ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΣΥΝΟΙΚΙΑ ΒΙΛΩΝ ΜΕ ΣΤΥΛ, ΗΡΕΜΙΑ ΚΑΙ ΑΡΙΣΤΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ
Αυτή η διεύθυνση δεν είναι απλώς «Νόισ», αλλά συγκαταλέγεται στα ιδιαίτερα μυστικά στον ευρύτερο χώρο του Ντίσελντορφ. Η γειτονιά αποτελείται αποκλειστικά από μεμονωμένα σχεδιασμένες βίλες – και το ίδιο το οικόπεδο κατοικήθηκε για πολλά χρόνια από δύο επιτυχημένες οικογενειακές επιχειρήσεις που διαμόρφωσαν σημαντικά το οικονομικό και κοινωνικό πρόσωπο του Νόισ. Η αποκλειστική τοποθεσία, το ήσυχο περιβάλλον και η εγγύτητα με τη φύση εκτιμήθηκαν πάντοτε ιδιαίτερα εδώ.
Ακριβώς μπροστά στην πόρτα σας σας περιμένουν οι όχθες του Ρήνου, η μαρίνα, ο Έρφτ, καθώς και μονοπάτια πεζοπορίας και προστατευόμενες περιοχές με εκτεταμένο πράσινο. Εδώ ζει κανείς ανάμεσα σε ομοίους – εκλεπτυσμένα, ιδιωτικά, σε φιλική ατμόσφαιρα και με λεπτή αίσθηση για ποιότητα και διακριτικότητα.
Παρά την απόλυτη ησυχία, το κέντρο του Ντίσελντορφ απέχει μόνο ένα βήμα: μπορείτε να φτάσετε στην Königsallee σε 10 χλμ ή 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η μικροτοποθεσία στην απέναντι όχθη του Ρήνου από το Ντίσελντορφ-Χαμ είναι πιο κοντά στο κέντρο της πόλης από πολλές επίσημες συνοικίες του Ντίσελντορφ – και ταυτόχρονα πιο γραφική, πιο πράσινη και πιο διακριτική. Ο Νόισ προσφέρει επίσης σε ακτίνα 15 λεπτών όλα όσα χρειάζεστε για τις καθημερινές ανάγκες: καταστήματα, εστιατόρια, (διεθνή) σχολεία και ιατρική περίθαλψη. Αυτός ο ιδιαίτερος συνδυασμός φυσικής τοποθεσίας, ποιοτικού περιβάλλοντος και άριστης προσβασιμότητας καθιστά τη συμβολή του Έρφτ μια διεύθυνση με διαρκή αξία και εξαιρετική γοητεία.
ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΙΚΡΟΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗ ΣΥΜΒΟΛΗ ΤΟΥ ΕΡΦΤ – ΦΥΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΨΥΧΗ ΑΚΡΙΒΩΣ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΠΟΡΤΑ ΣΑΣ
Η διεύθυνση An der Erftmündung 1A είναι μια πραγματική ιδιαιτερότητα – εκεί όπου ο Έρφτ εκβάλλει στον Ρήνο, δημιουργείται ένας μοναδικός συνδυασμός νερού, φύσης και εκτεταμένου πρασίνου. Η ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο με ιδιωτικό δρόμο εγγυάται μέγιστη ιδιωτικότητα και διακριτικότητα.
Η γύρω περιοχή προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής για λάτρεις της φύσης, δραστήριους ανθρώπους και οικογένειες. Μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας ακολουθούν τον Έρφτ και τον Ρήνο, περνώντας από εκτεταμένες πεδιάδες, τοπία πάρκων και το αμέσως γειτονικό προστατευόμενο φυσικό πάρκο. Το αθλητικό λιμάνι του Νόισ βρίσκεται σχεδόν στην πόρτα σας και προσκαλεί σε κωπηλασία, ιστιοπλοΐα, καγιάκ ή απλή χαλάρωση δίπλα στο νερό.
Ποικίλες άλλες αθλητικές δυνατότητες – από υδάτινα σπορ μέχρι τρέξιμο και ποδηλασία, καθώς και κοντινούς αθλητικούς συλλόγους και εγκαταστάσεις αναψυχής – εξασφαλίζουν ποικίλες δραστηριότητες στην άμεση περιοχή. Κατά τη διάρκεια της βόλτας μπορείτε να απολαύσετε την απέραντη θέα στον Ρήνο, ενώ στην απέναντι πλευρά διακρίνεται το Ντίσελντορφ με τον χαρακτηριστικό Πύργο του Ρήνου. Αυτός ο συνδυασμός φύσης, δραστηριότητας και αποκλειστικής ποιότητας κατοικίας κάνει τη ζωή εδώ ιδιαίτερα ελκυστική.
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΗΡΕΜΙΑ
Το οικόπεδο περίπου 820 τ.μ. εντυπωσιάζει με τον βέλτιστο νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει χώρο για υψηλής ποιότητας διαμόρφωση κήπου με πολλή ιδιωτικότητα. Χάρη στην διακριτική πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου και στην ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο χωρίς διέλευση, απολαμβάνετε εδώ μέγιστη ασφάλεια και απομόνωση – σε άμεση εγγύτητα με νερό, τις όχθες του Ρήνου και τον Έρφτ. Το οικόπεδο βρίσκεται επίσης σε ασφαλές και ξηρό σημείο ακόμη και σε περίπτωση χιλιετούς πλημμύρας και συνδυάζει την επαφή με τη φύση με την καθημερινή ασφάλεια.
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΚΑΙ ΟΡΑΜΑ
Η προγραμματισμένη βίλα αποτελεί μέρος ενός κομψού συνόλου δύο αδελφών βιλών, που επιτρέπουν αποκλειστική διαμονή στην καλύτερη γειτονιά. Αποτελούν ένα αρχιτεκτονικά αρμονικό δίδυμο σχεδιασμένο από το διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο Avantecture. Ενώ η μία βίλα κατοικείται από τον ίδιο τον πωλητή, το αντίστοιχο διατίθεται προς πώληση μοναδικά.
Σε περίπου 465 τ.μ. χώρου διαβίωσης ξεδιπλώνεται ένα σύγχρονο, πλημμυρισμένο από φως σπίτι με γενναιόδωρα ύψη οροφής, χωρίς πλαίσιο προσόψεις παραθύρων και καθαρές γραμμές. Ο σχεδιασμός συνδυάζει διαχρονική κομψότητα με σύγχρονη λειτουργικότητα και θέτει έτσι νέα πρότυπα για απαιτητική διαβίωση.
Ιδιαίτερη άνεση προσφέρουν ένας ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους, τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, μια αποδοτική αντλία θερμότητας καθώς και ελεγχόμενος εξαερισμός συμπεριλαμβανομένης ανάκτησης θερμότητας και ήπιας ψύξης χώρων μέσω fan-coils. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να επιτρέπει διαβίωση στο υψηλότερο επίπεδο και να υπογραμμίζει τέλεια τον ατομικό τρόπο ζωής των κατοίκων.
ΟΑΣΗ ΕΥΕΞΙΑΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΣΤΟ ΔΙΚΟ ΣΑΣ ΣΠΙΤΙ
Μια από τις κορυφαίες στιγμές είναι ο πολυτελής χώρος ευεξίας στο υπόγειο, που με μια εσωτερική πισίνα και κομψή ατμόσφαιρα spa γίνεται ιδιωτικό καταφύγιο. Εδώ μπορείτε να χαλαρώσετε από την καθημερινότητα και να απολαύσετε στιγμές ευεξίας μέσα στο ίδιο σας το σπίτι. Ο ποιοτικός εξοπλισμός μπορεί να αναβαθμιστεί σύμφωνα με τις ιδέες σας – για ένα σπίτι που κακομαθαίνει σώμα και πνεύμα εξίσου.
ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΑΙ ΕΓΓΥΗΜΕΝΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ
Ιδιαίτερη αξία δίνεται σε υψηλής ποιότητας υλικά και ευέλικτο, ατομικό σχεδιασμό. Οι αγοραστές έχουν επί του παρόντος πλήρη επιρροή στη διαρρύθμιση, τον εξοπλισμό και το πρότυπο φινιρίσματος – μια σπάνια ευκαιρία να πραγματοποιήσουν τα δικά τους όνειρα κατοικίας.
Η ολοκλήρωση προγραμματίζεται περίπου 18 μήνες μετά την έγκριση και θα πραγματοποιηθεί με εξασφαλισμένες πληρωμές δόσεων σύμφωνα με τον κανονισμό μεσιτών και κατασκευαστών (MaBV). Αυτή η διαφανής δομή εγγυάται ασφάλεια και αξιοπιστία καθ’ όλη τη διάρκεια της κατασκευαστικής διαδικασίας – πληρώνετε αποκλειστικά για σαφώς καθορισμένα στάδια κατασκευής και διατηρείτε πάντα πλήρη έλεγχο του κόστους.
ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ Ή «ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΕΥΕΞΙΑ»
Υπάρχει η επιλογή να συντονιστεί η εσωτερική διακόσμηση και η επίπλωση ατομικά μαζί με έναν αποκλειστικό Ιταλό διακοσμητή εσωτερικών χώρων. Έτσι το σπίτι δεν προγραμματίζεται μόνο να παραδοθεί με το κλειδί στο χέρι, αλλά «έτοιμο για ευεξία» – μελετημένο ως την παραμικρή λεπτομέρεια για μια άνετη άφιξη και άμ
