DESCRIPCION
Villa de estilo exclusivo, en una gran propiedad similar a un parque, en Bad Fischau La propiedad en sí mide 4700 m² y se abre en una ligera pendiente hacia el sur, ofrece una vista maravillosa sobre la extensión de la cuenca de Wiener Neustadt hasta el lago Neusiedl y el Rosaliengebirge, el Hochwechsel y el Semmering. La ciudad de Fischau-Brunn es conocida por su calidad de vida y su complejo termal de finales del siglo XIX. El municipio de Bad Fischau-Brunn ofrece una buena infraestructura. Las tiendas para las necesidades diarias son abundantes, la escuela y la guardería también, la estación de tren con conexiones de tren cada hora. El bosque del "Landschaftspark Fischauer Berg" es accesible directamente desde la villa a través de rutas de senderismo marcadas, ofrece muchas oportunidades para sentarse y descansar y maravillosas vistas hasta el descenso a las profundidades de la cercana cueva Eisenstein. La casa con tres niveles de vivienda y aproximadamente 700 m² de superficie está completamente amueblada y equipada al estilo de una casa de campo toscana en una parcela de aproximadamente 4700m². PLANTA BAJA: En este nivel: entrada principal, sala de estar con oficina/biblioteca, terraza principal con vistas panorámicas y chimenea abierta, salón, comedor, garaje doble y lavadero. Aquí está la entrada principal a la casa. Después de pasar por el vestíbulo n.° 1, llega al vestíbulo n.° 2 con su guardarropa y aseo de invitados n.° 3 del lado izquierdo, y luego accede a un apartamento separado con el dormitorio n.° 6, el armario n.° 5 y el baño n.° 4. El vestíbulo inundado de luz da acceso a la terraza superior con una vista maravillosa de las extensiones de Panonia. Una chimenea abierta y cómodos asientos lo invitan a relajarse. La terraza y el vestíbulo n.º 2 también permiten el acceso a la gran sala de estar, también con chimenea abierta, así como a la cocina n.º 10 o al pasillo, que conecta la sala de estar con el lavadero n.º 12 y el garaje n.º 13 ( apto para 2 coches). Al comedor №9 se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina. Al lado de la cocina hay una despensa №11 con un refrigerador adicional, congelador y enfriador de vino PRIMER PISO: En este nivel: atrio, sala de estar para niños y dormitorio principal, tocador, oasis de baño con jacuzzi. Una escalera de caracol hecha de madera en un estilo alpino tradicional conduce al nivel de vida superior a un atrio №1, desde donde se puede llegar al área para niños a la izquierda y al área privada del propietario (s) en el Correcto. El gran dormitorio principal №7 tiene un pequeño balcón y permite el acceso directo a los guardarropas separados para "ella" y "él" a través de puertas corredizas. El tocador №9 para la señora de la casa se abre al majestuoso baño y está equipado con un jacuzzi independiente, una ducha redonda de vidrio y un espacioso tocador con dos lavabos. Todas las habitaciones también están equipadas con televisores. Y además de la sala de estar/dormitorio (№4 y №5), los niños tendrían una zona húmeda asociada (№2 y №6) a su disposición, así como un pequeño vestidor (¿para niñas?) (№3 ). SÓTANO: En este nivel: 2 terrazas solárium, piscina cubierta con zona de sauna, gimnasio, apartamentos de invitados, trastero y tecnológico. En este nivel se encuentran la piscina y la zona wellness, cada una con salida a un solarium orientado al este y al sur. La piscina, un vaso de acero inoxidable, tiene capacidad para unos 30 m³ de agua, que se mantiene y limpia con la última tecnología de ozono, y cuenta con chorros de masaje, chorro de agua y sistema de contracorriente, además de iluminación subacuática mediante lámparas LED que se pueden programado para cambiar de color. También hay una amplia zona de bar con muebles cómodos, una espaciosa sauna, un baño de vapor, un vestuario y duchas con diferentes opciones y un baño.La sala de fitness №1 junto a la piscina es un área separada, donde se encuentran los más modernos el equipo de entrenamiento espera su uso. Desde allí puede llegar a las habitaciones de huéspedes №4 y №5 ya la cocina totalmente equipada №6, al baño №7 y al aseo №8. Un trastero para las necesidades de la piscina da paso a las tres estancias de servicios del edificio (calefacción, electricidad, climatización, agua, seguridad). La propiedad en sí mide 4700 m² y se abre en una ligera pendiente hacia el sur, ofrece una vista maravillosa sobre la extensión de la cuenca de Wiener Neustadt hasta el lago Neusiedl, el Rosaliengebirge, el Hochwechsel y el Semmering. La casa tiene tres niveles de vida con alrededor de 700 m² de superficie y está completamente amueblada y equipada al estilo de una casa de campo toscana. La calefacción es mediante gas natural (línea de suministro propia) y un sistema de climatización y filtrado de aire permite el control opcional de la temperatura de cada estancia de forma individual. Durante la conversión y expansión en 2014/15, solo se utilizaron los mejores materiales y tecnología seleccionada de los estándares más modernos. Por ejemplo, cada inodoro también cumple la función de un bidé combinado con un secador de aire caliente. ¡El certificado energético está en trámite!
