ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Με έκταση άνω των 3.000 τετραγωνικών ποδιών, αυτή η κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων υποβλήθηκε σε ανακαίνιση πολλών εκατομμυρίων δολαρίων, κατά την οποία απογυμνώθηκε πλήρως και επανασχεδιάστηκε με εκτεταμένες δομικές και υψηλής ποιότητας αναβαθμίσεις, ενώ ενισχύθηκαν ακόμη και οι δοκοί τοίχου. Το αποτέλεσμα είναι ένα σπίτι που υπερβαίνει τα κατασκευαστικά πρότυπα των περισσότερων διαμερισμάτων μετατροπής στο Μανχάταν. Ενώ η διακόσμηση είναι κομψή και εύκολα προσαρμόσιμη, η πραγματική αξία έγκειται στην υποδομή: ολοκαίνουργια ηλεκτρική καλωδίωση, δύο αναβαθμισμένοι ηλεκτρικοί πίνακες και πλήρως αντικατασταθείσες μονάδες PTAC, οι οποίες συντηρούνται τακτικά από την LTB Mechanical. Όλες οι υδραυλικές εγκαταστάσεις του μπάνιου αντικαταστάθηκαν επίσης πλήρως. Κάθε εσωτερική πόρτα είναι κατασκευασμένη από ειδικά κατασκευασμένο ξύλο, ενώ η αρχική μπροστινή πόρτα διατηρήθηκε και επενδύθηκε εσωτερικά με πάνελ για να ταιριάζει, δίνοντάς της το βάρος και την παρουσία μιας παραδοσιακής εισόδου παλιού σπιτιού. Προστέθηκε μόνωση πετροβάμβακα στους εσωτερικούς τοίχους για να παρέχει ηχομόνωση, πυραντίσταση, μη τοξικότητα και θερμική ρύθμιση. Εγκαταστάθηκαν δάπεδα από πραγματικό ξύλο σε όλους τους χώρους. Ως αποτέλεσμα, το διαμέρισμα προσφέρει τη στιβαρότητα και την ακουστική ακεραιότητα ενός σπιτιού με γύψινους τοίχους. Τα διακοσμητικά στοιχεία της κορώνας επιλέχθηκαν σκόπιμα για την απλότητά τους, με προφίλ που ταιριάζουν στο ύψος της οροφής, αλλά είναι κατασκευασμένα από γύψο σε όλα τα δωμάτια εκτός από το σαλόνι, διασφαλίζοντας ότι δεν θα ραγίσουν ή δεν θα χωριστούν ποτέ με την πάροδο του χρόνου. Οι αρχιτεκτονικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν καθρέφτες-πυλώνες στη στοά, που κρύβουν έξυπνα τις δομικές δοκούς. Το φως ήταν βασική προτεραιότητα σχεδιασμού. Με τρεις εκθέσεις, ένα ασυνήθιστο χαρακτηριστικό σε ένα διαμέρισμα στην Park Avenue, το φυσικό φως γεμίζει το σπίτι όλη την ημέρα. Από το σαλόνι, μπορεί κανείς να δει απευθείας στην τραπεζαρία, η οποία είναι ανοιχτή και ευάερη χάρη στην παρακείμενη στοά και τον χώρο διαβίωσης μήκους σχεδόν 7,5 μέτρων. Για να ενισχυθεί περαιτέρω το φως, δύο ζεύγη γαλλικών πορτών και η πόρτα της κουζίνας ήταν καθρέφτες, φωτίζοντας την τραπεζαρία. Η κύρια σουίτα θυμίζει την ηρεμία της υπαίθρου ενώ βρίσκεται στην καρδιά της πόλης και είναι γεμάτη με απαλό φυσικό φως όλη την ημέρα. Το υπερμεγέθες κύριο μπάνιο διαθέτει ντους, ξεχωριστή μπανιέρα και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα που δημιουργούν μια γαλήνια ατμόσφαιρα που θυμίζει καταφύγιο. Μεγάλα τετράγωνα από μάρμαρο Θάσου κόπηκαν και τοποθετήθηκαν σχολαστικά με ελάχιστες ενώσεις, εξασφαλίζοντας ακριβή ευθυγράμμιση και μια καθαρή, κομψή εμφάνιση. Υπάρχουν τρία δευτερεύοντα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Ο πολύ άφθονος αποθηκευτικός χώρος σε όλο το διαμέρισμα είναι έξυπνα ενσωματωμένος. Στην τουαλέτα, οι πόρτες σε στυλ jib είναι καλυμμένες με ταπετσαρία για να εναρμονίζονται άψογα με τους τοίχους, και τα ντουλάπια φαρμάκων διαθέτουν κρυφές ηλεκτρικές πρίζες. Στην κουζίνα, τα ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια κρύβουν τον φούρνο μικροκυμάτων και την τοστιέρα, ενώ ο απορροφητήρας είναι επίσης πλήρως προσαρμοσμένος, συνδυάζοντας τη μορφή με τη λειτουργικότητα. Χτισμένο το 1925 και σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα James Carpenter, το Mayfair στην οδό 610 Park Avenue είναι ένα διακεκριμένο προπολεμικό συγκρότημα κατοικιών με άσπρα γάντια. Με μόλις 68 κατοικίες, προσφέρει μια boutique εμπειρία διαβίωσης σε συνδυασμό με τις πλήρεις παροχές που αναμένονται από μια κορυφαία διεύθυνση στο Μανχάταν. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε γυμναστήριο, πλυσταριό, υπηρεσίες παρκαδόρου, καθαριότητα και ιδιωτική αποθήκη, όλα σε βολική τοποθεσία μέσα στο κτίριο. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά ιδρύματα του Midtown, το 610 Park Avenue συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση.
