ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό διαμέρισμα 245 τ.μ. στον 5ο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, στο πιο προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, στην περιοχή Μπάτης.
Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει αριστοκρατικό χαρακτήρα και διαχρονική κομψότητα, με ψηλοτάβανους χώρους, μεγάλες τζαμαρίες και ανεμπόδιστη θέα στη Θάλασσα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε το 2010 όσον αφορά τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
Η πολυκατοικία στην οποία στεγάζεται έχει πρόσφατα υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σημαντική επένδυση, αποκτώντας θερμοπρόσοψη και ανανεωμένους κοινόχρηστους χώρους.
Με την είσοδο μας στο διαμέρισμα, βρισκόμαστε σε έναν κομψό χώρο υποδοχής που αμέσως δίνει την αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτού ορίζοντα πάντα με θεά τη θάλασσα.
Αμέσως μετά, ανοίγεται μπροστά μας το σαλόνι· ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος με ολόκληρη την πρόσοψη ντυμένη με τζαμαρίες, ώστε η θάλασσα να αποτελεί μόνιμο φόντο της καθημερινότητας, που συνοδεύει κάθε στιγμή σας, ακόμη και όταν απολαμβάνετε στιγμές χαλάρωσης στον καναπέ.
Στη δεξιά πλευρά, μπροστά από το μπαλκόνι, δεσπόζει το επιβλητικό τζάκι με κρεμαστή καμινάδα, που λειτουργεί ως σημείο αναφοράς και ενισχύει τον αριστοκρατικό χαρακτήρα του χώρου. Επιπλέον, στον αριστερό τοίχο του σαλονιού, ένα ακόμη μεγάλο παράθυρο εξασφαλίζει ότι η θέα και το φως πλημμυρίζουν τον χώρο από κάθε πλευρά.
Η μεγάλη κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και διαθέτει δύο εισόδους, από το σαλόνι και από τον διάδρομο απέναντι από την κεντρική είσοδο, διευκολύνοντας την κυκλοφορία. Στο εσωτερικό της, ένας διακριτικός βοηθητικός χώρος για πλυντήριο και αποθήκευση, καθώς και ξεχωριστή αποθήκη, ενισχύουν τη λειτουργικότητα.
Αριστερά της κεντρικής εισόδου, ένας διάδρομος οδηγεί στην πιο “ιδιωτική” πτέρυγα του διαμερίσματος. Εκεί συναντάμε ένα WC επισκεπτών και ακριβώς δίπλα ένα δωμάτιο υπηρεσίας με το δικό του WC, που μπορεί να λειτουργήσει εξίσου καλά ως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Συνεχίζοντας, βρίσκουμε ένα μπάνιο με ντους και τέλος συναντάμε τα κυρίως υπνοδωμάτια: δύο ευρύχωρα δωμάτια με κοινό μπαλκόνι, καθώς και το επιβλητικό master bedroom. Το τελευταίο διαθέτει δικό του μπαλκόνι με πλάγια θέα στη θάλασσα, walk-in closet και en-suite μπάνιο με μπανιέρα.
Υπάρχει η δυνατότητα μίσθωσης θέσης στάθμευσης πλησίον του ακινήτου.
Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Δάπεδα από ξύλο εξαιρετικά διατηρημένα, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια.
Αποστάσεις:
Παραλία: 20 μέτρα
Αγορά, καταστήματα: σε απόσταση περιπάτου
Μαρίνα Φλοίσβου: 2 χλμ
Ελληνικό:7 χλμ
Λιμάνι Πειραιά: 9 χλμ
Αεροδρόμιο: 30 χλμ
Για περαιτέρω πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Roumpos Real Estate
