ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ξενοδοχείο 4**** κοντά στη Βόννη προς πώληση. Το ξενοδοχείο είναι ένα ακίνητο μικτής χρήσης με χώρο ξενοδοχείου και γραφείων. Έχει συνολική επιφάνεια άνω των 12.000 τ.μ. και γη άνω των 7.000 τ.μ. Το ξενοδοχείο διαθέτει πάνω από 70 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων μονόκλινων και δίκλινων δωματίων. Υπάρχουν πολλές αίθουσες συνεδριάσεων χωρητικότητας έως 500 ατόμων και ένα μεγάλο εστιατόριο. Τοποθεσία. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην περιοχή της Βόννης και της Κολωνίας. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 48.000 κατοίκους και προβλέπεται να αυξηθεί κατά 50.000 έως το 2030. Το ξενοδοχείο είναι εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τον αυτοκινητόδρομο A560. Εγκαταστάσεις και κατάσταση. Το ξενοδοχείο χτίστηκε το 1900 και είναι καλοδιατηρημένο με μοντέρνα πρόσοψη. Περιλαμβάνει δύο ανελκυστήρες και ένα εργοστάσιο θέρμανσης για ενεργειακή απόδοση. Υπάρχουν πάνω από 100 θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες, καθώς και 25 επιπλέον θέσεις ως υπηρεσία. Ενεργειακή Απόδοση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως τις 29 Μαρτίου 2025 και υποδεικνύει έμφαση σε μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας. Το κτίριο χρησιμοποιεί συμπαραγωγή θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας για θέρμανση και ζεστό νερό, συμβάλλοντας στο χαμηλό κόστος ενέργειας. Δυνατότητα επέκτασης. Υπάρχουν σημαντικές δυνατότητες επέκτασης, με σχέδια για επιπλέον δωμάτια επισκεπτών και συνεδριακές εγκαταστάσεις. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 10 δωμάτια που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως συνεδριακοί χώροι που μπορούν να μετατραπούν σε δωμάτια επισκεπτών.
