ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η κομψότητα και η αυθεντικότητα χαρακτηρίζουν αυτή την εξαιρετική κατοικία του 19ου αιώνα. Μόλις λίγα λεπτά από το Montreuil-sur-Mer και την ακτή, ανακαλύψτε αυτό το αρχοντικό, φωλιασμένο σε ένα καταπράσινο περιβάλλον 7.550 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 1.200 τ.μ. με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Προσεκτικά ανακαινισμένο, συνδυάζει διακριτικά τη γοητεία του παλιού κόσμου με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο και διαχρονικό περιβάλλον διαβίωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: • Περίπου 400 τ.μ. χώρου διαβίωσης • 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και σχεδόν άλλα τόσα μπάνια • Κομψή διακόσμηση και έπιπλα υψηλής ποιότητας, απόλυτα συμβατά με το στυλ του ακινήτου, τα οποία μπορούν να συμπεριληφθούν στην πώληση • Ένας μεγάλος διαμορφωμένος κήπος, ιδανικός για υπαίθρια αναψυχή, δημιουργώντας έναν λαχανόκηπο ή οπωρώνα • Ένα ιδιωτικό σπα, προσβάσιμο μέσω ενός διακριτικού μονοπατιού, για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης • Ένα οικόπεδο εξοπλισμένο με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, που προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης ή μεταπώλησης • Δύο συστήματα θέρμανσης: μια αντλία θερμότητας για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και ένας λέβητας pellet για εξατομικευμένη θερμική άνεση σε όλες τις εποχές. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες. Ιδανικό για μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία, αυτό το σπίτι είναι επίσης ιδανικό για ένα έργο bed and breakfast ή για την οργάνωση ιδιωτικών εκδηλώσεων σε ένα προνομιακό περιβάλλον. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (EPC): D Εκπομπές Αερίων του Θερμοκηπίου (GHG): B Τιμή: 840.000 € (συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών του πρακτορείου). Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Μαγευτείτε από αυτήν την κατοικία με την ασύγκριτη γοητεία της και επικοινωνήστε μαζί μας τώρα στο +33 7 88 29 41 70. Τα τέλη βαρύνουν τον πωλητή. Ενεργειακή κατηγορία D, Κλιματική κατηγορία B. Εκτιμώμενο μέσο ετήσιο κόστος ενέργειας για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του 2023: μεταξύ 3.730,00 € και 5.110,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Αυτό το ακίνητο σας προσφέρεται από έναν μεσίτη πωλήσεων (Ατομική Επιχείρηση). Ο σύμβουλός σας για Demeures de Caractère en Pays d'Opale: Rudy YVANES, Πράκτορας πωλήσεων (Sole Proprietorship), RSAC 952161271, Professional Liability Insurance 79393319
