DESCRIPCION
Un Freehold más 3 pisos residenciales superiores en 49 Marchmont street, WC1N 1AP. Una rara oportunidad de comprar una propiedad absoluta con 3 apartamentos de lujo situados en los 3 pisos superiores en el edificio catalogado de Grado II en el corazón de Bloomsbury que ha sido renovado con los más altos estándares. Estos modernos apartamentos cuentan con interiores elegantes de alta calidad que incluyen una cocina equipada diseñada a medida. Todos los apartamentos vienen con electrodomésticos empotrados, lavadero y un nuevo contrato de arrendamiento. Internet de fibra. Características clave: • Rendimiento de alquiler de £63-68,000 por año. Vender con negocio en marcha o desocupar a pedido. Alquiler de tierra £ 1400pa. • Área total: 1396 sq f • Apartamentos de 3 x 1 dormitorio completamente amueblados en alquiler en AST. • Acabado elegante, impresionante y espectacular Ubicación: El edificio está ubicado en el corazón de Bloomsbury a 250m de la estación de metro de Russell Square. Algunos puntos útiles sobre este edificio: • Una sociedad de cartera está vendiendo, por lo que no se aplica el impuesto de timbre ni el impuesto a la transferencia de acciones • Existe potencial para un mayor desarrollo/valor agregado: agregar una terraza en el primer piso como lo hicieron los vecinos y agregar un dormitorio en el ático. • AST prolongados en su lugar. • Hay un alquiler de suelo de £350 por piso desde el piso inferior y 3 pisos residenciales superiores. Contrato nuevo de 125 años en cada uno de los 3 pisos superiores. • Todo el edificio ha sido reformado con nuevas tuberías de agua, cableado eléctrico, 3 calderas nuevas, 3 tableros de interruptores principales nuevos y tuberías de gas nuevas. Todos los certificados están vigentes, incluido un permiso de planificación completo, certificados de finalización de control de construcción. ESG Ambiental: el edificio se actualiza para cumplir con todos los códigos ambientales aplicables. El edificio se ha aislado por completo, incluido el desván, para proporcionar eficiencia energética. Social: fuertes relaciones con los inquilinos. Existe una comunicación continua con los inquilinos para garantizar su bienestar durante su estancia en el edificio. Construcción comunitaria. Gobernanza: ethos de proporcionar una gestión de edificios ágil y profesional con tiempos de reparación en el mismo día mientras se mantienen los alquileres asequibles. Banda de impuestos municipales: D Duración del contrato de arrendamiento: Propiedad absoluta
