ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Υπέροχη ιδιοκτησία 1100 τετραγωνικών μέτρων σε 5,5 εκτάρια FARM CLUB PUERTO PANAL είναι το πρώτο Farm Club στην Αργεντινή, που χτίστηκε το 1993. Βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα από την πόλη της Λίμα στο Partido de Zárate, στην επαρχία του Μπουένος Άιρες. Απέχει περίπου 98 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Μπουένος Άιρες, από το οποίο είναι προσβάσιμο μέσω της Εθνικής Οδού 9 (περίπου μία ώρα οδικώς). Το Puerto Panal έχει περίπου 700 εκτάρια, με 125 παρτίδες 3,5 εκταρίων κατά μέσο όρο (μεταξύ 2 και 5 εκταρίων η καθεμία). Μέσα στο ακίνητο υπάρχει ένα υπέροχο φυσικό καταφύγιο, το οποίο εκτιμάται ιδιαίτερα για την εγγενή χλωρίδα και πανίδα του, καθώς και 3 χλμ. ακτογραμμής στον ποταμό Paraná de las Palmas. Είναι ένα Farm Club που προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πάμπας και ποταμού. Η υποδομή κοινόχρηστων χώρων του περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: ιππικά μονοπάτια, αποβάθρα με αγκυροβόλιο κατάλληλο για εξάσκηση διαφόρων θαλάσσιων σπορ, χώρο για ψάρεμα, Club House, πισίνες, γήπεδα τένις, γήπεδα πόλο κ.λπ. Σεβόμενοι το κακοτράχαλο αποτύπωμα, οι εσωτερικοί δρόμοι δεν έχουν φωτισμό ή είναι ασφαλτοστρωμένοι, αλλά η άψογη συντήρησή τους τους καθιστά βατούς όλο το χρόνο, ακόμη και σε αντίξοες καιρικές συνθήκες. FARM DON RAMÓN Το αγρόκτημα έχει συνολικά 5,5 εκτάρια. Είναι άφθονα δασώδης, κυρίως με αυτόχθονα είδη. Διαθέτει μεγάλο μαντρί με βοσκότοπο κατάλληλο για άλογα και άλλα ζώα. Όσον αφορά τις κατασκευές στο αγρόκτημα, αξίζει να σημειωθεί η πολύ καλή τους ποιότητα και το λιτό στυλ τους, εύκολες στη συντήρηση και τέλεια προσαρμοσμένες στο εξοχικό περιβάλλον. Το Main House αποτελείται από 461 καλυμμένα μέτρα και 388 ημι-σκεπαστά μέτρα (γκαλερί). Περίπου 100 μέτρα μακριά, βρίσκεται το Σπίτι του Διευθυντή 87 στεγασμένων μέτρων και 89 ημισκεπασμένων μέτρων. Στο ακίνητο υπάρχουν επίσης τρία υπόστεγα, ένα υπαίθριο μπάνιο υπηρεσίας, μια ξαπλώστρα, ένας στάβλος και ένα γκαράζ για περίπου 6 αυτοκίνητα. Η συνολική διάσταση αυτών των χώρων είναι 100 τετραγωνικά μέτρα. ΛΕΠΤΟΜΕΡΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ ΦΑΡΜΑ DON RAMÓN ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΗΣ ΓΗΣ LOT 108: 27.930 M2 LOT 109: 27.089 T. δωμάτιο, μπάνιο , γκαρνταρόμπα, οικείο δωμάτιο) 63 m2 5 υπνοδωμάτια (3 μεγάλα και 2 αγόρια) 4 πλήρη μπάνια Μονάδα υπηρεσίας τουαλέτας (περιλαμβάνεται πλήρες μπάνιο) Αποθήκη, πλυσταριό, αποθήκη κ.λπ. ΗΜΙΚΕΠΕΥΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ (γκαλερί, ψησταριά, πάρκινγκ) 388 m2 3 λέβητες; 5 ατομικά AA (Split) κρύα θερμότητα. ΑΝΕΜΙΣΤΗΡΕΣ ΟΡΟΦΗΣ; home ASHWOOD) ΚΥΡΙΟΣ PARKING (μέσω γκαράζ) για 1 ή 2 αυτοκίνητα Για τους επισκέπτες, τουλάχιστον 4 αυτοκίνητα ΠΙΣΙΝΑ. 74 m2 (12 x 6 συν σκάλες) ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ: sup. κάλυψη 35 m2 (3 δεξαμενές συν μπάνιο). Περισσότερες γκαλερί CASA DE CASEROS Στεγασμένος χώρος 87 m2 (2 υπνοδωμάτια, κουζίνα-τραπεζαρία, laundry room, αποθήκη, θέρμανση, AA) Ημι-σκεπαστός χώρος 89 m2 (γκαλερί, ψησταριά) ΣΤΑΒΛΟΣ (τοιχοποιία) με κλειστό σαμαράκι 40 m2 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι μεταρρυθμίσεις που πραγματοποιήθηκαν εγκρίθηκαν από τον δήμο Zárate. Τα αντίστοιχα σχέδια είναι διαθέσιμα (2015). Η κύρια κατοικία έχει μονωμένους διπλούς τοίχους. Ενώ τα ανοίγματα διαθέτουν κορυφαία ποιότητα κατασκευής αλουμινίου και κεραία Wi-Fi από γυαλί ασφαλείας (DVH), με 3 δρομολογητές Direct TV. Στο κυρίως σπίτι (2) και στο σπίτι του επιστάτη (1) Συναγερμός και άλλα συστήματα ασφαλείας Paddock με ελάχιστη χωρητικότητα για 4 άλογα χωρίς συμπλήρωμα τροφοδοσίας. Ηλεκτρικός σταθεροποιητής μεγάλης χωρητικότητας (βιομηχανικής χρήσης) Αέριο ρεύματος Μπορεί να πωληθεί "πίσω από την πύλη". Με έπιπλα, στολίδια, εργαλεία, μηχανήματα κ.λπ. Εξαιρούνται προσωπικά αντικείμενα, βιβλία και μερικοί πίνακες ζωγραφικής. *** Διαθέσιμη εικονική περιήγηση με φωτογραφίες 360° των εσωτερικών χώρων του σπιτιού και των εξωτερικών τοπίων του αγροκτήματος. Ζητήστε το όταν επικοινωνήσετε μαζί μας. *** ----------------------------------------------- --------ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ - ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2019------------------------------------- -------------------------------------------------- --
