ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
** Dream villa ** Ως γνωστόν, το καλύτερο έρχεται μόνο μια φορά στο Bad Homburg! Το Bad Homburg vor der Höhe είναι μια από τις καλύτερες διευθύνσεις σε ολόκληρη την περιοχή του Ρήνου-Μάιν. Χάρη στις τέλειες συνδέσεις με το κέντρο της Φρανκφούρτης και τη σύνδεση του S-Bahn, το Bad Homburg επωφελείται από την εξαιρετική υποδομή. Οι διάσημες ιαματικές πηγές της πόλης, τα γήπεδα τένις, το παλαιότερο γήπεδο γκολφ της Γερμανίας και το καζίνο Bad Homburg έκαναν την πόλη διάσημη πολύ πέρα από τα σύνορα της χώρας. Η αποκλειστική τοποθεσία της βίλας στο Bad Homburg προσφέρει νηπιαγωγεία και σχολεία σε κοντινή απόσταση, όπως το Kaiserin-Friedrich-Gymnasium, το οποίο είναι ένα από τα καλύτερα λύκεια σε όλη την Έσση, και το Διεθνές Σχολείο Accadis, το οποίο έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με Βρετανική εκπαιδευτική ιδέα. Οι δραστηριότητες αναψυχής των παιδιών είναι επίσης καλές. Η Bolzenplatz στο πάρκο σπα και το παρακείμενο Taunus Therme καθώς και το Seedammbad προσφέρουν τέλειες συνθήκες αναψυχής για τα μικρά σας. Όλες οι καθημερινές εγκαταστάσεις, πολλά εστιατόρια και στοές του Louisen βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ευγενής βίλα σε προσφορά, που χτίστηκε το 2002, προσφέρει την καλύτερη άνεση διαβίωσης για τις υψηλότερες απαιτήσεις. Μπαίνεις στη βίλα και μπαίνεις στην εντυπωσιακή είσοδο. Μια κομψά κυρτή σκάλα με περίτεχνα διαμορφωμένα κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδερο πλαισιώνει τον χώρο της εισόδου. Μαύρο μαρμάρινο δάπεδο και αρ νουβό πόρτες διακοσμούν το δωμάτιο. Από εδώ μπορείτε είτε να μπείτε στο σαλόνι, στην πολυτελώς εξοπλισμένη κουζίνα ή στην τραπεζαρία. Στο κομμωτήριο σας περιμένει μια πλακάκια σόμπα βασισμένη σε μοντέλο αντίκα, η οποία δίνει στο δωμάτιο μια χαριτωμένη ατμόσφαιρα. Εκλεκτά έπιπλα, κουρτίνες και φωτιστικά εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση σε όλο το σπίτι. Το ευρύχωρο σαλόνι είναι προσβάσιμο μέσω του σαλονιού ή της τραπεζαρίας. Αυτό εντυπωσιάζει με τις κολώνες του και το υπερμεγέθη τζάκι από το ωραιότερο λευκό μάρμαρο σε περίτεχνα σχήματα. Τα μεγάλα δικτυωτά παράθυρα και οι ψηλές οροφές δίνουν στο δωμάτιο πολύ φως και μια ευρύχωρη ατμόσφαιρα. Πολλές βεράντες σας προσκαλούν να περάσετε άνετες ώρες σε εξωτερικούς χώρους. Στον επάνω όροφο σας περιμένουν πέντε δωμάτια και δύο πολυτελή μπάνια καθώς και δύο μπαλκόνια. Η σοφίτα έχει άλλα τρία δωμάτια και δύο μπάνια. Το σπίτι διαθέτει και ένα διαμέρισμα 3 δωματίων με ξεχωριστή πρόσβαση. Άλλα σημεία του σπιτιού περιλαμβάνουν το υπόγειο με θολωτές οροφές και περίτεχνες τοιχογραφίες. Εδώ θα βρείτε την άρτια εξοπλισμένη κάβα, χώρο σπα με ντους, χώρο χαλάρωσης, χαμάμ και πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης καθώς και την αίθουσα πάρτι με τραπέζι μπιλιάρδου, σύστημα καραόκε, μπαρ και φωτισμό οροφής ντίσκο. Συνολικά, αυτή η μοναδική βίλα δεν αφήνει τίποτα να είναι επιθυμητό και προσφέρει ευγενή άνεση διαβίωσης στην καλύτερη αποκλειστική τοποθεσία στο Bad Homburg. Ανυπομονούμε να ακούσουμε από εσάς για να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες! Η βίλα έχει την καλύτερη πολυτελή επίπλωση και φαίνεται εντελώς νέα λόγω της κατασκευής της το 2002. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα υψηλής ποιότητας, εν μέρει έπιπλα αντίκες. Χαρακτηριστικά: - Επένδυση δαπέδου: Διάφοροι τύποι μαρμάρου, παρκέ υψηλής ποιότητας, αυθεντικά πλακάκια τερακότας αντίκες στο κελάρι - Επενδύσεις τοίχων: Αποκλειστική μεταλλική ταπετσαρία και κομψή επένδυση τοίχου Stucco Veneziano - Περίτεχνα στοιχεία από στόκο οροφής και κολώνες, θολωτό ταβάνι στην κάβα - Art Nouveau πόρτες και κουφώματα πορτών από μασίφ ξύλο καλλιτεχνικά σκαλίσματα στη διακοσμητική επένδυση - επενδύσεις τοίχων μπάνιου: μάρμαρο και star galaxy γρανίτης - πολυτελής εντοιχισμένη κουζίνα - υψηλές προδιαγραφές ασφαλείας - περίτεχνα στοιχεία στόκου οροφής και κολώνες - σόμπα με πλακάκια στο σαλόνι με βάση ένα αντίκα μοντέλο - ανοιχτό τζάκι στο σαλόνι από φίνο μάρμαρο Göflan, χιόνι χωρίς φλέβες, με βάση αντίκα Μοντέλο - χώρος ευεξίας με χαμάμ και πισίνα με πάγκο - κάβα - δωμάτιο πάρτι με σύστημα καραόκε, μπαρ και πισίνα τραπέζι - δύο θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και δύο επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο ακίνητο Διατίθεται πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης. Αυτό ισχύει έως τις 11 Μαρτίου 2024. Η τελική απαίτηση ενέργειας είναι 147,10 kwh/(m²*a). Η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση είναι το φυσικό αέριο. Σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό, το έτος κατασκευής του ακινήτου είναι το 2002. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης είναι E. Δεδομένου ότι δεν δημοσιεύονται όλες οι προσφορές μας σε αυτήν την πλατφόρμα ακινήτων, μπορούμε να σας προτείνουμε να επισκεφτείτε την αρχική μας σελίδα: www.ivs- michelimmobilien.de Ψάχνουμε επίσης ρητά μόνο για εσάς Αντικείμενα όλων των ειδών! Η αρχική σελίδα του μεσίτη αναζήτησής μας Michel: www.michel.immo Όλες οι πληροφορίες προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητά τους. Θέλετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε; Αναζητούμε μονοκατοικίες ή πολυκατοικίες, συγκυριαρχίες και οικόπεδα για πολλούς από τους πελάτες μας στο Vorder- ή το Hintertaunus καθώς και στη Φρανκφούρτη επί του Μάιν. Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως πωλητή! Τ: 06172-9459073 ή Μ: 0178-6944141 Ο νέος νόμος για το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος έχει τεθεί σε ισχύ από τις 29 Νοεμβρίου 2011. Οι κτηματομεσίτες ταξινομούνται επίσης βάσει του νόμου περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (GwG) σύμφωνα με την Ενότητα 2 Παράγραφος 1 Αρ. 10 GwG. υποχρεούται να καταγράφει την ταυτότητα του πελάτη όταν επικοινωνεί μαζί μας. Ως εκ τούτου, θα θέλαμε να σας ζητήσουμε να φέρετε μαζί σας ένα έγκυρο έγγραφο ταυτοποίησης για προβολή. Για εταιρείες και νομικά πρόσωπα απαιτείται απόσπασμα από το εμπορικό μητρώο. Σας ευχαριστούμε για την κατανόησή σας και φυσικά σας διαβεβαιώνουμε ότι τα δεδομένα σας θα αντιμετωπίζονται με διακριτικότητα.
