DESCRIPCION
Chalet en distrito 13. Ubicación ¡La ubicación de esta gran casa es simplemente genial! Tú eliges: la mejor infraestructura te acompaña. El Lainzer Tiergarten, que está a solo 2,5 km, ofrece una enorme selección de senderos para caminar y recorridos recreativos. Tiendas como Billa, Spar y Hofer se encuentran a poca distancia en pocos minutos. Escuelas, jardines de infancia también están en el sitio. El Mauerwald es simplemente ideal para niños activos y para toda la familia. ¡Hacer un picnic, jugar o dar un paseo tranquilo es muy divertido aquí! ¡La conexión de transporte público está prácticamente en frente de la puerta! La línea 60 del tranvía está a solo 200 m de la casa y con este tranvía puede llegar al U4 y, por lo tanto, ¡toda la ciudad está a sus pies! Esta villa única de nueva construcción en Viena-Speising se presenta con orgullo y confianza. La forma del edificio es simple pero representativa. Los materiales finamente afinados muestran la elegancia de la propiedad. Durante la construcción de esta casa especial, se tuvieron en cuenta los más altos estándares y se dio gran importancia al diseño y la calidad. Baldosas de piedra auténtica italiana cortadas a mano en la zona de entrada, en la cocina y en el comedor, suelos de madera maciza en la sala de estar y en los dormitorios, productos sanitarios de marca y accesorios en los baños. ¡La casa ofrece mucho espacio para toda la familia! ¡La casa se entrega amueblada o parcialmente amueblada! En la planta baja se encuentra el aseo de unos 10m², una sala técnica, un lavadero, un trastero adicional, un aseo, un enorme salón de 40m², una cocina contigua de 20m² separada por una puerta corredera de cristal. ¡Hay una despensa en la cocina! El frente de la sala de estar orientado al oeste está casi completamente acristalado y ofrece una vista increíblemente hermosa del jardín verde y el acceso a la terraza. En el diseño del jardín, el césped y los setos de flores contrastan. ¡Aquí se han plantado las variedades más raras de rosas! En el primer piso hay tres habitaciones muy grandes, una de las cuales está conectada a su propia sala de estar. También hay un baño con ducha y WC y un baño con bañera y WC en este piso. ¡Por supuesto, también hay disponible un trastero en este piso! El segundo piso ofrece dos habitaciones grandes, baño privado con ducha, inodoro y mucho espacio de almacenamiento debido a los techos inclinados incorporados. Superficie del terreno: 839 m² aprox. Superficie habitable: 273 m² aprox. Superficie útil: 273 m² aprox. Superficie ajardinada: 700 m² aprox. 4 Trasteros: 5 Jardines: 1 Terrazas: 1 Garajes: 1 Tipo de uso: Residencial Disponible: según acuerdo Tipo de propiedad: propiedad exclusiva Muebles: opcional Calefacción: suelo radiante Construcción: maciza, ladrillo Suelo: tablones, parquet Calefacción: aire caliente bomba Ventilación: aire acondicionado, refrigeración Vistas: vista lejana, vista verde Ventanas: protección solar externa, protección solar interna, acristalamiento doble/múltiple TV: TV por cable/satélite Aseos: aseo de invitados Baño: baño con ventana, bañera, ducha Cocina: equipada cocina Tipo de parking: garaje Extras: lavadero/tendedero, trastero
