ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 407 τ.μ., Με συνολική επιφάνεια 407 τ.μ. σε μόνο δύο επίπεδα η Κατοικία IV έχει την ιδανική εκμετάλλευση χώρου.Ευρισκόμενη στην γωνία των οδών που σχηματίζουν το συγκρότημα, απολαμβάνει το προτέρημα του μεγαλύτερου κήπου του συγκροτήματος με συνολική επιφάνεια 560 τ.μ..Η Κατοικία IV έχει κοινή κεντρική είσοδο με την Κατοικία V, ενώ στην συνέχεια διαχωρίζεται ανά κατοικία.Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι και η τραπεζαρία, σε ενιαίο χώρο με νότιο προσανατολισμό και άμεση επαφή και πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα.Ο κήπος συμπληρώνεται από πέργκολες και ψηλή φύτευση για την επίτευξη πλήρους ιδιωτικότητας ως προς τον δρόμο και τις όμορες ιδιοκτησίες, ενώ η θέασή του από το γωνιακό σαλόνι είναι εντυπωσιακή.Η ανεξάρτητη, κλειστή κουζίνα επικοινωνεί με την εξωτερική τραπεζαρία και τον χώρο του BBQ.Στον ίδιο όροφο βρίσκονται και οι δύο χώροι ύπνου με ανατολικό προσανατολισμό, οι οποίοι διαχωρίζονται από τους χώρους διημέρευσης με συρόμενη πόρτα και αποτελούνται από ένα παιδικό υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, καθώς και ένα master υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και en-suite μπάνιο.Η επικοινωνία με το υπόγειο γίνεται μέσα από το ιδιωτικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα. Στον χώρο του υπογείου υπάρχει playroom/en suite τρίτο υ/δ ή guest room, WC, αποθήκη, δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο, laundry room, χώρος Η/Μ και ιδιωτικό γκαράζ δύο θέσεων.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €2.950.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr
