ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 750 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.040 τ.μ.. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ (2 Master), 7 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Κλειστό). Πρόκειται για δύο κατοικίες, ισογείου-υπογείου και 1ου-2ου ορόφου, που ενώνονται και σε μία μονοκατοικία. ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ , ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΡΙΟΥ, 5 Υ/Δ (1 Master), 4 Μπάνιο/α , 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 Parking, Έτος κατασκευής 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Δρύινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ από Ισόγειο και playroom με πρόσβαση σε κήπο 700 τ.μ, με πέργκολα και χτιστό bbq , και στο 2ο ΥΠΟΓΕΙΟ 3 Θέσεις γκαράζ ,αποθήκες και λεβητοστάσιο Η αρχική άδεια είχε πρόβλεψη και άδεια για πισίνα στον κήπο. (Το ΙΣΟΓΕΙΟ 256 τ.μ, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια ,Μεγάλους χώρους καθιστικού με μεγάλες Μπαλκονόπορτες και θέα στο κήπο , 2 σαλόνια, τραπεζαρία,τζάκι ,μεγάλη κουζίνα,), Το playroom 122 τ.μ, 1 μεγάλο TV room , Δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο , laundry room, και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και 1 μικρό Ξενώνα με δική του πόρτα και έξοδο στον κήπο (και στο 2ο ΥΠΟΓΕΙΟ 70 τ.μ, με 3 θέσεις πάρκιν ,αποθήκη και λεβητοστάσιο ), Άριστα διαμορφωμένος κήπος 700 τ.μ, και περιβάλλοντας χώρος με πέργκολα και χτιστό bbq (Ενδοδαπέδια θέρμανση, μαρμάρινα μπάνια ,Ψευδοροφές και κρυφούς φωτισμούς , ), Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό , Θέα :Βουνό 2) Κηφισιά ,Κεφαλάρι, Διαμέρισμα, 323 τ.μ , Σε οικόπεδο 1040 τ.μ., Καταπληκτική κατάσταση, 2 Επίπεδο/α, Όροφος: 1ος, ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ , ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΡΙΟΥ , ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΤΑΡΑΤΣΑ 200 τ.μ,, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α , 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 Parking, Έτος κατασκευής 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Δρύινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Boiler, Βαμμένο, Αποτελείται από 2 ΟΡΟΦΟΥΣ ο 1ος 152 τ.μ, και ο 2ος 89 τ,μ, με κύρια χρήση 240 τ.μ, και ΥΠΟΓΕΙΟ με Βοηθιτικούς χώρους 82 τ,μ, (Ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ με 2 υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο , μεγάλους χώρους καθιστικού σαλόνι με τζάκι , τραπεζαρία και κουζίνα ), Ο 2ος ΟΡΟΦΟΣ με 1 Δωμάτιο master με en suite και 1 wc επισκεπτών , με μπαλκόνια και roof terrace 200 τ.μ, με χτιστό bbq με απεριόριστη θέα. Το roof terrace δεν έχει ακόμα χρησιμοποιηθεί (στο 1ο ΥΠΟΓΕΙΟ με Δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, laundry room, και αποθηκευτικούς χώρους ), Ασανσέρ σε όλους τούς ορόφους (από γκαράζ μέχρι το roof terrace) και η είσοδος είναι απο το ισόγειο (Διαθέτει στο 2ο ΥΠΟΓΕΙΟ 2 θέσεις πάρκιν , Ενδοδαπέδια θέρμανση, μαρμάρινα μπάνια. ), Η αρχική άδεια είχε πρόβλεψη και άδεια για πισίνα στον κήπο. Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €4.200.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website:
