ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μόλις 15 λεπτά από το Bagnères-de-Luchon, αυτό το υπέροχα ανακαινισμένο αρχοντικό του 18ου αιώνα (277 τ.μ.) προσφέρει 8 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, γραφείο, 4 μπάνια, 6 τουαλέτες, βεράντα, 2 βοηθητικά κτίρια, συμπεριλαμβανομένου ενός ανακαινισμένου κιόσκι, και έναν πορτοκαλεώνα που περιμένει την τελική ανακαίνιση, όλα σε δασώδη έκταση 8.000 τ.μ. με θέα στα γύρω βουνά. Πλούσιο σε ιστορία, αυτό το αρχοντικό έχει διατηρήσει τον αυθεντικό του χαρακτήρα: αιγυπτιακές οροφές, ξύλινες επενδύσεις και δρύινα παρκέ δάπεδα, διακοσμητικά στοιχεία στους τοίχους, μαρμάρινα τζάκια και αυθεντικές εσωτερικές πόρτες και παντζούρια. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο (14 τ.μ.) στο ισόγειο, θα βρείτε δύο σαλόνια (9,24 και 25,64 τ.μ.), μια ευρύχωρη και φωτεινή τραπεζαρία (23,91 τ.μ.), μια κουζίνα (20,19 τ.μ.) με πρόσβαση στη βεράντα (23 τ.μ.) και την υπέροχη αυθεντική γυάλινη οροφή της, ένα γραφείο (7,26 τ.μ.), ένα ντουλάπι τροφίμων (2,67 τ.μ.) και μια τουαλέτα. Επιστρέφοντας στο χολ, μια υπέροχη ξύλινη σκάλα οδηγεί στο πλατύσκαλο του πρώτου ορόφου (9,59 τ.μ.), το οποίο παρέχει πρόσβαση στον χώρο ύπνου που αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (9,39 τ.μ., 9,62 τ.μ., 22,51 τ.μ. και 26,53 τ.μ.), τρία εκ των οποίων διαθέτουν ensuite ντους και τουαλέτες. Συνεχίζοντας την ανηφόρα, θα φτάσετε στο πλατύσκαλο (13,29 τ.μ.) στον δεύτερο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια (10,33 τ.μ., 12,78 τ.μ., 14,50 τ.μ. και 18,47 τ.μ.), δύο ντους με τουαλέτες (2,70 τ.μ. και 3,18 τ.μ.) και ένα γκαρνταρόμπα (7,49 τ.μ.). Υπάρχει επίσης πρόσβαση στον πυργίσκο, ο οποίος προσφέρει πανοραμική θέα του χωριού και των γύρω βουνών. Από την είσοδο, μια σκάλα οδηγεί στο υπόγειο (78 τ.μ.), όπου στεγάζεται το λεβητοστάσιο, παλαιότερα οι κουζίνες και τα δωμάτια του προσωπικού. Η πρόσβαση στον κήπο ολοκληρώνει την περιήγηση στο αρχοντικό. Εξωτερικά, στα δεξιά, ένα γοητευτικό, πλήρως ανακαινισμένο μπανγκαλόου 43 τ.μ. (463 τ.μ.) αποτελείται από σαλόνι (10,99 τ.μ. / 110 τ.μ.), κουζίνα (5,50 τ.μ. / 66 τ.μ.), υπνοδωμάτιο (9,26 τ.μ. / 100 τ.μ.), γραφείο (6,74 τ.μ. / 77 τ.μ.), ντους (7,51 τ.μ. / 80 τ.μ.) και ξεχωριστή τουαλέτα. Προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα για την εξυπηρέτηση επισκεπτών και φίλων. Στα αριστερά, το πορτοκαλεώνας (159 τ.μ. / 1606 τ.μ.), το οποίο βρίσκεται ακόμη υπό ανακαίνιση, προσφέρει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα που ανοίγει σε βεράντα. Στον επάνω όροφο, ο χώρος ύπνου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (9,37 τ.μ. / 97 τ.μ., 9,49 τ.μ. / 97 τ.μ. και 12 τ.μ. / 129 τ.μ.) και ντους (4,47 τ.μ. / 48 τ.μ.). Η μετατρέψιμη σοφίτα θα συμπληρώσει αυτό το βοηθητικό κτίριο, η ανακαίνιση του οποίου βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, με σαφώς καθορισμένους χώρους, έτοιμες συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος και ήδη εγκατεστημένα διπλά τζάμια. Θα έχετε τρία κλειστά γκαράζ (16,50 τ.μ., 16,50 τ.μ. και 50,68 τ.μ.). Θα σας μαγέψουν οι άνω των 8.000 τ.μ. περιφραγμένοι, διαμορφωμένοι και δασώδεις χώροι, που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και χωρίζονται σε διάφορες ξεχωριστές περιοχές. Διατίθεται επίσης πηγάδι. Αυτό το αρχοντικό είναι πραγματικά ένα εξαιρετικό ακίνητο, άνετο και φιλόξενο. Αυτό το καταφύγιο ηρεμίας είναι ιδανικό για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία, η αρχιτεκτονική και το περιβάλλον του προσφέρουν πολλές δυνατότητες. Οι στέγες είναι από φυσικό σχιστόλιθο, τα παράθυρα του αρχοντικού είναι από μονό τζάμι, τα παράθυρα του εξωτερικού κτιρίου είναι από PVC με διπλά τζάμια, οι τοίχοι είναι από πέτρα και το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης. Το ζεστό νερό και η θέρμανση παρέχονται από λέβητα πετρελαίου που συμπληρώνεται από πολλά τζάκια και ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες. Διατίθεται επίσης θερμοσίφωνας. Θα βρίσκεστε 15 λεπτά από το Bagnères-de-Luchon, 2 λεπτά από τις παροχές, 15 λεπτά από την Ισπανία, 20 λεπτά από τις πίστες του σκι, 1 ώρα και 30 λεπτά από την Τουλούζη και το αεροδρόμιό της και 2 ώρες και 30 λεπτά από τον Ατλαντικό Ωκεανό και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Εκτίμηση κινδύνου και ρύπανσης: εκκρεμεί (μηδενική)
