ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πρόκειται για ένα νεοκλασικό ακίνητο μέσα σε οικόπεδο 290 τ.μ. με τεράστιο κήπο στο κέντρο του Κεραμεικού. Βρίσκεται πάνω σε πολυσύχναστο και εμπορικό δρόμο που συνδέει το Μεταξουργείο με την περιοχή του Ψυρρή.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, διότι πρόκειται για νεοκλασικό κτίριο του 1930, με αξιόλογα επιμέρους μορφολογικά και διακοσμητικά στοιχεία, όπως οι περίτεχνες οροφογραφίες του.
Αποτελεί τυπικό δείγμα νεοκλασικής κατοικίας της παλιάς Αθήνας στις αρχές του 20ου αιώνα και αποτελείται από υπόγειο 66 τ.μ., ισόγειο 85 τ.μ. και Α’ όροφο 95 τ.μ.
Εκείνο που το χαρακτηρίζει είναι η ύπαρξη πολύ μεγάλου χώρου στο πίσω μέρος του σπιτιού, ο οποίος του δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης μοναδικού κήπου, καθότι υπάρχουν πολλά δεντρα, αλλά και δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου, διότι έχει το περιθώριο με βάση το συντελεστή δόμησης της περιοχής και έτσι δίνει στον επενδυτή τη δυνατότητα πολύπλευρης εκμετάλλευσης.
Μπορεί να διαμορφωθεί σε μικρότερα διαμερίσματα και να πουληθούν για την απόκτηση Golden Visa, δημιουργία boutique hotel, επένδυση στο χώρο της εστίασης ή πολιτιστικός χώρος, καθότι η περιοχή είναι γεμάτη θέατρα, πολιτιστικά και νεανικά στέκια.
Βρίσκεται κοντά στο σταθμό του Θησείου και στο μοναδικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, δίπλα σε πολλά μπαρ και εστιατόρια, καθώς επίσης και σε παγκοσμίου φήμης ιστορικά αξιοθέατα της Αθήνας.
