DESCRIPCION
Moderna villa de lujo de tres plantas frente al mar. Sus 349 m² incluyen un impresionante salón con cocina totalmente equipada, 5 dormitorios, 5 baños y garaje para dos coches. Dos amplias terrazas ofrecen impresionantes vistas al mar. En la planta baja, podrá disfrutar de la piscina climatizada y, en la terraza superior, del jacuzzi. Junto con la Villa n.º 1, esta moderna villa de lujo es una de las pocas propiedades en toda la costa adriática ubicada en primera línea de mar. Si bien la mayoría de los edificios nuevos suelen construirse a solo 70 metros tierra adentro, o en ocasiones, debido a la disponibilidad limitada y a las cada vez más estrictas normativas de construcción en Croacia, esta propiedad impresiona por su excepcional ubicación. Desde la terraza y la piscina climatizada de 11 metros de largo, podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar y a la costa opuesta. Gracias a los ventanales panorámicos de suelo a techo, esta fantástica vista también se puede disfrutar desde el espacioso salón-comedor de 84 m². Un ascensor lleva a la primera y segunda planta, cada una con una amplia terraza. En la terraza de la primera planta, también podrá mimarse en el jacuzzi. Siguiendo la arquitectura moderna, la casa se construyó exclusivamente con materiales de la más alta calidad. Los suelos son de elegantes baldosas cerámicas de gran formato y parqué de madera. Las puertas sin marco garantizan una transición fluida entre las estancias y, junto con las ventanas panorámicas, le confieren al edificio un aire de loft sin sacrificar la privacidad. Esta villa es, sin duda, una de las propiedades más exclusivas de toda Dalmacia Central. Esta ultramoderna villa de tres plantas impresiona de inmediato por su impresionante ubicación: se encuentra en primera línea de playa con acceso directo a la playa y ofrece excepcionales vistas al mar cristalino y a la costa opuesta. Debido a la escasez de parcelas frente al mar y a las normativas de construcción cada vez más restrictivas en Croacia, la disponibilidad de este tipo de propiedades ya es muy limitada. Esta villa cuenta con 399 m² de superficie útil. Un punto a destacar es, sin duda, la espaciosa terraza con piscina climatizada, que se extiende a lo largo de 13 metros. Conectado a la terraza se encuentra un espacioso salón-comedor de 80 metros cuadrados, con una cocina totalmente equipada. Un ascensor lleva a las dos plantas superiores, donde podrá disfrutar de las impresionantes vistas al mar desde dos terrazas adicionales (una de ellas con jacuzzi). Las dos plantas superiores también cuentan con una cocina con equipamiento profesional, formando así apartamentos independientes. Esta singular villa cuenta con un total de 5 dormitorios y 7 baños de sofisticado diseño italiano. El interior también cuenta con materiales de primera calidad, como baldosas cerámicas de 120x240 cm y suelos de parqué de madera. Las modernas puertas interiores sin marcos visibles y los amplios ventanales panorámicos complementan a la perfección la exclusiva arquitectura de la villa. La zona vallada que rodea el edificio también impresiona con su hermoso jardín, que, combinado con una iluminación tenue, crea una atmósfera única. Hay una base para una boya que permite a los barcos acceder al cercano puerto deportivo, donde también se amarran grandes yates. Los precios anteriores incluyen el 25% de IVA, que puede ser reembolsable en determinadas circunstancias. Para obtener información sobre las deducciones del impuesto soportado, consulte con su asesor fiscal. Si alquila la propiedad por 20 semanas, puede esperar una rentabilidad inicial del 3,4%. Villa m² Dormitorio Baño Parcela Precio 1.399 m² 5.5699 m² 2,9 millones de € vendida 2.349 m² 5.5700 m² 2,65 millones de € IVA incluido. IVA 3 326 m2 4 5 728 m2 1,7 MIO € 4 303 m2 4 4 698 m2 1,45 MIO € 5 315 m2 4 6 697 m2 1,4 MIO € 6 332 m2 4 6 698 m2 1,35 MIO € 7 322 m2 5 6 700 m2 1,3 MIO € 8 361 m2 4 5 701 m2 1,3 MIO € Puede obtener el 25% de IVA incluido en el precio de compra bajo ciertas condiciones recupérelo. Villa m2 Dormitorio Baño Parcela Precio 1 399 m2 5 5 699 m2 2,9 MIO € vendido 2 349 m2 5 5 700 m2 2,65 MIO € 3 326 m2 4 5 728 m2 1,7 MIO € 4 303 m2 4 4 698 m2 1,45 MIO € 5 315 m2 4 6 697 m2 1,4 MIO € 6 332 m2 4 6 698 m2 1,35 MIO € 7 322 m2 5 6 700 m2 1,3 MIO € 8 361 m2 4 5 701 m2 1,3 MIO € Tranquilidad absoluta, ubicación aislada, ubicación panorámica, balcón/terraza que da al patio, amplio balcón/terraza, vista verde, ubicación verde, ubicación en ladera, frente al mar, vista al mar, afueras de la ciudad, piscina, prestigioso, tranquilo, callejón sin salida, vista al lago, soleado, estacionamiento subterráneo/garaje, frente a la costa
