ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ξεδιπλωμένη με τη διακριτική μεγαλοπρέπεια μιας λεπτομερώς επιμελημένης αρχιτεκτονικής σύνθεσης, αυτή η υπό κατασκευή παραθαλάσσια βίλα αποκαλύπτει τους χώρους της σε τρία αρμονικά διατεταγμένα επίπεδα, καθένα σχεδιασμένο να συλλαμβάνει το μεταβαλλόμενο φως του Ιονίου και τον ήρεμο ρυθμό του περιβάλλοντος τοπίου. Τοποθετημένη κυριολεκτικά επάνω στη θάλασσα, μέσα σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.600 τ.μ., η κατοικία απολαμβάνει το σπάνιο προνόμιο της άμεσης ιδιωτικής πρόσβασης στην παραλία μέσω κομψών πετρόκτιστων σκαλοπατιών, επιτρέποντας τον ήχο των κυμάτων και τα χρώματα του ορίζοντα να καθορίζουν την καθημερινότητα. Ο δυτικός προσανατολισμός της πλαισιώνει μερικά από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της Μεσογείου, ενώ η θέση της , σε απόσταση μόλις ενός χιλιομέτρου από τον γραφικό παραθαλάσσιο οικισμό του Παλαίρου, προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο στη μαρίνα, τον παραλιακό πεζόδρομο και τα εστιατόρια που συνθέτουν τον μοναδικό παράκτιο χαρακτήρα του χωριού. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα και τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Σχεδιασμένη να ενσαρκώνει τη σύγχρονη μεσογειακή λεπτότητα και τη διαχρονική κομψότητα, η ιδιοκτησία προσφέρει συνολικό χώρο διαβίωσης 340 τ.μ., αποτελούμενη από τη βασική βίλα των 295 τ.μ. και ένα ανεξάρτητο περίπτερο φιλοξενίας 45 τ.μ. Το αρχιτεκτονικό όραμα επικεντρώνεται στον εκλεπτυσμένο μινιμαλισμό, τη καθαρή γραμμική γεωμετρία και τον αδιάκοπο διάλογο μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μεγάλες υαλοστάσεις από το δάπεδο έως την οροφή, πανοραμικές γυάλινες επιφάνειες και εκτεταμένες βεράντες καταργούν τα όρια μεταξύ των χώρων και της θάλασσας, δημιουργώντας ρευστές μεταβάσεις και ανεμπόδιστες οπτικές φυγές.
Η αρχιτεκτονική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε τρία διακριτά επίπεδα, καθένα καθορισμένο από σαφήνεια, αρμονία και λειτουργικότητα.
Το κάτω επίπεδο των 110 τ.μ. λειτουργεί ως διακριτική αλλά ουσιαστική ζώνη υποστήριξης και αναψυχής, περιλαμβάνοντας ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου, ευρύχωρη playroom, άνετους αποθηκευτικούς χώρους, μηχανοστάσιο που φιλοξενεί όλες τις βασικές εγκαταστάσεις, καθώς και πλήρη υπνοδωμάτιο-σουίτα, ιδανικό για προσωπικό ή φιλοξενούμενους. Εσωτερική κλίμακα συνδέει απρόσκοπτα αυτό το επίπεδο με τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Το ισόγειο των 118 τ.μ. αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Η κεντρική είσοδος ανοίγει σε έναν εκτεταμένο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου πανοραμικές υαλοστάσεις κατευθύνουν το βλέμμα προς τις βεράντες, την πισίνα και το απέραντο γαλάζιο. Η πολυτελής κουζίνα, άριστα τοποθετημένη για λειτουργικότητα και θέα, εξασφαλίζει αβίαστη μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κύρια σουίτα αυτού του επιπέδου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης και ανεμπόδιστη θέα προς τη δύση, αποπνέοντας απόλυτη γαλήνη.
Ο πρώτος όροφος των 67 τ.μ. φιλοξενεί δύο υπερυψωμένες master σουίτες, καθεμία με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και στα δραματικά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Γενναιόδωρα ανοίγματα και γυάλινες κουπαστές ενισχύουν την αίσθηση φωτός και χώρου, ενώ οι κομψές λεπτομέρειες και τα εκλεπτυσμένα υλικά ορίζουν την ατμόσφαιρα.
Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού. Πολλαπλές ζώνες lounge, τραπεζαρίες και χώροι χαλάρωσης αγκαλιάζουν την ακτογραμμή, ενώ η εντυπωσιακή θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης περίπου 60 τ.μ. φαίνεται να ενώνεται με τον ορίζοντα. Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, οι βεράντες και τα μπαλκόνια έχουν σχεδιαστεί για να φιλοξενούν πολλαπλές καθιστικές γωνιές, επιβεβαιώνοντας τον χαρακτήρα της βίλας ως ένα καταφύγιο χαλάρωσης, άνεσης και πολυτελούς παραθαλάσσιας ζωής. Η φροντίδα του περιβάλλοντος χώρου θα υποστηρίζεται από πλήρες αρδευτικό σύστημα και διακριτική, χαμηλής συντήρησης φύτευση που σέβεται και αναδεικνύει την φυσική μορφολογία του οικοπέδου.
Οι εσωτερικές προδιαγραφές αντανακλούν τα υψηλότερα πρότυπα πολυτέλειας. Η βίλα θα παραδοθεί με πλήρως εξοπλισμένη premium κουζίνα και εξωτερική κουζίνα ιδανική για alfresco στιγμές. Πλήρεις εγκαταστάσεις μπάνιων και ντουζιέρες σε όλους τους χώρους, ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού σε υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους, υψηλής ποιότητας γυάλινες κουπαστές στον πρώτο όροφο, εξωτερική αυτόματη θύρα εισόδου και προηγμένο σύστημα συναγερμού. Η μηχανολογική υποδομή περιλαμβάνει boilers και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό, αντλία θέρμανσης για την πισίνα και πλήρως οργανωμένο τεχνικό χώρο.
Σε μικρή απόσταση, η παραλιακή κωμόπολη της Πάλαιρου υποδέχεται τους κατοίκους με τη ζωντανή μαρίνα της, τα γαλαζοπράσινα νερά, τον παραλιακό της περίπατο, τα εστιατόρια και τη χαλαρή μεσογειακή της ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με τη Λευκάδα και άλλα στολίδια του Ιονίου ενισχύει περαιτέρω την αξία της περιοχής.
Αυτή η εξαιρετική υπό κατασκευή παραθαλάσσια βίλα ,αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μια εξατομικευμένη, υπερπολυτελή κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική αριστεία, κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές και το σπάνιο προνόμιο της ιδιωτικής ζωής πάνω στο κύμα, ενώ παραμένει σε απόλυτη εγγύτητα με τη μαρίνα, τα εστιατόρια και τις παράκτιες ανέσεις μιας από τις πιο γοητευτικές τοποθεσίες της δυτικής Ελλάδας.
Η έναρξη της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για την άνοιξη του 2026.
