ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Εξαιρετική ιδιωτική έπαυλη σε άμεση γειτνίαση με την Αψίδα του Θριάμβου. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες λεωφόρους της πρωτεύουσας, σε απόσταση αναπνοής από την Αψίδα του Θριάμβου και την Πλατεία του Ετουάλ. Αυτό το ακίνητο των αρχών του 20ού αιώνα διαθέτει μια κομψή, περίτεχνα σμιλεμένη πέτρινη πρόσοψη. Αυτή η σπάνια ιδιωτική έπαυλη, με επιφάνεια 614 τ.μ., εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την κλασική γοητεία. Κατανομή χώρων: • Ισόγειο: Με μια εκλεπτυσμένη είσοδο, ανακαλύπτουμε μια αίθουσα αναμονής, ένα γραφείο υποδοχής, ένα ιδιωτικό σαλόνι, μια κουζίνα εξυπηρέτησης και έναν χειμερινό κήπο λουσμένο στο φως, που ανοίγει σε έναν εξωτερικό χώρο με δυνατότητα στάθμευσης. • 1ος όροφος – Χώροι υποδοχής: Ένα διπλό σαλόνι με εντυπωσιακούς όγκους, μια κομψή τραπεζαρία και ένας χώρος εξυπηρέτησης εξοπλισμένος με dumbwaiter συνθέτουν αυτό το επίπεδο αφιερωμένο στη ρεσεψιόν. • 2ος όροφος – Κύρια σουίτα: Ένα πραγματικά ιδιωτικό διαμέρισμα, η κύρια σουίτα προσφέρει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα διπλανό σαλόνι, ένα πολυτελές μπάνιο και έναν ανεξάρτητο χώρο εξυπηρέτησης. • 3ος Όροφος – Σουίτες Επισκεπτών: Τέσσερις κομψές σουίτες, η καθεμία με δικό της μπάνιο, καλωσορίζουν τους επισκέπτες με απόλυτη άνεση. • Υπόγειο – Ευεξία και Εξυπηρέτηση: Αυτός ο όροφος στεγάζει έναν χώρο σπα με γυμναστήριο και χώρο χαλάρωσης, μια πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, ένα πλυσταριό και έναν χώρο προσωπικού με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μπάνιο. Μια θέση στάθμευσης εντός του ακινήτου ολοκληρώνει το ακίνητο. Υπηρεσίες υψηλής ποιότητας: • Πλήρης ανακαίνιση με ευγενή και βιώσιμα υλικά • Χρήση μαρμάρου, όνυχα και άλλων διακοσμητικών στοιχείων υψηλού κύρους • Άψογα φινιρίσματα και εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες • Αυτοματισμός τελευταίας γενιάς ενσωματωμένος σε όλο το ακίνητο • Θωρακισμένα παράθυρα για βέλτιστη ασφάλεια Αυτό το αρχιτεκτονικό στολίδι, που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα και σύγχρονη άνεση, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά του Παρισιού. Αυτό το ακίνητο σας παρουσιάζεται από την BARNES Biens d'Exception. Αμοιβές πρακτορείου που καταβάλλονται από τον πωλητή - Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας για κανονική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του 2021: 2.587 € ~ 3.499 € - Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Εμπορικός αντιπρόσωπος - EI - RSAC 833 069 875 Κατάσταση κινδύνου και ρύπανσης: συμπληρωμένη (μηδενική)
