DESCRIPCION
Impresionante villa en Banjole con jardín de 3000 m², vistas al mar y piscina. ¡A solo 350 metros de las playas! ¡Un producto único en el mercado inmobiliario! La casa se distribuye en 4 plantas, cuenta con 500 m² de superficie habitable, 4 viviendas, 14 habitaciones, 7 baños, azotea con vistas al mar, taberna, garaje, sala de juegos, piscina (5x10) y un jardín de 3000 m². En el sótano hay un apartamento de 2 dormitorios y salón con una terraza de entrada de 120 m². En la planta baja hay un apartamento de 3 dormitorios y salón con una terraza semicubierta y una terraza en el jardín de 120 m². En la primera planta hay un apartamento de 3 dormitorios y salón de 120 m² de superficie habitable con una terraza cubierta y una azotea con vistas al mar. La casa también cuenta con un apartamento más pequeño y soleado de 55 m², que puede utilizarse como lavadero y consta de 2 dormitorios, cocina y baño. Taberna de 70 m² con chimenea y cocina. Garaje de 30 m² con una plaza de aparcamiento, así como varias plazas de aparcamiento señalizadas delante de la casa. En el bosque, a la sombra, detrás de la casa, hay aparcamiento con capacidad para unos 10 coches. La casa fue completamente renovada en 2021. Las cámaras de vigilancia garantizan la seguridad de la casa. La casa cuenta con una sala de calderas con un depósito de 2000 l para gasóleo de calefacción, paneles solares y un calentador de agua de 500 l. El jardín se extiende sobre 3000 m², donde hay una piscina climatizada de 50 m² con solárium. Casita de jardín, almacén de herramientas, huerto con olivos, higueras, cerezos, etc. El jardín cuenta con riego propio, drenaje seguro y almacenamiento de agua de lluvia, y alcantarillado nuevo. Robot cortacésped. En una ubicación privilegiada, a solo 350 m de las primeras playas y a 10 minutos del centro de Pula, es ideal para alquiler turístico o para comenzar una vida familiar en plena naturaleza junto al mar. Puede ser una villa familiar o una casa de huéspedes, según su elección. Ref.: RE-U-10506. Los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7 % del valor total de la propiedad, incluyendo: impuesto de transmisiones patrimoniales (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1 %), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
