ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η παρθένα πολυτελή βίλα που μέσα σε ένα από τα πιο πολυτελή γήπεδα γκολφ στη Marbella, προσφέρει 13,500sqm της γης, ένα πολυτελές περιβάλλον, και βρίσκεται σε μια γραφική μεσογειακό πάρκο ιδανικό για οικογένειες, σχεδιασμένο από τον γνωστό αρχιτέκτονα Gerald Huggan, σχεδιαστής της κόσμο- περίφημους κήπους του Marbella Club Hotel και 5 αστέρων Finca Cortesin. Η βίλα βρίσκεται σε ένα μικρό λόφο, και απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια ή 10 λεπτά από την πολυσύχναστη περιοχή του Puerto Banus. Αυτό το εξαιρετικό ξενοδοχείο προσφέρει υπέροχες νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα πάνω από τη Μεσόγειο θάλασσα και πάνω από το ένα από τα πιο έγκυρα γήπεδα γκολφ στο κατώφλι της. Επιπλέον, διαθέτει επίσης όμορφη θέα στο βουνό για να οροσειρά της Marbella. Τοποθετημένο σε ένα περιζήτητο περιοχή αυτή είναι πολύ ιδιωτική και ελάχιστα γνωστή, πολυτελές αρχοντικό παραμένει "παπαράτσι δωρεάν». Προστασία προσωπικών δεδομένων είναι απαραίτητη, αλλά σχεδόν αδύνατο να βρεθούν στην Costa del Sol και ιδιαίτερα Marbella. Αυτή η επεκτατική 8 υπνοδωμάτια, 7 ακίνητο μπάνιο διαθέτει ιδιωτικό δρόμο, στρέμματα ώριμων βοτανικούς κήπους, και 360 ° πανοραμική θέα. Φαίνεται σχεδόν αδύνατο, αλλά αυτή η ισπανική ιδιοκτησία είναι πολύ πραγματική, και είναι σήμερα προς πώληση. Το ακίνητο που περιβάλλει τη βίλα έχει το δικό του «μυστικό κήπο» του, και το περπάτημα τους λόγους διαρκεί έως και 30 λεπτά. Οι επενδύσεις σε ακίνητα ευκαιρίες παρουσιάσει περισσότερες από μία επιλογές. Φυσικά η ίδια η βίλα είναι έτοιμη για live-in, με τόσο πολύ γύρω από την ομορφιά, αυτό θα κάνει ένα εξαιρετικό σπίτι για συνταξιούχους ή οικογένειες. Η δυνατότητα της ανάπτυξης είναι επίσης διαθέσιμη? γιατί αυτή η βίλα βρίσκεται μπροστά γκολφ γραμμή σε ένα από τα πιο πολυτελή γήπεδα γκολφ Marbella έχει να προσφέρει, οι επενδυτές μπορεί να επιθυμούν να οικοδομήσουν μικρότερες κατοικίες (40% συντελεστή δόμησης, Γενικό Σχέδιο PGOU του 1986) ή ακόμα και ένα boutique ξενοδοχείο! Φανταστείτε για μια στιγμή οι πιθανές αποδόσεις! ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: • Οικόπεδο: 13.500 m² (συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού δρόμου) • Ενσωματωμένο Μέγεθος: 812 m² • 208m² σκεπαστή βεράντα • Υπνοδωμάτια: 8 • Μπάνια: 7 συν επισκεπτών-τουαλέτα • Πάρκινγκ: ιδιωτικό γκαράζ για 4 αυτοκίνητα, με αυτόματη πόρτα εισόδου • Αντιμετωπίζοντας: South West ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: • 5 λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια • θέα στη Μεσόγειο • πρώτης γραμμής γκολφ • Ήσυχη και ώριμη αστικοποίηση • Μέσα σε μια πολύ ώριμη και ιδιωτικό βοτανικό κήπο με μια τεράστια ποικιλία δέντρων και φυτών, διαβάσεις πεζών γύρω από αυτό • 4 γκαράζ αυτοκινήτων με αυτόματη πόρτα εισόδου • Πολλά δωμάτια αποθήκευσης • κάβα με σύστημα ψύξης (αίθουσα ψύξης) • αίθουσα μηχάνημα με σύστημα εναλλάκτη θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και θέρμανση σολάριουμ, για να βοηθήσει τη θέρμανση του ζεστό χώρο της πισίνας του νερού: • Τεράστια 70 τ.μ. κολύμβηση πισίνα με αστραπές • Πέλαγος και το γκολφ • Κλειστή ταράτσα με κουζίνα • Ντους μπάνιο • Ανοίξτε βεράντες γύρω από την πισίνα • αίθουσα Jacuzzi • Κιόσκι • Αποθήκευση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • περίφρακτες ακίνητο με ιδιωτικό δρόμο εντός της ιδιοκτησίας • Ειδικό σύστημα συναγερμού • Κλιματισμός ζεστό / κρύο ατομικά • Θέρμανση δαπέδου (όλη) • Ανελκυστήρας (όλα τα πατώματα), ζωγραφισμένα στο χέρι από τον Jean Negulesco (μέλος διευθυντής του "Πως να παντρευτείτε έναν εκατομμυριούχο" με την Marilyn Monroe) • Ειδικό σύστημα αστραπή με αντιθαμβωτική λειτουργία και διαφορετικούς τομείς / φως γραμμές να είναι χρησιμοποιηθεί ανεξάρτητα • Ειδική απλίκες, πρωτότυπο από το σπίτι της Ζυρίχης Opera, Art Deco, 1920 • Κρέμα μαρμάρινα δάπεδα • Σάουνα • λευκό ξύλινο ξυλουργικές εργασίες στο εσωτερικό, λευκό ξυλουργικής αλουμινίου έξω από οθόνες • Fly και παντζούρια στα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες • Προσωπικό τρίμηνα (με κουζίνα ) και του προσωπικού ή πελατών υπνοδωμάτια • Περπάτημα καμαρίνι • Πολλοί εντοιχισμένες ντουλάπες • Φωτοβολταϊκά (για ζεστό νερό) • πισίνα με υπαίθρια κουζίνα, τζακούζι, ντους και αποθήκη • Κάβα (αίθουσα ψύξης) • σπίτι κήπο με τουαλέτα και αποθηκευτικό χώρο για τον εξοπλισμό κήπου ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ: Αποτίμηση από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα / Αγγλικά Εκτιμητή (Chartered Surveyors) το 2011 είναι 10% χαμηλότερη από την τρέχουσα τιμή πώλησης. Ολόκληρη η περιουσία ανήκει σε 3 ισπανικές εταιρίες περιορισμένης ευθύνης και προσφέρει φορολογικά πλεονεκτήματα (Lux / Gib.).
