ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η Engel & Völkers παρουσιάζει αυτό το εξαιρετικό, πολυτελές διώροφο διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο, που βρίσκεται σε μία από τις καταπράσινες περιοχές των Βορείων Προαστίων, την Πολιτεία.
Με συνολική επιφάνεια 270 τ.μ., αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό, την εκλεπτυσμένη αισθητική και την υψηλής ποιότητας κατασκευή.
Κατασκευάστηκε το 1999 και ανακαινίστηκε το 2023, με έμφαση στην εργονομία των εσωτερικών χώρων, την ιδιωτικότητα και τα ποιοτικά υλικά. Ξύλινα δάπεδα, φυσικός φωτισμός και προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρουν στους κατοίκους μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης.
Το επίπεδο εισόδου οδηγεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες — έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Το καθιστικό συνδέεται με τη βεράντα, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα προς την Αθήνα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα — στιγμές ιδανικές για ξεκούραση και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς.
Η open plan, σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική, εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ένα ευρύχωρο πάγκο μαγειρέματος και πολυάριθμα εργονομικά ντουλάπια που προσφέρουν πρακτικότητα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός χώρος αποθήκης/pantry που συνδέεται με τη βεράντα, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και μια ευχάριστη καθημερινή γωνιά καθιστικού. Οι μεγάλες συρόμενες υαλοστάσεις οδηγούν σε μια όμορφη αυλή και στον κήπο με εντυπωσιακή θέα.
Επιπλέον, σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα λειτουργικό μπάνιο, καθώς και ένα άνετο WC επισκεπτών.
Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει την κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό, μοντέρνο μπάνιο, μοναδική ατμόσφαιρα και προσεγμένο σχεδιασμό. Οι δύο ευρύχωρες walk in closets ενισχύουν τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Επιπλέον, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο-γραφείο με άπλετο φυσικό φως ολοκληρώνει τον πάνω όροφο.
Τα υπνοδωμάτια του ακινήτου προσφέρουν υπέροχη θέα, εξαιρετική διαρρύθμιση και εργονομία, καθώς και πρόσβαση σε βεράντες.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: δάπεδα από φυσικό ξύλο, φωτοβολταϊκά πάνελ με net metering, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, μονάδες κλιματισμού, ανελκυστήρας, αποθήκη/χώρος πλυντηρίου και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Πολιτείας, λίγα μόλις λεπτά από την Κηφισιά, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με κορυφαίες ανέσεις.
Το ακινητο διατιθεται ανεπίπλωτο ή ημιεπλωμένο κατόπιν συνεννόησης με τους ιδιοκτητες. Η τιμή του ενοικίου στη περίπτωση ημιεπιπλωμένου ανέρχεται στις 5.500 ευρώ.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό υπόδειξης ακινήτου, επικοινωνήστε με την Engel & Völkers
