ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
? Επενδυτικό Ακίνητο 368.520 τ.μ. στο Πόρτο Χέλι
Κατάλληλο για Οικιστική & Τουριστική Ανάπτυξη – Περιλαμβάνει Έγκριση “ΠΕΡΠΟ 4”
? Τοποθεσία: Πόρτο Χέλι, Αργολίδα
? Συνολικό Εμβαδόν: 368.520 τ.μ. (δύο διακριτά τμήματα)
Το ακίνητο αποτελείται από δύο μέρη:
? Τμήμα I – 353.860 τ.μ.
Τοποθεσία: Βόρεια του παραλιακού δρόμου
Ενταγμένο στη ζώνη ΠΕΡΠΟ 4 (Περιοχή Ειδικής Πολεοδομικής Οργάνωσης)
Πλήρως εγκεκριμένο από αρμόδιους φορείς (Δασαρχείο, Αρχαιολογία, Υπουργεία, Δήμος)
Οικοδομήσιμη επιφάνεια: 165.500 τ.μ.
Συντελεστής δόμησης: 0,40 ⇒ Μέγιστη δόμηση: 66.200 τ.μ.
Ελάχιστο εμβαδόν κατάτμησης: 500 τ.μ.
Κατάλληλο για ανάπτυξη οργανωμένου οικισμού, παραθεριστικών κατοικιών, τουριστικού συγκροτήματος κ.ά.
? Τμήμα II – 14.660 τ.μ. (παραθαλάσσιο)
Τοποθεσία: Νότια του παραλιακού δρόμου, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα
Δυνατότητα δόμησης: Συντελεστής 0,18 ⇒ μέγιστη δόμηση 2.638 τ.μ.
Κατάλληλο για:
*️ Κατασκευή τουριστικής μονάδας / ξενοδοχείου
*️ Δημιουργία κεντρικού κτιρίου υποδομών (reception, spa, restaurant, εμπορικά καταστήματα, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης του οικιστικού project στο Τμήμα Ι)
? Πλεονεκτήματα Ακινήτου
Σπάνια τοποθεσία στην Αργολίδα με μεγάλη πολεοδομική ευελιξία
Θέα θάλασσα, εγγύτητα σε Σπέτσες, luxury τουρισμό και μαρίνα
Πλήρως ώριμο για ανάπτυξη – όλες οι εγκρίσεις διαθέσιμες
Ευκαιρία για μεγάλη οικιστική ή μικτή (resort/οικιστικό) επένδυση
? Νομικά και Πολεοδομικά:
Το ακίνητο του Τμήματος Ι είναι εγκεκριμένο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος (Νόμος 4280/2014, άρθρο 4), με δυνατότητα άμεσης πολεοδόμησης.
