DESCRIPCION
Andorra Chalet de 270m2 en urbanización privada con vistas
Andorra Chalet de 270m2 en urbanización privada con vistas al mar. Nuevo. La villa de nueva construcción, antisísmica con alto coeficiente energético se encuentra en Andorra y consta de dos apartamentos con entradas independientes. Ubicada en la loma baja de Rollo desde donde se disfruta de una espléndida vista al mar y no requiere obra alguna ya que ha sido construida recientemente con materiales de primera calidad. La ubicación de la villa es un excelente compromiso entre la oportunidad de tener una hermosa vista al mar y llegar rápidamente a la ciudad y las playas (350 metros en línea recta) a pie. Inmediatamente habitable, se distribuye en dos plantas más buhardilla habitable (con vivienda en planta baja y primera de 190 metros cuadrados y vivienda en segunda planta y buhardilla de 80 metros cuadrados) y precisamente: en planta baja: entrada, muy amplia salón, dos dormitorios, cocina y baño. En la primera planta: amplio salón, doble pasillo, dos dormitorios, baño. Doble porche y enorme terraza con vistas al verde del parque y al mar. En el segundo piso (con entrada independiente y por lo tanto apartamento si se desea separado del resto del edificio), entrada desde gran terraza, sala de estar, pasillo, cocina, baño y dos dormitorios. Accesible por una cómoda escalera interna desde la sala de estar conduce al ático con dormitorio y baño grande. La villa tiene un terreno de un total de 1000 metros cuadrados, donde es posible construir una piscina, con una vista al mar de 270 °. Una peculiaridad importante la representa un acelerador térmico, muy útil para quien quiere llegar y calentarse en pocas horas, a diferencia de lo que ocurre en las segundas residencias que no mantienen constante el uso de la calefacción. Dispone de calefacción independiente, cuyo encendido se puede activar por teléfono. Las puertas y ventanas son anti-dispersión y altamente aisladas con doble acristalamiento en todas partes. Los sistemas también están estructurados para conexiones de aire acondicionado, aunque no necesariamente, debido a la fuerte protección térmica de la que goza. Es una estructura antisísmica en los más altos rangos de ahorro energético. La villa descansa sobre un semisótano ventilado de más de 50 cm de altura y está aislada por una imponente cavidad que la protege en toda la franja que se dirige hacia el cerro, haciéndola sana y protegida de la humedad y diversos mohos. Posibilidad de dividir en dos apartamentos. Es posible comprar garajes para dos automóviles por separado en el pueblo, que está sujeto a un mantenimiento constante y cuidadoso a un costo de alrededor de 800 euros por año. Hay varias plazas de aparcamiento en propiedad. Para información: GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín - Londres - Alba - Milán - Roma. (+39) 011 / 76.000.11
