DESCRIPCION
Magnifica propiedad en Alentejo Litoral a 15 minutos (16 km) del pueblo y las playas de Porto Covo, 30 minutos (30 km) de Vila Nova de Mil Fontes y el pueblo de Sines, 1 hora 50 minutos (160 km) de Lisboa y 1 hora 45 minutos (160 km) del Algarve (Albufeira o Sagres.
Funcionando como hotel rural, actualmente con 15 habitaciones, repartidas en varios edificios, restaurante, varios salones con litaita, piscinas, pista de padel y circuito de fitness, en un terreno de 9 ha (90.000 m2). propiedad con alrededor de 9 hectareas y, de acuerdo con la normativa PROTALI vigente, el area de construccion puede llegar a 22.000 m2, asi como el desprendimiento de porciones de terreno.
La propiedad consta de:
Vivienda de lujo T3,
Casa de campo T2
Casa de los cuidadores
Pequeno hotel con encanto **** (compuesto por 3 edificios)
Toda la propiedad esta vallada y con infraestructuras viarias, presentando
aparcamientos, jardines, bares, piscinas climatizadas, terrazas,
circuito de ocio y fitness (con 11 dispositivos) distribuido en un recorrido de aproximadamente
400m y pista de Padel con iluminacion nocturna.
Es una finca sustentable, con 4 acequias biologicas y 1 micro EDAR,
captacion, tratamiento e hidropresion de agua, paneles solares para calefaccion
aguas sanitarias, paneles fotovoltaicos para produccion de energia.
La zona de jardin y cesped esta equipada con un sistema de riego automatico a traves de
varios circuitos.
El Hotel esta totalmente equipado y es completamente funcional.
durante los 12 meses del ano.
La propiedad tiene todos los requisitos para recibir con todo el refinamiento y
Calidad decenas de huespedes y / o residentes.
La forestacion se compone de alcornoques, pinares y huertas de arboles.
de frutas, cesped, jardines y huertas.
Todo el proyecto se construyo desde cero, teniendo su inicio en 2008 y su
terminar en 2012.
Segun la normativa PROTALI vigente, el area de construccion puede alcanzar
22.000 m2, ademas de desprender porciones de terreno.
Todo el desarrollo esta adaptado para personas con movilidad reducida
Composicion de edificios:
Villa 280 m2
Salon con chimenea
Magnifica suite de 50 m2 con 2 armarios 2 habitaciones Mesanine con comedor, oficina y sala de estar / lectura. 2 WC
Cocina
Garaje para varios vehiculos Area de lavado de ropa Colecciones
Casa de campo 110 m2
(en un terreno individual de aproximadamente 1,5 hectareas) Sala w / Salamandra
Cocina equipada 2 dormitorios WC
Hall Terraza Panel solar
Hotel****
Edificio principal que consta de 3 plantas / Terraza / Planta 1 y Planta 0
Terraza equipada con muebles de exterior y con impresionantes vistas al
propiedad
Planta 1 Recepcion, Bar, Oficina, salas de estar, pequena tienda, 3 banos H, S, e
personas con movilidad reducida
Planta 0 Comedor c / capacidad para 30 personas, Cocina Industrial
totalmente equipado de acuerdo con las normas HACCP, lavanderia
totalmente equipado, trasteros (4), Productos alimenticios, Productos de limpieza,
productos diversos y piso tecnico (Rack con todas las partes electricas y de computadora),
WC (2) y vestidor con ducha (1). Coleccion y habitaciones del bloque 1 de la planta baja
Compuesto por 5 habitaciones dobles cada una compuesta por dormitorio, bano y
Terraza (30m2)
Todas las habitaciones estan equipadas con telefono, television por cable, internet, aire acondicionado,
Refrigerador, Deteccion de Incendios y Alarma Edificio Planta Baja 2 Salas y Coleccion
Compuesto por 5 habitaciones dobles cada una compuesta por dormitorio, bano y
Terraza (30m2)
Todas las habitaciones estan equipadas con telefono, television por cable, internet, aire acondicionado,
Refrigerador, deteccion de incendios y alarma
Los 2 bloques suman 10 habitaciones dobles, con 1 bloque en cada bloque
habitaciones contiguas y en uno de los bloques 1 habitacion totalmente equipada para
personas con movilidad reducida asi como el acceso al mismo.
Casa de los cuidadores 33 m2
2 dormitorios Sala de estar y cocina
WC
