στιγμή ως αποθήκες, οι οποίες μπορούν να μετατραπούν σε διαμερίσματα, εάν επιθυμείτε. Το νερό παρέχεται από δύο αρτεσιανά πηγάδια, ενώ το υγραέριο αποθηκεύεται σε τρεις δεξαμενές 3.000 λίτρων. Οι υπηρεσίες ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου είναι συνδεδεμένες με το δίκτυο της πόλης. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον 40 εκταρίων γεωργικής γης που περιβάλλει το ακίνητο σε πολύ ευνοϊκή τιμή. Μόλις 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της Ρώμης, αυτό το γοητευτικό κτήμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να συνδυάσετε την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάσετε τις ανέσεις και τα αξιοθέατα της πόλης.
