DESCRIPCION
Esta villa de estilo mediterráneo está situada en una zona montañosa, cerca del centro histórico de Stabio en una zona muy tranquila. Orientada al sur, disfruta de mucho sol durante todo el día. Ubicado en un hermoso parque de 2200 m2, ofrece gran privacidad y vistas abiertas. La propiedad incluye un gran garaje para 4 coches y varias plazas de aparcamiento en la plaza privada. Las estancias de la zona de estar, de techos altos y vigas vistas, se sitúan en el nivel de entrada con acceso directo al porche-jardín. La zona de noche del ático, en el primer piso, ofrece amplias habitaciones con amplias terrazas. La villa consta de dos niveles de vida y un nivel utilizado como salas técnicas y un pequeño apartamento: Planta baja: Hall de entrada, aseo, aseo de cortesía, cocina comedor, comedor abuhardillado con salida al jardín-pórtico, gran salón abuhardillado con chimenea y salida al jardín-pórtico, estudio, cuarto de plancha. Planta alta: 4 dormitorios con terraza, 3 baños, numerosos armarios empotrados. Planta inferior: Pequeño piso independiente, lavadero, cuarto de calefacción, gran salón disponible, bodega, marquesina. La villa también se puede utilizar como residencia secundaria. En las inmediaciones se encuentran servicios, transporte público y colegios. La autopista así como la ciudad de Mendrisio están a aprox. 5 kilómetros de distancia. Desarrollo edificatorio adicional: índice de ocupación: 40% índice de explotación: 0,30 área verde: 20 altura máxima edificable: 9 m distancia a linderos: 5 m distancia entre edificaciones: 6 m Proyecto de fraccionamiento para la creación de un terreno de 640 m2, en que se puede construir una vivienda unifamiliar de 180 m2.
