ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αγγλικά - Ιταλικά - Ισπανικά - Ρωσικά Κομψή Γωνιακή Κατοικία με Μπαλκόνι - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στο Κέντρο της Πόλης Σας παρουσιάζουμε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Βουδαπέστης: ένα κομψά ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 109 τ.μ. με μπαλκόνι, που βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός ιστορικού κτιρίου στην οδό Wesselényi. Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από εμβληματικά αξιοθέατα, πολυτελή ξενοδοχεία, τη Μεγάλη Λεωφόρο και μεγάλα πανεπιστήμια, αυτή η κατοικία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό κομψής αστικής ζωής και υψηλής απόδοσης επένδυσης. Αυτό το ηλιόλουστο γωνιακό ακίνητο ξεχωρίζει με την υπερυψωμένη θέση του στο ισόγειο, την ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία και την εξαιρετικά επιθυμητή διαμόρφωση διπλής μονάδας, καθιστώντας το ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Βουδαπέστης. --- Μια Σπάνια Διάταξη Διπλής Μονάδας Σχεδιασμένη για Μέγιστη Ευελιξία --- Χωρισμένο προσεκτικά σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως: *μια κομψή κύρια κατοικία + ξεχωριστή μονάδα δημιουργίας εισοδήματος, *δύο πλήρως αυτόνομα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, *ένα σπίτι συν γραφείο ή *μια κατοικία με ιδιωτική σουίτα επισκεπτών. Μια διακριτική εσωτερική σύνδεση επιτρέπει στις μονάδες να συνδυαστούν ή να διαχωριστούν ανά πάσα στιγμή. -- Κύριο Διαμέρισμα -- Κομψή κατοικία 3 δωματίων (δύο υπνοδωμάτια και σαλόνι) με κουζίνα, ανακαινισμένο αρχικό παρκέ, ψηλά ταβάνια και άφθονο φυσικό φως. -- Στούντιο Διαμέρισμα -- Πλήρως εξοπλισμένο στούντιο με ιδιωτική κουζίνα και μπάνιο - ιδανικό για πολυτελή ενοίκια, επισκέπτες ή επαγγελματίες. Αυτή η διαμόρφωση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία ενοικίασης, δημιουργώντας τη δυνατότητα δύο ταυτόχρονων ροών εσόδων - ένα σπάνιο και εξαιρετικά πολύτιμο χαρακτηριστικό στο κέντρο της Βουδαπέστης. --- Κομψή Ανακαίνιση & Αρχιτεκτονική Κομψότητα --- *Πλήρως ανακαινισμένο με φινιρίσματα σχεδιαστών *Ανακαινισμένο αρχικό παρκέ σε άριστη κατάσταση *Μοντέρνα κουζίνα και μπάνια *Ευάερος γωνιακός χώρος σε ψηλό όροφο με εξαιρετικό ηλιακό φως *Μπαλκόνι με θέα στην πόλη *Ήσυχο εσωτερικό παρά την κεντρική τοποθεσία *4ος όροφος με ανελκυστήρα *Στερεό, καλοδιατηρημένο κτίριο με εξαιρετικά οικονομικά αποθέματα και χαμηλά κοινόχρηστα *Μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία που προσφέρει άνεση, κομψότητα και άμεση χρηστικότητα. --- Ασυναγώνιστη κεντρική τοποθεσία --- *Λίγα λεπτά μακριά από μερικές από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της Βουδαπέστης: *Grand Boulevard (τραμ 4-6 - 24/7) *Συναγωγή της οδού Dohány *New York Café & Anantara Palace Hotel *Astoria, Oktogon, Király utca, Gozsdu Udvar *Περιτριγυρισμένο από καφέ, wine bar, εστιατόρια, μπουτίκ *Κοντά στο ELTE, το Πανεπιστήμιο Semmelweis, το Κτηνιατρικό Πανεπιστήμιο και άλλα σημαντικά ιδρύματα Αυτή η ζωντανή αλλά οικιστική μικρο-τοποθεσία εγγυάται σταθερή ζήτηση για πολυτελή ενοικίαση - από ομογενείς, επαγγελματίες, φοιτητές και επισκέπτες μακράς διαρκείας. --- Γιατί αυτό το ακίνητο προσφέρει υψηλές αποδόσεις επένδυσης --- *Κεντρική διεύθυνση υψηλής ζήτησης με εξαιρετική ρευστότητα ενοικίασης *Δύο ανεξάρτητες μονάδες - δύο πιθανά εισοδήματα από ενοίκια *Πλήρως ανακαινισμένο - μηδενικό επιπλέον κόστος *Δυνατότητα υψηλής απόδοσης από μακροχρόνιες ή μεσοπρόθεσμες ενοικιάσεις *Γωνιακή διάταξη 4ου ορόφου - υψηλή ελκυστικότητα και ισχυρή αξία μεταπώλησης *Φωτεινό, κομψό, ευέλικτο και σπάνιο στη σημερινή αγορά *Ιστορικό κτίριο με ισχυρή οικονομική σταθερότητα; Ασφαλές μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο *Ένας σπάνιος συνδυασμός κομψότητας, δυνατοτήτων εισοδήματος και εξαιρετικής αστικής θέσης. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 109 τ.μ. με μπαλκόνι και διαμόρφωση διπλής μονάδας αποτελεί μια από τις πιο συναρπαστικές επενδυτικές ευκαιρίες στο κέντρο της Βουδαπέστης. Ιδανικό ως μια κομψή ιδιωτική κατοικία στην καρδιά της πόλης, προσφέροντας παράλληλα εξαιρετικές δυνατότητες για υψηλές αποδόσεις ενοικίασης ή χρησιμεύοντας ως ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης που παράγει εισόδημα σε μια από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Βουδαπέστης. Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο; Για περισσότερες λεπτομέρειες ή μια ιδιωτική συμβουλευτική συνεδρία, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας: William McKenna Consultants - Βουδαπέστη Christofer Pecoraro +36 30 472 3319 Οι υπηρεσίες μας: * Πωλήσεις Κατοικιών & Εμπορικών Ακινήτων * Ενοικίαση & Διαχείριση Ακινήτων * Εσωτερική Διακόσμηση & Ανακαίνιση * Νομική Βοήθεια & Άδειες Αγοράς * Άδειες Παραμονής * Επενδυτικές Συμβουλές & Ανάπτυξη Έργων * Σύσταση Εταιρείας & Σύσταση Επιχειρήσεων * Εταιρική Εκπροσώπηση * Λογιστικές & Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες
