DESCRIPCION
Gérard DURRIEU Prestige (33) 06 15 88 93 96 - Viñedo de 75 ha con castillo de 4893 m2 de edificios de los siglos XVII y XIX con interiores notables y confidenciales (fotos enviadas exclusivamente en archivo privado). Restaurado durante 25 años por propietarios apasionados. - 98 ha de terreno de las cuales 75 ha de viñedo en cultivo razonado. Posibilidad de ir orgánico. Riego por goteo sobre el 90% del viñedo. Variedades de uva: AOP Tinto: Syrah, Garnacha negra, Cariñena, Mourvedre. Blanco AOP: Marsanne, Garnacha Blanca, Ugni Blanc, Bourboulenc Tinto IGP: Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Garnacha negra, Cariñena, Nieluccio. IGP Blanc: Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat PG - Imponente bodega operativa perfectamente equipada de más de 1.300 m2 con todo el equipamiento operativo - cubas de hormigón, cubas refrigeradas de acero inoxidable con una capacidad total de 9000 hl 2 prensas hasta el embotellado, bodega de barricas . Declaración de cosecha 2500 a 3500 hl según el año. ¡Eso es una producción anual de 330.000 a 450.000 botellas por año! - Actualmente, los vinos se venden principalmente a granel. Hoy, solo el embotellado se envía a Japón, China y Canadá. (transmisión al cliente asegurada) - Buenas capacidades de desarrollo con comercialización en botella a bodegueros, restaurantes y venta directa a particulares. - Posibilidad de elaborar una gama de rosados. - Posibilidad de desarrollar un parque solar Edificios totales 4893 m2 distribuidos de la siguiente manera: - Castillo principal: 1.130 m2 con suntuosas decoraciones. Totalmente reformado y aislado, carpintería nueva a medida - Calefacción central. - Parque cerrado y privado de 2 ha con su jardín inglés, riego automático por perforación - piscina 10x15, todo en un estado de mantenimiento impecable. Varios salones - 10 dormitorios tipo suite. Master suite con su suntuoso baño de aproximadamente 50 m2 y su bañera en el centro de la habitación. - En el parque tenemos una casa para reformar de 160 m2. - A 100 m del castillo, tenemos una gran masía compuesta por varios apartamentos y dependencias con un total de 2.261 m2, ideal para instalar varias casas rurales y salas de recepción. Suficiente para desarrollar otras fuentes de ingresos y, por supuesto, la bodega de 1300 m2 Alrededor de 1000 olivos - Acceso a la autopista a 5 minutos - Estamos aquí a 50 km de Montpellier y a 20 km de las playas - Estaciones de Agde TGV - Anuncio escrito y publicado por un Agente Obligatorio -
