ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 531 τ.μ., Η κατοικία ΙΙ αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο/χωλ, όροφο και εξώστη/δώμα, συνολικής επιφάνειας 531 τ.μ., ενώ ιδιαίτερη εντύπωση κάνει το roof garden που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 245 τ.μ..Η ισόγεια είσοδος οδηγεί στο χωλ όπου με τον ιδιωτικό ανελκυστήρα ή σκάλα έχει πρόσβαση προς τους υπόλοιπους ορόφουςΟ κεντρικός όροφος της κατοικίας περιλαμβάνει το σαλόνι με διπλό ύψος, με θέα τους εξωτερικούς χώρους φύτευσης, την τραπεζαρία και την ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι/terrace, όλα με νότιο προσανατολισμό για καλύτερη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Στον ίδιο όροφο, χάριν ιδιωτικότητας, διαχωρισμένα με συρόμενη πόρτα βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια.Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ένα δίχωρο master bedroom με θέα σε ένα φυτεμένο δώμα 60 τμ, με en-suite μπάνιο, καθώς και μία ευρύχωρη γκαρνταρόμπα. Ενώ το δώμα περιλαμβάνει το κεντρικό roof garden, με πισίνα χώρο για BBQ, όπως και ένα επιπλέον κουζινάκι και WC για να εξυπηρετεί το roof garden.Στο υπόγειο, με πρόσβαση από το ιδιωτικό κλιμακοστάσιο, βρίσκεται το δωμάτιο προσωπικού, αποθήκες, laundry room, χώρος Η/Μ και ιδιωτικό γκαράζ δύο θέσεων.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €3.050.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr
