DESCRIPCION
ARA GROUP REAL ESTATE-Salou,-Girona.-
Dos magnificas parcelas en venta en primera linea de mar, en la zona de Las Pinedas, esta propiedad obedece a;
- 1 parcela es de 22.949 m2
- y otra parcela de 13.418 m2,
tasacion correspondiente en la que se incluyen las 2 parcelas en conjunto.
Caracteristicas Generales:
-Suelo urbano: No consolidado
-Plano de mejora Urbana: PMU-05
-Situacion: 'La Pedrera' Cap Salou
1.-Superficie aproximada del ambito: 291.000 m2
2.-Edificabilidad Bruta Maxima: 0,20 m2/m2
3.- Usos Admitidos: Turistico- Hotelero.
4.-Sistema de actuacion: Reparcelacion / Modalidad Cooperacion
5.- Objetivos:
Proteccion del paisaje. Conservacion de la zona forestal autoctona con una superficie libre no inferior al 84% del ambito, aproximadamente 245 Conservacion del paisaje, aproximadamente 245.000 M² .
6-observaciones:
La calificacion de una parte del ambito como sistema de comunicaciones, Cami de Ronda, admite el acceso rodat de la zona.
NOTA IMPORTANTE: AFECTACION
En cuanto a la afectacion viaria, (concretamente la ampliacion de la Calle Farello), esta se efectuara en el momento del desarrollo del ambito, sin que eso impida cualquier actuacion previa de la urbanizacion de la calle actual, que garantice el mantenimiento del mismo.
La superficie del ambito es de aproximadamente 291.000 m2, y se ha de distribuir en:
-La superficie del ambito privado edificable es aproximadamente de 46.000 m2, (16%)
-La superficie aproximada de cesiones es de 245.000 m2 (84%), de las que un minimo de 170.000 m2 se realizara en concepto de espacios libres.
*En el precio de venta, no estan incluidos los impuestos, ni gastos notariales, ni registros derivados de la compra-venta.-
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