DESCRIPCION
La Casa Privada está convenientemente ubicada en la playa de Itapuã, con vista al mar y acceso a la playa. Está construido en un terreno de 2500 m² y tiene una superficie habitable de 290 m². Residencia amplia y confortable, sin embargo necesita reformas y reparaciones. Hay en total 4 dormitorios (siendo 1 suite) y 5 baños. Además hay una amplia sala de estar y una cocina. También hay un dormitorio adicional y un baño para la criada. La propiedad incluye garajes cubiertos, una casa de huéspedes, un depósito subterráneo, una cisterna, un patio con árboles frutales, un quiosco con barbacoa, horno de pizza, un amplio balcón, ducha y baño, 2 perreras y un mirador. El terreno está completamente amurallado con 6 puertas de acceso. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de desarrollo y expansión - por ejemplo para incorporación, hotel / posada, eventos, gastronomía, etc. También hay una gran área de estacionamiento en el lote (9 estacionamientos). El terreno está bien desarrollado, con luz, agua, alcantarillado e internet. En términos legales, el terreno se subdivide en 2 lotes más pequeños (ver mapa adjunto), con 1604 m² completamente registrados (escritura pública / escritura pública), mientras que otros 900 m² (pertenecientes a la União, adyacentes al océano) son responsables. a un pago anual de SPU de 3.500 reales. La propiedad está en venta (3.200.000 R $) y en alquiler (15.000 R $ por mes). El Impuesto IPTU (Imposto Propriedade Territorial Urbana) es de 3.000 R $ por año. Ubicación geográfica: 12 ° 57'16.9 ″ S 38 ° 21'33.8 ″ O Modalidades de pago: El propietario acepta una compra en Real Brasileño o Euro. Además, es concebible un intercambio de propiedad parcial (permuta).
