ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΜΕΛΙΑ – Ένα μικρό στολίδι της Ούμπρια. Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, δίπλα στην Piazza Matteotti, ανάμεσα στις οδούς Via Garibaldi και Via del Teatro, είμαστε στην ευχάριστη θέση να προσφέρουμε προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο, πλούσιο σε ιστορία και γοητεία, που χρονολογείται από τα τέλη του 18ου αιώνα. Αυτή η τριώροφη μεζονέτα, εμβαδού περίπου 700 τετραγωνικών μέτρων, ανήκε κάποτε, μεταξύ άλλων, στον Κόμη Angelo Guazzaroni (1875-1962), έναν διεθνώς αναγνωρισμένο μηχανικό και αρχιτέκτονα, ίσως έναν από τους πιο εξέχοντες ευγενείς που έζησαν στην Αμέλια. Αποτελούμενο από τέσσερις ξεχωριστές, ανεξάρτητες μονάδες, το κτίριο περιλαμβάνει επίσης δύο καταστήματα και δύο μεγάλα κελάρια με εισόδους στο επίπεδο του δρόμου. Το κυρίως διαμέρισμα, εμβαδού περίπου 350 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Ανακαινίστηκε πλήρως και με γούστο το 2012 με μια συντηρητική προσέγγιση: οι αρχικές πόρτες, τα αριθμημένα δάπεδα από τερακότα και οι υπέροχες τοιχογραφίες που καλύπτουν πολλά από τα ταβάνια του σπιτιού είναι μόνο μερικά παραδείγματα. Μια εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα από τραβερτίνη με το οικόσημο της οικογένειας οδηγεί στο ευρύχωρο χολ εισόδου, το οποίο οδηγεί στο υπέροχο τετράγωνο σαλόνι από τη μία πλευρά και στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μεγάλο τζάκι από την άλλη. Αυτό οδηγεί στην τραπεζαρία, η οποία μπορεί άνετα να φιλοξενήσει έως και 20 άτομα. Στη γωνία του κτιρίου, με θέα στην πλατεία και προσβάσιμη τόσο από το σαλόνι όσο και από μια δεύτερη, πιο ιδιωτική είσοδο, βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με ένα κομψό ιδιωτικό μπάνιο. Η κύρια είσοδος παρέχει επίσης πρόσβαση στα άλλα δωμάτια του σπιτιού: ένα δεύτερο ευχάριστο σαλόνι, μια αίθουσα τηλεόρασης, ένα γραφείο και τα άλλα υπνοδωμάτια, όλα με δικά τους ιδιωτικά μπάνια. Συνδεδεμένο με αυτό το διαμέρισμα, αλλά ανεξάρτητο από το κτηματολόγιο, βρίσκεται ένα δεύτερο διαμέρισμα περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο στο πιο μοντέρνο μέρος του σπιτιού, διατηρώντας το κομψό και εκλεπτυσμένο στυλ μέσω της επιλογής υλικών υψηλής ποιότητας. Στον δεύτερο όροφο, υπάρχει ένα τρίτο διαμέρισμα περίπου 150 τετραγωνικών μέτρων, προσβάσιμο τόσο από την εσωτερική σκάλα του κτιρίου όσο και από ξεχωριστή είσοδο από το σοκάκι. Αυτό το διαμέρισμα, που χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα με τραπεζαρία και μεγάλο τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Τέλος, στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, υπάρχει ένα ρετιρέ διαμέρισμα περίπου 170 τετραγωνικών μέτρων με υπέροχη πανοραμική βεράντα, που προσφέρει θέα 360 μοιρών στις στέγες του χωριού και τους καταπράσινους λόφους που το περιβάλλουν. Ένα μεγάλο χολ εισόδου οδηγεί στο κομψό σαλόνι με ένα γενναιόδωρο τζάκι και οροφές ύψους 4 μέτρων με δοκάρια από καστανιά. Ένας μικρός διάδρομος οδηγεί στην κουζίνα, ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένα πρώτο μπάνιο επισκεπτών, συμπληρώνοντας το σαλόνι. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι πατάρι, το καθένα με δικό του μπάνιο. Μια άνετη σκάλα από τερακότα οδηγεί από το σαλόνι...
