ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Εξαιρετική βίλα γκολφ στην πρώτη γραμμή προς πώληση στη Μαρμπέγια, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια, άψογο σχεδιασμό και ένα ιδιαίτερα επιθυμητό περιβάλλον. Χτισμένη το 2021 σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.743 τετραγωνικών μέτρων, η βίλα διαθέτει 902 τετραγωνικά μέτρα χτισμένα συμπεριλαμβανομένων 264 τ.μ. βεραντών που προσφέρουν μια εκτεταμένη εσωτερική-εξωτερική εμπειρία διαβίωσης προσαρμοσμένη τόσο για αναψυχή όσο και για τρόπο ζωής.
Εκτεινόμενη σε τρία επίπεδα που εξυπηρετούνται από ανελκυστήρα και μια φαρδιά σκάλα, η βίλα είναι προσεκτικά διαμορφωμένη για να εξισορροπεί την κομψότητα με την πρακτικότητα. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (3 από αυτά βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο). Ο σχεδιασμός αγκαλιάζει εκλεπτυσμένα υλικά όπως κεραμική πέτρα και ζεστά ξύλινα φινιρίσματα, που συνδυάζονται κάτω από ένα κομψό αρχιτεκτονικό όραμα. Λεπτομέρειες υψηλής ποιότητας, όπως συσκευές Miele, ηλιακούς συλλέκτες, ηλεκτρικά στόρια και αυτόματο σύστημα άρδευσης, υπογραμμίζουν την έξυπνη, βιώσιμη μηχανική του σπιτιού.
Κάθε όροφος ρέει αβίαστα στον επόμενο, με εκτεταμένες βεράντες προσβάσιμες από όλα τα υπνοδωμάτια και τους κοινόχρηστους χώρους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστή πισίνα, ιδιωτική ζώνη μπάρμπεκιου και σάουνα - ιδανική για ψυχαγωγία, οικογενειακή ζωή ή ήσυχη χαλάρωση. Η πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ Santa Maria και στη Μεσόγειο Θάλασσα ενισχύει την προνομιακή θέση της βίλας και την ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η ασφάλεια και η λειτουργικότητα πάνε χέρι-χέρι. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ρολά ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού και ιδιωτική πύλη πρόσβασης. Ένας μεγάλος υπόγειος χώρος περιλαμβάνει ένα γκαράζ τριών αυτοκινήτων και μια αποθήκη - ιδανικό για την αποθήκευση εξοπλισμού γκολφ ή εποχιακών αντικειμένων - ενώ ο επιπλέον υπαίθριος χώρος στάθμευσης εξασφαλίζει πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή ή τη διασκέδαση.
Η τοποθεσία της βίλας στην περιζήτητη περιοχή Elviria την τοποθετεί μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το σούπερ μάρκετ Carrefour και τα καταστήματα ειδών πρώτης ανάγκης, ενώ η χρυσή άμμος και η ζωντανή ατμόσφαιρα της παραλίας Nikki απέχουν λιγότερο από δέκα λεπτά. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το German International College, προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ως μέρος της κοινότητας γκολφ Santa Maria, η Villa Andrea απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στο αναγνωρισμένο γήπεδο 18 οπών του Santa Maria Golf & Country Club, καθώς και στο driving range και το putting green. Η γύρω γειτονιά διαθέτει πολυτελείς βίλες και κατοικίες χαμηλής πυκνότητας, προσφέροντας ηρεμία, γραφική θέα στο γκολφ και ένα καλοδιατηρημένο περιβάλλον.
Οι επιλογές για φαγητό, άθληση και αναψυχή είναι άφθονες. Στα γαστρονομικά αξιοθέατα περιλαμβάνεται το εστιατόριο El Lago στο Greenlife Golf, ένας γαστρονομικός προορισμός βραβευμένος με αστέρι Michelin, και εστιατόρια δίπλα στην παραλία όπως το Playa de la Fontanilla και το Chiringuito Los Tony’s. Για φαγητό και ψυχαγωγία παγκόσμιας κλάσης, το Puerto Banús βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, με χώρους όπως το La Sala που προσφέρουν διεθνή μενού και μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Πολυτελή καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το εμπορικό κέντρο La Cañada και τις μπουτίκ σχεδιαστών του Puerto Banús και της Παλιάς Πόλης της Marbella να προσφέρουν εκτεταμένες επιλογές λιανικής. Η συνδεσιμότητα της βίλας είναι ένα άλλο βασικό πλεονέκτημα, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να προσφέρει μια απευθείας διαδρομή 40 λεπτών προς το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ. Οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορείων, υποστηρίζουν περαιτέρω την περιφερειακή και τοπική προσβασιμότητα.
Γήπεδα τένις και padel, γυμναστήρια και beach clubs προσθέτουν περαιτέρω αξία στον τρόπο ζωής, μαζί με το γραφικό περιβάλλον της Elviria ιδανικό για περπάτημα, ποδηλασία ή χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Ο εκλεπτυσμένος αλλά και χαλαρός χαρακτήρας της περιοχής προσελκύει τόσο τους μόνιμους κατοίκους, τους ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών όσο και τους επενδυτές.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως εκσυγχρονισμένη βίλα γκολφ στην πρώτη γραμμή με μεγάλες διαστάσεις, γενναιόδωρες βεράντες και ένα από τα πιο αξιοζήλευτα οικόπεδα στην Ελβίρια. Ο άψογος συνδυασμός σύγχρονης αρχιτεκτονικής, κορυφαίων ανέσεων και τοποθεσίας δίπλα στην ακτή, την καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν χώρο, κομψότητα και ανώτερη ποιότητα στην Κόστα ντελ Σολ.
