Guía de lujo
Albufeira tiene 480 casas en venta y un mercado que lleva décadas sin detenerse. El Algarve es la región más demandada de Portugal para quien busca una casa independiente con jardín privado, piscina y terraza orientada al sol atlántico, y Albufeira es su epicentro más activo. Las casas aquí tienen características muy concretas: muros encalados, azulejos tradicionales, jardines con lavanda y algarrobos, garaje doble, sótano habilitado como sala de ocio. Compradores británicos, irlandeses y alemanes llevan décadas eligiendo esta costa. Quarteira, Vilamoura, Carvoeiro y Lagoa completan el mapa de las zonas donde el mercado de casas de calidad es igual de sólido.
Una casa en Albufeira parte de 16.135.000 RUB para propiedades en el interior o en zonas residenciales periféricas con jardín y piscina, y llega a 746.243.750 RUB para casas independientes en altura con vistas al mar y acabados de primera calidad. El precio medio se sitúa en 59.804.055 RUB. Las superficies van de 38 a 56000 m², con una media de 495 m² y entre 1 y 39 habitaciones. La vista al mar y la orientación sur son los dos factores que más mueven el precio. Una casa en los acantilados sobre Praia da Oura puede valer el doble que una equivalente a dos kilómetros tierra adentro. Piscina privada, jardín cerrado, bodega, garaje y posibilidad de ampliar la construcción son los elementos que elevan el valor. Y las casas con acceso directo a alguna de las calas privadas del litoral de Albufeira son escasísimas. Sus propietarios raramente venden.
El barrio histórico de Albufeira Velha, encaramado sobre los acantilados, concentra las casas con más carácter: fachadas blancas, azulejos, calles estrechas y vistas abiertas al océano. Montechoro y Areias de São João son las zonas más dinámicas para quien quiere una casa con piscina a cinco minutos de la playa. Ferreiras atrae a los compradores que priorizan espacio y tranquilidad, con parcelas más amplias, olivos y una calma real lejos del litoral turístico. Entre Sesmarias y Galé se encuentran las casas independientes más solicitadas, muchas con terraza sobre los acantilados y horizonte atlántico despejado. Más al norte, hacia São Bartolomeu de Messines, el paisaje cambia por completo: casas rurales en terrenos generosos, con huertos, pozos y privacidad absoluta, ideales para compradores que quieren la calidad del Algarve sin el entorno turístico que rodea la costa.