DESCRIPCION
Obra nueva + piso abuelita. Tipo A: 150 m² + 50 m² ELW, Tipo B: 120 m² + 80 m² ELW. Todos los tipos de techo son iguales. Se trata de una casa unifamiliar con aproximadamente 200 m² de ELK, incluido un piso de la abuela. **************************************************** *************** Ya sea un tipo diferente de casa o un tamaño de casa diferente, o los diseños de las habitaciones todavía dependen de usted. ¡ELK actúa exclusivamente como empresa constructora! Actualmente está en fase de planificación y tu ventaja es que puedes cambiarlo todo, construyes cómo te gustaría vivir. En una consulta personal, determinaremos con usted todos los detalles de la casa de sus sueños. Quedan reservados cambios en el precio o en el equipamiento, así como errores. Llame ahora, todavía determina el proceso de construcción. Thormann & Thormann HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Altenhain, conocido postalmente como Altenhain (Taunus) antes de la reforma regional en Hesse, es un distrito de Bad Soden am Taunus en el distrito de Main-Taunus en el sur de Hesse. Altenhain se encuentra en la carretera de distrito K 797, que va desde Neuenhain en el este hasta la carretera federal B 8 en el oeste y hasta Königstein im Taunus. Bad Soden limita al norte con la ciudad de Königstein im Taunus (Hochtaunuskreis), al este con la ciudad de Schwalbach am Taunus y la comunidad de Sulzbach (Taunus), al sur con la comunidad de Liederbach am Taunus y al oeste en la ciudad de Kelkheim (Taunus). Desde la reforma municipal de 1977, la ciudad de Bad Soden consta de los tres distritos de Altenhain, Bad Soden y Neuenhain. El transporte público local en Bad Soden se opera en nombre y con las tarifas de Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Desde la estación terminal de Bad Soden, hay conexiones con la línea de tren regional RB 11 hacia el sur vía Sulzbach y Sossenheim hasta Frankfurt-Höchst y con el S-Bahn hacia el este vía Schwalbach, Eschborn (Limesbahn, Kronberger Bahn) y Frankfurt Hauptbahnhof a Langen y Darmstadt Hauptbahnhof. Solo ELK muestra alrededor de 450 ofertas de casas con propiedades actuales y REALES: www.bauenrheinmain.de ------------------------------- - En una hermosa y gran parcela de terreno en Bad Soden am Taunus / Altenhain (demolición) (1133 m²), estamos construyendo una casa unifamiliar + piso de abuela para usted: los costos de DEMOLICIÓN corren a cargo del comprador, aproximadamente 40 - 45 T € Tipo A: Vivienda unifamiliar de 150 m² + Vivienda independiente de 50 m², Tipo B: Vivienda unifamiliar de 120 m² + Vivienda independiente de 80 m². - Ya sea con techo a dos aguas de 25° y 2 m de pared de rodilla, - ya sea villa urbana con 2 pisos completos o - ya sea con techo plano con 2 pisos completos ¡No importa qué tipo de casa sea el mismo precio! Por supuesto, puede cambiar estos tamaños como desee. DATOS: - Casa de eficiencia 40 PLUS - Propiedad incluida en la oferta (participación de 1.100.000,00 €) - Placa base incluida - Sistema fotovoltaico incluido - Baterías de iones de litio incluidas para alimentar a la red - Muro de protección contra incendios incluido - Bodega de servicio opcional por SOLO 48.900 € extra - sistema de ventilación incluido - bomba de calor aire-agua - calefacción por suelo radiante en toda la casa - triple acristalamiento - persianas eléctricas incluidas - llave en mano (todo listo) - 12,5 mx 10 m (tamaño total de la casa incluida la abuela piso) DESCRIPCIÓN DETALLADA: ES UN EJEMPLO FICTIVO DE CASA. Tipo A: En la planta baja hay una sala técnica, a la que se accede desde el exterior, con la calefacción. Esto le da acceso a ambas partes si una está de vacaciones. La casa familiar tiene un aseo de invitados y la sala de estar con cocina abierta es de aproximadamente 28 m². El ELW tiene un baño con ducha en la planta baja y detrás de él una habitación para la lavadora y la secadora o el almacenamiento. El dormitorio tiene 11,5 m² y la sala de estar con cocina abierta unos 27 m² En la planta superior: hay mucho espacio para la casa familiar: un baño grande de 18 m², para los padres con su propio vestidor de unos 23 m² y cada habitación infantil de más de 25 m². Por lo tanto, también se podría crear una habitación aquí. Tipo B: En la planta baja se encuentra el salón-comedor de unos 25 m², la cocina abierta (9 m²), un HAR/HWR y un aseo de invitados. El ELW tiene una sala de estar (18 m²), una cocina abierta con 6 m², el lavadero y un aseo de invitados. En la planta superior hay 2 habitaciones para niños, un baño con luz del día y el dormitorio principal (17 m²). En el ELW hay dos habitaciones con 11 m² y 19 m² en la planta superior. El baño con ducha a ras de suelo se encuentra en el centro. Varios cambios pueden conducir a precios adicionales. Gastos no incluidos en la oferta: Gastos de adquisición de bienes inmuebles aproximadamente el 13,5 % (comisión, notaría e impuesto sobre transmisiones patrimoniales) ¡solo sobre el precio del inmueble! Los costes de construcción auxiliares de la losa del suelo rondan los 60.000 €. Llame ahora y concierte una cita para una consulta hoy en nuestra casa piloto en Bad Vilbel - 4.º lugar (ver foto) Nos encargaremos de la entrada y esperamos verle. Thormann & Thormann HVs, socio colaborador de ELK Horario de oficina: de miércoles a domingo de 11 a 18 h Tel: 06101/ 12 55 1 El innovador sistema multimedia Homeway reemplaza tres sistemas de cableado diferentes en su casa ELK. Gracias a la combinación única de servicios de antena, teléfono y red basada en un cable híbrido, todos los servicios están disponibles al mismo tiempo a través de la toma de conexión patentada. Homeway Multimedia también se puede utilizar para conectar redes inalámbricas y cableadas mediante un punto de acceso WLAN. Gracias a varios módulos enchufables, el sistema de alto rendimiento se puede adaptar a sus requisitos actuales en cualquier momento a través de Plug 'n Play. De esta manera usted permanece flexible y está óptimamente equipado para el futuro. El cableado multimedia perfecto para la casa de sus sueños de ELK ¿Quién no conoce la molesta maraña de cables que suelen estar más o menos mal tendidos por la casa o el apartamento? TV, internet/LAN y teléfono tres sistemas de cable diferentes, todos mezclados. Con homeway puedes utilizar todas las aplicaciones a través de un único e innovador sistema. Fácil de planificar, fácil de manejar: todas las conexiones y dispositivos se reúnen en un solo lugar y se alimentan al sistema de cable de entrada a casa. Los cables multimedia transportan las señales desde allí hasta las tomas de conexión homeway deseadas. inteligente verdad? homeway reemplaza tres sistemas convencionales ¡Esto ahorra tiempo y dinero! Menos tuberías e interruptores vacíos, menos esfuerzo de conexión y montaje. Aplicaciones multimedia con homeway multimedia: Es difícil imaginar nuestras vidas hoy en día sin ellas. Además de la televisión, el teléfono y la radio, el acceso rápido a Internet es ahora una necesidad absoluta. Y eso con más y más aplicaciones multimedia y servicios de valor agregado. homeway hace que Internet, TV, teléfono, radio y WLAN estén disponibles en todas las habitaciones y ofrece una solución multimedia probada y orientada al futuro. El éxito: WLAN integrada directamente desde la caja Los puntos de acceso homeway integran dispositivos multimedia móviles en la red doméstica homeway a través de WLAN. Los módulos pequeños y extremadamente potentes encajan en todos los enchufes domésticos y garantizan un WiFi estable y rápido en toda la casa. Con homeway, las ventajas de las redes inalámbricas y cableadas se combinan perfectamente entre sí. Manténgase flexible con el sistema modular. Los enchufes multimedia homeway se pueden adaptar para cambiar las solicitudes en cualquier momento con módulos enchufables, sin tener que cambiar el cableado detrás del enchufe. Un certificado de consumo de energía está disponible. Esto es válido hasta el 31 de diciembre de 2020. El consumo de energía final es de 55,00 kWh/(m²*a). La clase de eficiencia energética es A. Solo ELK le ofrece algo que no encontrará en ningún otro lugar: - 1,5 plantas con muro de codo de 1 m e inclinación del techo de 42° - 1,5 plantas con muro de codo de 2 m y inclinación del techo de 25° - 2 plantas completas con techo a dos aguas (villa urbana) - 2 pisos completos con techo plano (Bauhaus) ¡TODOS LOS 4 TIPOS DE CASA (del mismo tamaño) POR EL MISMO PRECIO! -------------------------------------------------- ----- El precio de nuestra casa incluye: - Placa de piso (sótano opcional) incluida en el precio - Prueba de soplador de puerta - Todas las ventanas con persianas enrollables de aluminio - Prueba de eficiencia 8 días después de la celebración del contrato - Triple acristalamiento en toda la casa - Interior diseño libremente seleccionable según sus deseos - fecha de entrega e instalación están garantizadas por contrato (con penalización contractual) - sistema de alarma con detector de movimiento - grifo exterior para jardín - escalera de madera maciza de roble unida al piso superior - solera de cemento en la planta baja y piso superior - amplia instalación eléctrica Tomas LAN y muchas tomas (por ejemplo, dormitorios con 10 piezas) - ¡bomba de calor de aire, calefacción, ventilación Y refrigeración! - CO2 - regulación - filtro de polvo fino / polen - pared pasiva (valor U = 0,12 kw) - pantalla táctil a color y paneles de control secundarios con bus de datos integrado - Seguros: obras, construcción de carcasa, responsabilidad civil. y edificios - Sin costes de transporte adicionales a ningún lugar de Alemania - Techos inclinados con doble tablón (insonorización mejorada) - Garantía de precio fijo de 12 meses - Radiador toallero en el baño familiar - Armario de contador/caja de distribución - Todos los detectores de humo - Canalón de aluminio - Radiador de escalera en el baño principal - Yeso exterior bicolor - Paredes y techos alisados, pintados de blanco, con pintura de dispersión, ¡por fin no más astillas! - Tejas autolimpiantes - ¡Todas las ventanas en diseño RC2 N! con cierre de cabeza de hongo y olivas de seguridad con cerradura - ¡puerta frontal con cierre de 5 puntos en diseño RC 2! - Conexión de agua caliente también en el aseo de invitados estándar - Andamio y grúa de obra incluidos - Contenedor de obra y aseo Dixi
