DESCRIPCION
ARA GROUP Real Estate, le presenta este hermoso palacete en La Garriga que dispone de 7 habitaciones que se distribuyen en un total 3 plantas y sotano.
Gran finca senorial con historia, una obra arquitectonica conocida como: 'Can Plandiura', situado frente al Ayuntamiento y que tiene gran significado e historia, ya que pertenecio a Don Lluis Plandiura, conocido como 'el gran coleccionista, actualmente se cuenta con mas de 2.000 obras que le pertenecieron a este artista, en el Museo Nacional de Arte de Cataluna.
El palacete fue edificado en 1936 por el arquitecto modernista Ramon Duran, nacido en Barcelona en 1895. La vivienda esta en excelente estado de conservacion, finos vitrales, calefaccion, aire acondicionado, parquet, marmol y gres adornan los suelos, fina madera en paredes y muebles. Disenos en paredes pintadas a mano entre otras finas caracteristicas importantes a mencionar. La casa se distribuye en 4 plantas y un sotano, tiene una superficie construida 552 m2 (sin embargo, cuenta con una superficie construida util de 644.80 m2, segun tasacion bancaria ) en una parcela de 231 m2.
Comenzando el recorrido, en la planta principal tenemos un recibidor de doble entrada, que nos lleva al salon principal con chimenea. A destacar los techos con una altura de 3.30 metros lo que la hace aun mas senorial; escaleras recubiertas de madera de cerezo.
Desde el salon se accede a terrazas y porche y ahi mismo, en la zona de la terraza, puede ubicarse el parking abierto con espacio para tres coches. Aseo de cortesia. (Superficie:125 m2, )
En la planta sotano, en un ambiente completamente intimo y muy acogedor, se encuentra una amplia cocina totalmente equipada, con doble encimera de marmol, un almacen y dos alacenas. Una bodega de ladrillo climatizada para guardar vinos concluyen este sotano. Desde la cocina, tambien hay una puerta de salida a la terraza y porche
La planta primera, destinada a la zona de noche, tiene un espacioso dormitorio con vestidor. Las paredes estan exquisitamente pintadas por el artista novecentista, Xavier Nogues, completan a su diseno, arcos, dobles cenefas en paredes, recubiertas en hoja de oro. Ventana exterior con pequeno balcon con vistas hacia la plaza de la Iglesia.
En otra estancia, tenemos actualmente un despacho con chimenea y al final del pasillo, una biblioteca recubierta de madera, con grandes ventanales. Bano completo semi reformado de 4 piezas. (superficie: 168.5 m2)
En la segunda planta hay otros dos 2 dormitorios. De momento, uno de ellos se destina a sala de cine y juegos, y el otro es un dormitorio con vistas a la bonita terraza anexa cubierta. Entre uno y otro dormitorio, hay una antesala de musica, que ahora tiene organo y piano. En esta planta tambien hay un bano completo de 4 piezas con finos azulejos. (Superficie: 137 m2)
La tercera planta tiene 2 dormitorios, muy amplios y luminosos. Ademas, cuenta con un apartamento completamente independiente con mucha luminosidad, con cocina americana integrada, todos ellos de construccion mas reciente. (superficie 84 m2)
En este mismo nivel, hay una terraza cuadrada de 37 m2 con preciosas vistas a la montana, y tambien hacia el centro y la plaza principal de La Garriga.
Esta es una propiedad magnifica, una joya en La Garriga, que se puede adquirir como una oportunidad. Gran calidad en construccion e interiores. `
La Garriga es una poblacion con encanto y oportunidades para inversores. Esta vivienda de cuatro plantas se puede dividir en apartamentos, respetando la fachada protegida. Si quiere saber mas, contactenos.
Alrededores: La Garriga esta en el Valles Oriental, cerca de Barcelona, con buenos accesos y servicios. Hay colegios internacionales (ISCAT y SEK), centro medico, cine, teatro, balnearios y transporte publico. Tambien esta al lado del Parque Natural del Montseny, ideal para disfrutar de la naturaleza y el senderismo. Estacion de tren RENFE y autobuses urbanos. La Garriga le ofrece un ambiente relajado y comodo.
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Construccion: 552 m2
Precio m2/1.357 €/m2
*El precio no incluye gastos, ni impuestos. El comprador debera pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda segun su situacion fiscal. Tambien debera pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier informacion puede consultarnos.
