DESCRIPCION
Ubicado en Agua de Peña Machico, el terreno tiene un tamaño de casi 207 000 m2. Cerca del campo de golf Santo da Serra, el terreno es una propiedad única. Ideal para visionarios para crear un magnífico Eco - Hotel, Nature Resort and Spa o Centro de Salud para aquellos amantes de la naturaleza que desean estar en armonía con la naturaleza rodeados de aire puro. Un lugar para que puedas nutrir tu mente, cuerpo y alma en medio de un entorno natural exquisito. belleza. Acceso por carretera. Tenemos una selección de diferentes propiedades disponibles para satisfacer todos sus requisitos, así que llámenos para preguntar más y obtener más información. SÓLO CON CITA PREVIA Para aquellos que estén considerando invertir en una residencia de lujo como segunda residencia (de vacaciones) o como destino de retiro, considere las ventajas que la isla de Madeira tiene para ofrecer: • Seguridad. ¡Madeira está prácticamente libre de delitos y es uno de los destinos vacacionales más seguros del mundo! • Clima subtropical: cálido y agradable durante todo el año. • Belleza natural: exuberante y colorida, conocida como el "Jardín o Perla del Atlántico". • Facilidad de acceso: dentro de las 3 horas de vuelo desde la mayoría de las ciudades europeas, vuelos directos desde más de 40 destinos en Europa, vuelos diarios a Londres y Lisboa. • Medio ambiente protegido: el 70% de la isla son parques y bosques protegidos. • Actividades/Servicios: amplia gama de deportes y actividades de ocio; dos campos de golf cerca de Funchal • Infraestructura turística: conocida desde hace mucho tiempo como un destino turístico de calidad, con mucho que ver y hacer • Calidad de vida: un lugar amigable, seguro y limpio para visitar y vivir. Situación legal y fiscal • Transferencia de propiedad impuestos - Impuesto IMT, Impuesto de timbre, gastos de registro y notario - máx. 7% • Impuesto sobre sucesiones - A partir del 1 de enero de 2004, se abolió el impuesto sobre sucesiones en Portugal. Sin embargo, todavía se aplica un cargo de impuesto de timbre del 10% sobre la transferencia de activos. Están exentos los obsequios/donaciones a cónyuge (marido o mujer), hijos, padres o abuelos. • Impuesto sobre las ganancias de capital: gravamen fiscal fijo del 25% sobre todas las ganancias de capital afectadas por no residentes. • Permiso de residencia portugués (UE): desde julio de 2012, el COMPRADOR FUERA DE LA UE tiene derecho a solicitar un permiso de residencia portugués (con posterior libertad de circulación en los países Schengen) tras la compra de un inmueble en Portugal con UNA INVERSIÓN MÍNIMA DE € 500.000 • Régimen de residentes no habituales: ofrece ventajas fiscales, especialmente a los jubilados no portugueses que se instalan en Portugal. ACERCA DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE ¡Descubra hoy la casa perfecta para usted en Madeira, Portugal! Prime Properties Madeira Real Estate es una agencia inmobiliaria local, bien establecida y con licencia que brinda un servicio completo a compradores internacionales que buscan invertir en Madeira, Portugal, ya sea para casas de vacaciones o residencia permanente. Nuestras propiedades incluyen villas, casas, quintas, apartamentos, terrenos y propiedades comerciales. También ofrecemos un SERVICIO DE BÚSQUEDA DE PROPIEDADES, trabajando con algunas agencias inmobiliarias selectas en Madeira para brindar un servicio personalizado durante todo el proceso de compra, desde visitas, negociación, experiencia legal, hipotecas, reubicación, etc. Estamos orgullosos de trabajar juntos según los estándares europeos. de honestidad, integridad y transparencia. Ofrecemos un excelente servicio postventa. Nuestros servicios en Prime Properties Madeira son gratuitos para usted y no generan ningún recargo en el precio de la propiedad ni comisión del agente.
