Apartamentos de lujo en venta en Costa Verde

1.826 apartamentos en venta en la Costa Verde de Cerdeña: un mercado poco conocido fuera de Italia, pero que los compradores alemanes y suizos llevan años descubriendo en silencio. La costa entre Arbus y Buggerru es una de las más protegidas de toda la isla. Las restricciones paisajísticas impiden nuevas construcciones desde hace décadas, lo que convierte cada apartamento existente en un bien escaso y difícil de sustituir. Las propiedades aquí tienen carácter propio: terrazas amplias con vistas al Mediterráneo, acabados en piedra local, interiores luminosos con orientación sur o suroeste. Piscinas, Torre dei Corsari y Buggerru concentran la mayor parte de la oferta de calidad.

Cuánto cuesta un apartamento en la Costa Verde

Los precios parten de 10.891.125 RUB para unidades compactas en pequeños núcleos residenciales alejados del litoral. En primera línea de playa, con terraza y acceso directo al mar, se llega a 184.745.750 RUB. El precio medio se sitúa en 29.519.709 RUB. Las superficies oscilan entre 2 y 16222 m², con una media de 160 m² y entre 1 y 6 habitaciones. La distancia al mar es el factor que más pesa en el precio: cincuenta metros menos frente al agua pueden suponer un treinta por ciento más sobre el valor del inmueble. Terraza habitable, plaza de aparcamiento y vistas despejadas al horizonte son las dotaciones más valoradas. La razón de fondo es clara: la oferta está congelada por ley, y la demanda internacional no para de crecer.

Dónde comprar apartamentos en la Costa Verde

Torre dei Corsari es la zona más cotizada. Los apartamentos aquí dan frente a las dunas de Piscinas, entre las más altas de Europa, con vistas al mar sin ningún obstáculo urbano. Marina di Arbus es el acceso más cómodo a la costa: comunidad residencial pequeña pero consolidada, con servicios estacionales bien organizados. Pistis, en el extremo norte del área protegida, tiene apartamentos bien conservados junto a una playa larga y tranquila, menos concurrida que las más conocidas. Buggerru es el núcleo más completo de la costa: aquí los apartamentos se encuentran en pequeños edificios a pocos metros de la ensenada natural del puerto. Y Portixeddu sigue siendo la opción con mejor relación calidad-precio, todavía por debajo del radar del mercado internacional.