ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πολυτελές κτήμα στους πρόποδες της Μόντενα, που αποτελείται από δύο πλήρως ανακαινισμένα, ανεξάρτητα ιστορικά κτίρια που προσφέρουν γραφική θέα. Περιτριγυρισμένο από μια μεγάλη καταπράσινη περιοχή, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ράντσο, έναν στάβλο αλόγων και άλλα βοηθητικά κτίρια που εξυπηρετούν τα κύρια κτίρια. Στην αρχή ενός κομψού, δεντρόφυτου δρόμου, που διασχίζεται από μια χειροποίητη, αυτόματη σιδερένια πύλη, βρίσκεται ένα ακίνητο που μαγεύει με την πρώτη ματιά. Βρισκόμαστε στο Pazzano, ένα μικρό χωριουδάκι του Serramazzoni, στην καρδιά των λόφων της Μόντενα (μόλις 26 χλμ. από τη Μόντενα και 12 χλμ. από το Maranello). Αυτό το αποκλειστικό κτήμα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, φωλιασμένες μέσα σε 1,7 εκτάρια γης και καταπράσινου δάσους, πλήρως ιδιόκτητου. Η προέλευση του σπιτιού χρονολογείται από το 1700, ίσως και νωρίτερα, προσδίδοντας στο ακίνητο μια αυθεντική και διαχρονική αύρα, που αντικατοπτρίζεται στην αρχιτεκτονική και τα προσεκτικά αναπαλαιωμένα ιστορικά υλικά. Στην είσοδο του κτήματος, πριν από την αυτόματη πύλη, υπάρχουν βολικές θέσεις στάθμευσης κάτω από μια σκεπαστή πέργκολα, ιδανικές για την υποδοχή επισκεπτών και την παροχή καταφυγίου για οχήματα όλες τις εποχές. Τα σπίτια έχουν αναπαλαιωθεί σχολαστικά χρησιμοποιώντας αυθεντικά υλικά που έχουν αναπαλαιωθεί και βελτιωθεί με επαγγελματισμό. Ο περιβάλλων κήπος είναι κομψός και αρμονικός, σχεδιασμένος με γούστο, συνδυάζοντας κήπους ιταλικής και γαλλικής έμπνευσης, σχολαστικά συντηρημένος με εξελιγμένα συστήματα άρδευσης και προσεγμένες λύσεις για να διατηρήσει την ομορφιά του χωρίς συμβιβασμούς. Το πρώτο σπίτι, μικρότερο αλλά γοητευτικό, εκτείνεται σε περίπου 106 τετραγωνικά μέτρα. Έχει δύο εισόδους: μία από την κύρια πρόσοψη και την άλλη από το πίσω μέρος, όπου μια υπέροχη αυθεντική σιδερένια σκάλα οδηγεί σε μια πανοραμική βεράντα με θέα στον κήπο. Το σαλόνι καλωσορίζει τους επισκέπτες με ζεστασιά και διαθέτει ένα μεγάλο τζάκι, ένα κεντρικό χαρακτηριστικό που προσδίδει ατμόσφαιρα και άνεση. Η κουζίνα με τραπεζαρία είναι μια βολική προσθήκη, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο και το μπάνιο συμπληρώνουν τον χώρο ύπνου. Πιο κάτω, δύο κελάρια προσφέρουν χώρο και λειτουργικότητα. Συνεχίζοντας κατά μήκος του κτήματος, φτάνετε στο μεγαλύτερο και πιο μεγαλοπρεπές κυρίως σπίτι, που εκτείνεται σε περίπου 176 τετραγωνικά μέτρα. Στο ισόγειο, υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Το σαλόνι διαθέτει ένα κομψό πέτρινο τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το σαλόνι οδηγεί σε έναν γοητευτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή ψυχαγωγία, επιπλωμένο με τραπέζι και καρέκλες και προσφέροντας υπέροχη θέα στα βουνά. Εδώ, υπάρχει επίσης μια εντοιχισμένη κουζίνα με ξυλόφουρνο (περίπου 1,2 μέτρα), ψησταριά και ειδικούς χώρους αποθήκευσης ξύλων, σχεδιασμένους για φαγητό σε εξωτερικό χώρο. Μια πύλη οδηγεί απευθείας στο ιδιωτικό δάσος. Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο, ένας διάδρομος οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, μια αποθήκη και ένα δεύτερο μπάνιο, όλα με πανοραμική θέα. Το γραφείο διαθέτει επίσης ένα δεύτερο τζάκι, προσδίδοντας κομψότητα και άνεση στους χώρους που είναι αφιερωμένοι στην εργασία ή το διάβασμα. Ο γενναιόδωρος εξωτερικός χώρος επιτρέπει την εγκατάσταση ιδιωτικής πισίνας. Ο ιδιοκτήτης, μεγάλος λάτρης των αλόγων, έχει δημιουργήσει με αγάπη και επιδεξιότητα έναν στάβλο και έναν ειδικό χώρο για ιπποειδή. Στον κήπο, περιτριγυρισμένο από φυτά και λουλούδια, βρίσκεται ένα γοητευτικό γαλλικό θερμοκήπιο, που θερμαίνεται από μια σόμπα: ένας ποιητικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση ή καλλιέργεια των παθών κάποιου. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού, επιτρέποντας την αγορά των δύο κατοικιών ξεχωριστά, η καθεμία με τη δική της είσοδο, για την κάλυψη διαφορετικών αναγκών διαβίωσης ή σχεδιασμού: η κύρια κατοικία και το χωρισμένο δάσος πωλούνται προς 800.000 €. Η ασφάλεια εγγυάται ένα περιμετρικό σύστημα συναγερμού που καλύπτει ολόκληρο το ακίνητο. Αυτό το διακριτικό και αποτελεσματικό σύστημα έχει σχεδιαστεί για να εξασφαλίζει προστασία χωρίς να επηρεάζει τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία του τόπου. Ένα άλλο ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το σύστημα εξωτερικού φωτισμού, αποτέλεσμα σχολαστικού σχεδιασμού και σημαντικής επένδυσης. Το κτήμα χωρίζεται σε έξι ή επτά ανεξάρτητους τομείς φωτισμού, ο καθένας διαχειριζόμενος ξεχωριστά. Ορισμένα φώτα είναι εξοπλισμένα με αισθητήρες λυκόφωτος που ενεργοποιούνται αυτόματα κατά το ηλιοβασίλεμα, ενώ άλλα είναι σταθερά και μπορούν να λειτουργήσουν χειροκίνητα τόσο από την κύρια κατοικία όσο και από την βεράντα. Αυτό το σύστημα σας επιτρέπει να δημιουργήσετε διαφορετικές ατμόσφαιρες, να βελτιώσετε κάθε γωνιά του κήπου και να εξασφαλίσετε ασφάλεια και ορατότητα όλες τις ώρες της ημέρας. Αυτό το κτήμα αποτελεί καταφύγιο για όσους αγαπούν την αυθεντική ομορφιά και επιθυμούν να ζουν σε αρμονία με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και το κύρος.
